☆重要事项☆◇港澳资讯000007更新日期2007-11-16◇灵通V4.0
★本栏目内容【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【资产出售】
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｜公告日期｜2007-11-16｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜13500.00｜
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｜说明｜ST达声已于2007年11月9日与新疆振博房地产开发有限公司签｜
｜｜署《股权转让协议》，公司拟以1.35亿元价格将公司持有的90％新｜
｜｜疆深发房地产开发投资有限公司股权转让给新疆振博。本次交易完｜
｜｜成后，可以盘活公司历史沉淀的资产，为公司经营取得急需资金。｜
｜｜若本次股权转让交易完毕预计将可以为公司带来约4,700万元投资｜
｜｜收益，将对本年度的净利润产生有利影响。｜
｜｜本次股权转让尚需报中国证监会审核同意后提交公司股东大会｜
｜｜审议通过后方生效。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2007-07-13｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜1500.00｜
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｜说明｜公司子公司深圳市赛格达声物业管理有限公司向公司子公司深｜
｜｜圳市格兰德酒店管理有限公司增资1500万元，本次增资达声物业以｜
｜｜现金方式入股。本次增资完成后管理公司股权结构为深圳市赛格｜
｜｜达声物业管理有限公司占75％，深圳市赛格达声房地产开发有限公｜
｜｜司占1.25%，公司占23.75%。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2005-12-17｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2000.00｜
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｜说明｜本公司控股子公司深圳市格兰德酒店有限公司于2005年12月8｜
｜｜日与广州市银灏实业发展有限公司签署《股权转让协议》，约定格｜
｜｜兰德酒店以2000万元价格收购银灏实业持有的厦门亚洲海湾投资有｜
｜｜限公司2000万元股权（占海湾投资注册资本的50％），转让股权对｜
｜｜应的截至2005年11月30日的经审计后的净资产为1798万元，转让价｜
｜｜格较帐面净值溢价11％。｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2004-12-31｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜3181.28｜
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｜说明｜公司经营班子经与深圳市天盈投资有限公司接洽并达成初步协｜
｜｜议，本公司拟以每平方米人民币9000元的价格向其出售本公司所拥｜
｜｜有的赛格科技工业园3栋第2层房产，建筑面积:3534.75平方米，总｜
｜｜计交易金额31812750元。本次交易完成后本公司将就此产生约2700｜
｜｜多万元的账面收入。｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2004-07-10｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜4500.00｜
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｜说明｜公司控股子公司深圳市广博房地产有限公司与上海浦东发展银｜
｜｜行深圳分行、深圳中科智担保投资有限公司协商，就广博地产向浦｜
｜｜发行融资，由中科智提供担保，并由广博地产提供反担保事宜达成｜
｜｜一致。广博地产向浦发行申请总额为人民币4500万元的融资额度，｜
｜｜其中贷款人民币3000万元，银行承兑汇票承兑人民币1500万元；其｜
｜｜中，人民币3000万元的《借款合同》已于2004年6月18日签署，借｜
｜｜款期限12个月，利率为5.841%,用于工程开发和楼盘建设。｜
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【股权转让】
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｜公告日期｜2004-03-17｜是否关联交易｜否｜交易金额(万元)｜8000.00｜
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｜说明｜公司控股股东新疆宏大房地产开发有限公司已于2003年07月25｜
｜｜日与广州博融投资有限公司签署了《股份转让协议》,转让其持有｜
｜｜的公司法人股40206226股，占公司总股本的28%，转让价款8000万｜
｜｜元。｜
｜｜　　经向中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司确认，广州博｜
｜｜融投资有限公司受让新疆宏大房地产开发有限公司持有本公司的法｜
｜｜人股40,206,226股的股份过户手续已于2004年3月16日办理完毕。｜
｜｜至此，广州博融投资有限公司持有本公司法人股40,206,226股，占｜
｜｜本公司总股本的28％，为第一大股东；新疆宏大房地产开发有限公｜
｜｜司现不持有本公司法人股。｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2004-01-03｜是否关联交易｜否｜交易金额(万元)｜2028.00｜
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｜说明｜本公司控股子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司已于20｜
｜｜03年12月31日与深圳市博尔实业有限公司签订了《股权转让协议书｜
｜｜》，约定将其持有的深圳市亚洋机电实业有限公司60%的股权以202｜
｜｜8万元的价格转让给博尔实业。｜
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【购销商品或劳务】
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｜公告日期｜2003-11-22｜是否关联交易｜否｜交易金额(万元)｜2220.90｜
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｜说明｜公司第五届董事会于2003年11月19日召开临时会议，通过了关｜
｜｜于追认深圳市格兰德假日俱乐部有限公司装修工程的议案格兰德｜
｜｜俱乐部装修工程结算审核造价为22209007.14元；｜
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【购销商品或劳务】
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｜公告日期｜2003-11-22｜是否关联交易｜否｜交易金额(万元)｜2372.32｜
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｜说明｜公司第五届董事会于2003年11月19日召开临时会议，通过了关｜
｜｜于追认深圳市格兰德酒店有限公司装修工程的议案格兰德酒店装｜
｜｜修工程结算审核造价为23723151.72元.｜
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【2.风险提示】
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｜公告日期｜2007-04-20｜
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｜实施日期｜2007-04-23｜
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｜处理类型｜ST｜
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｜处理原因｜鉴于本公司2006年度经审计后的股东权益为负值，根据深圳交｜
｜｜易所《股票上市规则》中第13.3.1条第一款之规定，本公司股票交｜
｜｜易于2007年4月23日开始被实行其他特别处理。A股，股票简称由“｜
｜｜深达声A”变更为“ST达声”，股票代码仍为“000007”不变；股｜
｜｜票交易的日涨跌幅限制为5％。｜
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｜其他｜｜
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｜公告日期｜2002-04-11｜
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｜实施日期｜2002-04-12｜
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｜处理类型｜撤消特别处理｜
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｜处理原因｜公司2001年度净利润为15336702.80元，扣除非经常性损益后的净｜
｜｜利润为18643612.45元，每股净资产1.02元，财务状况恢复正常。｜
｜｜撤消对本公司股票实行的特别处理，股票日涨跌幅限制恢复为10％｜
｜｜，同时股票简称变更为“深达声A”。｜
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｜其他｜｜
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｜公告日期｜2001-04-18｜
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｜实施日期｜2001-04-19｜
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｜处理类型｜ST｜
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｜处理原因｜连续两年亏损,每股净资产低于面值，实行特别处理,股票简称改为｜
｜｜“ST达声”；股票报价日涨跌幅限制为5％。｜
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｜其他｜｜
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｜截止日期｜2007-06-30｜
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｜序｜资金占用方｜占用方式｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜｜｜｜(万元)｜款(％)｜
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｜1｜深圳车路饰投资有｜向上市公司提供｜｜69.00｜23%｜
｜｜限公司｜资金｜｜｜｜
｜2｜深圳车路饰投资有｜向关联方提供资｜｜｜｜
｜｜限公司｜金｜｜｜｜
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【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-08-20｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜6300.00｜
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｜说明｜深圳市赛格达声股份有限公司（以下简称“本公司”）的全资｜
｜｜子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司于日前收到广东省陆丰｜
｜｜市人民法院（以下简称“陆丰法院”）民事裁定书（（2006）陆法｜
｜｜执字283－2号）及通知书（（2006）陆法执字第283号），陆丰法｜
｜｜院对深圳发展银行深圳人民桥支行（以下简称“发展银行”）因本｜
｜｜公司欠该行贷款6300万元逾期未能偿还一案的判决作出裁定。｜
｜｜本公司全资子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司于2003｜
｜｜年6月30日向深圳发展银行深圳人民桥支行贷款6300万元，贷款期｜
｜｜限为2003年6月30日至2003年12月30日（后展期至2004年3月30日）｜
｜｜，贷款到期后本公司未能及时偿还贷款，该行于2004年8月10日向｜
｜｜深圳市中级人民法院起诉，要求达声地产偿还贷款本息并承担诉讼｜
｜｜费用，担保人本公司、本公司全资子公司新业典当有限公司、新｜
｜｜疆宏大房地产开发有限公司、贾伟承担连带担保责任。｜
｜｜2004年12月10日，深圳市中级人民法院判决达声地产败诉，担｜
｜｜保人承担连带担保责任。该案已转移到广东省陆丰市人民法院进行｜
｜｜执行。｜
｜｜（2006）陆法执字第283－2号民事裁定书主要内容如下拍卖｜
｜｜被执行人深圳市赛格达声房地产开发有限公司、深圳市赛格达声股｜
｜｜份有限公司名下位于深圳市福田区现代之窗大厦裙楼4B56、4B57；｜
｜｜现代之窗A座16J号；现代之窗B座110、22L号；赛格工业区104栋4｜
｜｜－301至4－416、4－401至4－416（共计32套房产）和赛格工业大｜
｜｜厦2栋第5层全层房产。｜
｜｜通知书主要就拍卖资产偿债事项书面告知本公司。｜
｜｜公司的全资子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司（以下｜
｜｜简称达声地产）于日前收到广东省陆丰市人民法院（以下简称｜
｜｜陆丰法院）民事裁定书（（2006）陆法执字283－3、4、5、6号）｜
｜｜，陆丰法院对深圳发展银行深圳人民桥支行（以下简称发展银行｜
｜｜）申请拍卖本公司及达声地产名下部分房产还债一案作出裁定（该｜
｜｜部分房产已经完成拍卖）。｜
｜｜民事裁定书主要内容｜
｜｜（2006）陆法执字第283－4号1、现代之窗大厦裙楼4B56、4｜
｜｜B57归买授人卓成柳所有；2、买受人可持本裁定办理产权过户手续｜
｜｜；｜
｜｜（2006）陆法执字第283－3号1、现代之窗A座16J和B座110｜
｜｜、22L房产归买受人陈炳谦所有；2、买受人可持本裁定办理产权过｜
｜｜户手续；｜
｜｜（2006）陆法执字第283－5号1、赛格工业区104栋4－301至｜
｜｜4－316和4－401至4－416号房产归买受人深圳市兆丰创建通讯有限｜
｜｜公司所有；2、买受人可持本裁定办理产权过户手续；｜
｜｜（2006）陆法执字第283－6号因拍卖所得款足额清偿涉案债｜
｜｜务，因此裁定解决对被执行人深圳市赛格达声股份有限公司名下｜
｜｜位于深圳市华强北路赛格工业大厦2栋第5层全层房产的查封。｜
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【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-06-07｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜4000.00｜
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｜说明｜深圳市赛格达声股份有限公司于日前收到深圳市中级人民法院｜
｜｜民事裁定书，深圳中院对本公司与深圳赛格集团有限公司因现代之｜
｜｜窗土地转让导致的债务纠纷一案申请执行作出裁定。｜
｜｜有关本案的简要介绍｜
｜｜赛格集团于2003年10月22日起诉本公司，诉讼请求为1、本｜
｜｜公司偿付赛格集团现代之窗写字楼第七层1988.09平方米房产或等｜
｜｜值人民币2000万元；2、偿付赛格集团土地使用权作价款4000万元｜
｜｜，3、新疆宏大对此（1）项诉讼请求履行担保责任，4、诉讼费由｜
｜｜本公司及新疆宏大承担；本公司依法在举证期间于2003年12月30日｜
｜｜反诉赛格集团，诉讼请求为1、确认本公司向法庭提交的赛格集｜
｜｜团与本公司签署的92年协议、1994年7月26日与本公司签署的94年｜
｜｜协议及2000年12月29日与本公司、新疆宏大签署的2000年协议均｜
｜｜为无效协议；2、｜
｜｜判令赛格集团返还本公司（以前年度已支付的）人民币4000万元及｜
｜｜利息；3、由赛格集团承担本案相关的诉讼费。｜
｜｜该案件一审判决为本公司胜诉，二审判决为赛格集团胜诉。二｜
｜｜审判决为终审判决，目前本公司仍在以申诉方式寻求法律救济。｜
｜｜本次判决或裁决情况｜
｜｜因赛格集团申请执行生效判决，深圳中院作出（2007)深中法｜
｜｜执字第284号民事裁定书，裁定｜
｜｜（一）、查封、扣押、冻结被执行人的财产；｜
｜｜（二）、扣划、拍卖、变卖被执行人的财产；｜
｜｜上述两项执行标的以人民币2078万元及相应利息、案件受理｜
｜｜费和保全费人民币71万元、执行费为限。｜
｜｜截至公告之日止，本公司无其他尚未披露的重大诉讼仲裁事项｜
｜｜。｜
｜｜本次公告的诉讼、仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响｜
｜｜。｜
｜｜公司目前尚未能估计本次公告的诉讼、仲裁对本公司的本期或｜
｜｜期后利润的影响。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-12-09｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜6000.00｜
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｜说明｜广东省高级人民法院于2006年11月13日作出终审判决（2006）｜
｜｜粤高法民一终字第93号民事判决书，就深圳市赛格集团有限公司不｜
｜｜服赛格集团于2003年10月22日起诉本公司、新疆宏大房地产开发有｜
｜｜限公司要求偿还2000万元、本公司依法反诉赛格集团偿还4000万元｜
｜｜一案的一审判决,于2006年1月17日提出的上诉案作出终审判决。判｜
｜｜决如下｜
｜｜1、撤销广东省深圳市中级人民法院（2003）深中法民五初字｜
｜｜第233号民事判决（该判决为本公司胜诉）；｜
｜｜2、深圳市赛格集团有限公司于深圳市赛格达声股份有限公司｜
｜｜分别于1992年8月15日、1994年7月26日签订的《关于将土地使用权｜
｜｜作价投资的协议书》及《关于将土地使用权作价投资的补充协议书｜
｜｜》，深圳市赛格集团有限公司于深圳市赛格达声股份有限公司、新｜
｜｜疆宏大房地产开发有限公司于2000年12月29日签订的《关于赛格集｜
｜｜团有限公司2000米房产处理的补充协议》均有效；｜
｜｜3、深圳市赛格达声股份有限公司应于本判决生效之日起十日｜
｜｜内向深圳市赛格集团有限公司支付人民币20780600元；｜
｜｜4、驳回深圳市赛格集团有限公司的其他诉讼请求；｜
｜｜5、驳回深圳市赛格达声股份有限公司的反诉请求；本案一审｜
｜｜受理费、反诉案件受理费、财产保全费、二审案件受理费合计14万｜
｜｜元，由本公司承担10万元，赛格集团负担4万元。本判决为终审判｜
｜｜决。｜
｜｜截至公告之日止，本公司无其他重大诉讼仲裁事项。｜
｜｜本次公告的诉讼、仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响｜
｜｜。｜
｜｜本案件的判决有可能导致本公司被查封的财产被强制执行，由｜
｜｜于执行拍卖程序导致成交价格存在不确定性，因此公司无法判定其｜
｜｜对本期或期后利润的影响。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-09-29｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2020.00｜
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｜说明｜因深圳市赛格达声股份有限公司于2004年12月29日向深圳市商｜
｜｜业银行上步支行贷款2020万元未能如期偿还，上步支行起诉至广东｜
｜｜省深圳市中级人民法院，经深圳中院审理于2006年9月1日作出一审｜
｜｜判决如下｜
｜｜1、本公司自判决生效之日起15日内偿还借款2020万元本息；｜
｜｜2、担保人广州博融投资有限公司、深圳市赛格达声房地产开｜
｜｜发有限公司、深圳市格兰德酒店有限公司、深圳市车路饰投资有限｜
｜｜公司、深圳市广博房地产有限公司、李成碧对上述债务承担连带清｜
｜｜偿责任，在代为清偿后，有权向本公司追偿债务；｜
｜｜3、诉讼费11万元，保全费10万元由本公司承担，前述担保人｜
｜｜对此承担连带清偿责任。｜
｜｜因该案未进入执行程序，其对公司本期利润或期后利润的影响｜
｜｜存在不确定性。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-08-26｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜1000.00｜
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｜说明｜以往年度，深圳赛格股份有限公司为公司向深圳发展银行福田｜
｜｜支行人民币1000万贷款提供担保，因公司未能到期偿还该笔贷款，｜
｜｜2004年7月19日深赛格被深圳发展银行从帐上划走了共计人民币10,｜
｜｜194,178.91元，就此，深赛格向法院提起诉讼，经多方积极协调，｜
｜｜本公司就本案与深赛格达成了和解协议｜
｜｜一、本公司同意向深赛格偿还其因本案被银行划走的人民币10｜
｜｜,194,178.91元以及该款从2004年7月19日至款项付清日止的利息（｜
｜｜利息按人民银行同期一年期流动资金贷款利率计付），本公司承担｜
｜｜深赛格因本案垫付的案件受理费人民币60,980.89元及诉讼保全费｜
｜｜人民币51,470元。对于该等款项，本公司承诺分期偿还；｜
｜｜二、广州博融投资有限公司（本案的第二被告）对本公司履行｜
｜｜上述还款义务承担连带清偿责任。｜
｜｜三、和解协议签订后，经深赛格申请由人民法院对广州博融投｜
｜｜资有限公司持有本公司的40,206,226股股份的冻结继续有效，在本｜
｜｜公司还清和解协议项下的款项本息以前，深赛格不申请解除对上述｜
｜｜股份的查封；若本公司在履行上述分期还款义务时，任何一期未能｜
｜｜按时、足额履行，深赛格有权就本公司未清偿的全部债权（包括该｜
｜｜期未清偿部分及之后各期）以本公司、广州博融投资有｜
｜｜限公司作为被执行人向深圳市中级人民法院申请强制执行。｜
｜｜对此和解协议，深圳市中级人民法院2004年11月15日以调解书｜
｜｜的形式予以了确认。｜
｜｜本公司于日前收到广东省海丰县人民法院通知，深圳市赛格股｜
｜｜份有限公司已就本公司欠该公司债款本金1019万元一案申请强制执｜
｜｜行，海丰法院定于2006年9月5日强制拍卖本公司持有的部分法人股｜
｜｜。｜
｜｜赛格股份已经申请强制执行本公司持有的江苏四环生物有限公｜
｜｜司法人股2280906股，广东省海丰县人民法院于2006年8月23日下达｜
｜｜（2006）海法执指字第7－2号通知书，拟定于2006年9月5日拍卖本｜
｜｜公司持有的上述股份。｜
｜｜截至本报告刊登之日止，该法人股尚未进行拍卖。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-05-27｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜14000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜深达声Ａ、深圳市赛格达声房地产开发有限公司于日前收到深｜
｜｜圳市中级人民法院应诉通知书,该院于2006年1月18日受理交通银行｜
｜｜彩田支行起诉公司、达声房地产(提供担保)借款纠纷一案。现将有｜
｜｜关情况予以公告:｜
｜｜有关本案的基本情况。｜
｜｜(一)、诉讼当事人情况｜
｜｜1、原告当事人情况介绍｜
｜｜交通银行彩田支行,住所地深圳市福田区福华路12号,负责人王｜
｜｜莉；｜
｜｜2、被告当事人情况介绍｜
｜｜(1)、本公司；｜
｜｜(2)、深圳市赛格达声房地产开发有限公司法定代表人练先｜
｜｜有,住所地深圳市福田区华强北路1050号现代之窗大厦22楼；｜
｜｜(3)、广州发展汽车城有限公司法定代表人练卫飞,住所地广｜
｜｜州市天河区黄浦大道东路东圃石溪；｜
｜｜(4)、广州汽车博览中心法定代表人练卫飞,住所地广州市天｜
｜｜河区天河北路163号；｜
｜｜(5)、上海嘉定汽配科技城有限公司法定代表人薛林华,住所｜
｜｜地嘉定区马陆镇宝安公路3799号；｜
｜｜(6)、练卫飞；｜
｜｜(7)、王蜀；｜
｜｜公司于2004年期间先后与彩田支行签订014号、058号、059号｜
｜｜、060号借款合同,分别向彩田支行贷款5000万元(期限2004年7月－｜
｜｜2004年11月)由前述被告(2)、(3)、(4)、(6)当事人提供连带责任｜
｜｜担保；向彩田支行贷款2000万元(期限2004年12月－2005年10月)本｜
｜｜公司提供现代之窗A座23、24、25楼抵押并由前述被告(5)提供连带｜
｜｜责任担保；向彩田支行贷款2000万元(期限2005年1月－2005年11月｜
｜｜)本公司以赛格达声停车库质押并由前述被告(2)、(5)提供连带责｜
｜｜任担保；向彩田支行贷款5000万元(期限2004年12月－2005年10月)｜
｜｜,本公司以现代之窗大厦裙楼5层及A座20、21、22楼质押并由前述｜
｜｜被告(2)、(5)提供连带责任担保；｜
｜｜因本公司未能及时还清本息,彩田支行遂向深圳市中级人民法｜
｜｜院提出起诉,诉讼请求为1、本公司偿还上述借款本金1.4亿元及｜
｜｜尚欠利息605万元(暂计)；2、判令实现抵押权；3、前述担保人履｜
｜｜行各自担保责任；4、案件诉讼费用由被告承担；｜
｜｜深圳中院查封了上述被告(3)所有的位于广州市天河区黄浦大｜
｜｜道市人民制革厂的房产(2002登记字66787号)；冻结被告(3)所持有｜
｜｜的广州广博神龙汽车销售有限公司、广州广博红旗汽车销售有限公｜
｜｜司、广州得利卡汽车有限公司、广州富利卡汽车贸易有限公司、广｜
｜｜州帕萨特汽车销售有限公司、广州广博大众汽车销售有限公司、广｜
｜｜州华南顺达汽车有限公司、广州广博丰田汽车销售有限公司股权；｜
｜｜冻结被告(4)所持有的广州发展汽车城有限公司、广东金龙汽车有｜
｜｜限公司股权；冻结被告(6)所持有的广州汽车博览中心股权；冻结｜
｜｜被告(7)所持有的广州神龙汽车销售有限公司、广州广博红旗汽车｜
｜｜销售有限公司、广州汽车博览中心、广东金龙汽车有限公司的股权｜
｜｜。｜
｜｜上述案件尚未进入庭审阶段。｜
｜｜截至本次公告前公司(包括控股公司在内)尚未披露的小额诉讼｜
｜｜金额约120起合计金额约930万元。其中本公司控股子公司延期交楼｜
｜｜赔付案件涉及金额约400万元,本公司子公司格兰德俱乐部起诉凯虹｜
｜｜实业公司酒楼欠转让款508万元,其他案件约20万元。｜
｜｜2006年5月27日公告，深达声Ａ于日前收到深圳市中级人民法｜
｜｜院判决，深圳中院对交通银行深圳彩田支行因公司欠该行贷款9000｜
｜｜万元（分三笔）逾期未能偿还起诉公司的一事作出一审判决。｜
｜｜判决如下｜
｜｜1、公司应在判决生效之日起十日内偿还交行彩田支行贷款本｜
｜｜金9000万元及该款的利息；｜
｜｜2、公司继续以公司赛格达声停车库为058号借款合同之贷款20｜
｜｜00万元及本息作抵押；公司及公司控股子公司深圳市赛格达声房地｜
｜｜产开发有限公司（担保人）继续以现代之窗大厦A座23、24、25层｜
｜｜房产为059号借款合同之贷款2000万元本息作抵押；公司及公司控｜
｜｜股子公司深圳市赛格达声股份有限公司（担保人）继续以现代之窗｜
｜｜大厦A座20、21、22如层为060号借款合同之贷款5000万元本息作抵｜
｜｜押。如公司不能清偿债务，则交行彩田支行有权与抵押人协议将抵｜
｜｜押物折价或者申请拍卖、变卖抵押物，对拍卖、变卖抵押物的价款｜
｜｜享有优先受偿权。｜
｜｜3、担保人上海嘉定汽配科技城有限公司对上述抵押物不足清｜
｜｜偿的债务承担连带清偿责任。担保人上海嘉定汽配科技城有限公司｜
｜｜、深圳市赛格达声房地产开发有限公司清偿债务后，有权向公司追｜
｜｜偿。｜
｜｜4、案件受理费50.5万元，诉讼保全费47.7万元由公司承担，｜
｜｜担保人对此承担连带清偿责任。｜
｜｜二、截至公告之日止，公司尚未披露的其他诉讼仲裁事项｜
｜｜1、公司以往年度欠中国工商银行华强支行贷款600万元逾期未｜
｜｜能偿还，后中国工商银行华强支行将上述债权转让给中国东方资产｜
｜｜管理公司深圳办事处，中国东方资产管理公司深圳办事处于2006年｜
｜｜2月23日向深圳市福田区人民法院起诉公司追讨债款，担保人广州｜
｜｜博融投资有限公司、深圳市赛格达声物业管理有限公司承担连带清｜
｜｜偿责任。深圳市福田区人民法院已于2006年5月8日立案，目前尚未｜
｜｜进入庭审阶段。｜
｜｜2、公司子公司新业典当公司因深圳莹辉公司欠款103万元逾期｜
｜｜未能偿还，新业典当公司已向深圳市仲裁委员会提请仲裁。｜
｜｜本次公告的诉讼、仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响｜
｜｜。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-05-10｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜5000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜深达声Ａ于日前收到深圳市中级人民法院判决，深圳中院对交｜
｜｜通银行深圳彩田支行因公司欠该行贷款5000万元逾期未能偿还起诉｜
｜｜公司的一案作出一审判决，判决如下｜
｜｜1、公司应在判决生效之日起十五日内偿还交行彩田支行贷款｜
｜｜本金5000万元，利息291万元；｜
｜｜2、担保人对上述债务承担连带清偿责任，其代为清偿后，有｜
｜｜权向公司追偿。｜
｜｜3、案件受理费26万元，诉讼保全费25万元由公司承担，担保｜
｜｜人对此承担连带清偿责任。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-12-01｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜10850.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜深达声Ａ于日前收到广东省深圳市中级人民法院传票，该院已｜
｜｜于2005年11月14日受理中国银行股份有限公司深圳市分行借款纠纷｜
｜｜一案。现将有关情况予以公告。｜
｜｜公司先后于2003年6月27日向深圳市分行借款2250万元，期限｜
｜｜为12个月；2003年10月31日向深圳市分行借款4000万元，期限为12｜
｜｜个月；2003年9月19日向深圳市分行借款4600万元，期限为12个月｜
｜｜；上述借款全部由本公司原控股股东新疆宏大房地产开发有限公司｜
｜｜提供连带责任担保；前述借款已于以前年度全部逾期未能归还。｜
｜｜深圳市分行于2005年9月19日向深圳市中级人民法院提起诉讼｜
｜｜，诉讼请求为1、本公司偿还上述借款本金10850万元、利息（暂｜
｜｜计至2005年8月1日）；2、新疆宏大房地产开发有限公司对此承担｜
｜｜连带保证责任；3、案件诉讼费用由本公司及新疆宏大房地产有限｜
｜｜公司连带承担；｜
｜｜上述案件尚未进入庭审阶段,本次诉讼对公司本年度净利润没｜
｜｜有重大影响.｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-12-01｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2100.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜深达声Ａ于日前收到广东省深圳市中级人民法院传票，该院已｜
｜｜于2005年11月14日受理中国银行股份有限公司深圳上步支行起诉公｜
｜｜司借款纠纷一案｜
｜｜。现将有关情况予以公告。｜
｜｜公司2003年7月31日向上步支行借款2100万元，期限为12个月｜
｜｜；上述借款全部由本公司原控股股东新疆宏大房地产开发有限公司｜
｜｜提供连带责任担保；前述借款已于以前年度全部逾期未能归还。｜
｜｜上步支行于2005年9月19日向深圳市中级人民法院提起诉讼，｜
｜｜诉讼请求为1、本公司偿还上述借款本金、利息（暂计至2005年8｜
｜｜月1日）；2、新疆宏大房地产开发有限公司对此承担连带保证责任｜
｜｜；3、案件诉讼费用由本公司及新疆宏大房地产有限公司连带承担｜
｜｜；｜
｜｜上述案件尚未进入庭审阶段,本次诉讼对公司本年度净利润没｜
｜｜有重大影响.｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-06-17｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜890.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜赛格股份于2001年3月30日为本公司向广东发展银行深圳分行｜
｜｜罗湖支行（以下简称罗湖支行）申请流动资金贷款1000万元提供｜
｜｜质押担保。2003年8月9日因本公司资金紧张未能履行还款义务，赛｜
｜｜格股份履行担保责任被罗湖支行扣划人民币1000万元。｜
｜｜此后赛格股份向本公司追偿担保损失，本公司先后归还了110｜
｜｜万元，余款一直未能归还。2003年12月8日本公司、达声地产与赛｜
｜｜格股份签署《房产补充抵押协议书》约定继续以本公司将所持有的｜
｜｜部分法人股质押、赛格工业大厦2栋第五层的办公用房抵押给赛格｜
｜｜股份，并且增加将本公司与达声地产共有的现代之窗的5套房产抵｜
｜｜押给赛格股份。｜
｜｜因本公司一直未能履行还款义务，赛格股份向深圳市福田区人｜
｜｜民法院就本案提起诉讼。｜
｜｜经法院审理，于2005年6月10日作出如下判决1、判令本公司｜
｜｜偿还赛格股份890万元本金；2、判令本公司偿还赛格股份利息73万｜
｜｜元；3、如本公司不能按期履行还款义务则赛格股份有权对本公司｜
｜｜共有之抵押房产（现代之窗大厦A座16J、B座110、B座22L、裙楼4B｜
｜｜56、裙楼4B57）所享有的份额（即50％的份额）所得价优先受偿；｜
｜｜4、本公司、达声地产与赛格股份签署的《房产补充抵押协议书》｜
｜｜中涉及的达声地产以共有房产（前述现代之窗房产）所享有的50％｜
｜｜份额设定的抵押条款无效；5、达声地产以其对共有财产（前述现｜
｜｜代之窗房产）享有份额部分价值的50％为限对本公司所负赛格股份｜
｜｜的债务承担连带无限责任，并在履行责任后有权向本公司追偿；6｜
｜｜、驳回赛格股份要求对本公司所持法人股优先受偿的请求；7、驳｜
｜｜回赛格股份对本公司拥有的赛格工业大厦2栋第5层办公用房的优先｜
｜｜受偿权；8、驳回赛格股份的其他诉讼请求；｜
｜｜判决给付款项应当于判决生效后十日内付清。逾期，则应当加｜
｜｜倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费、财产保全费合计10｜
｜｜.7万元由本公司承担。｜
｜｜深圳市福田区人民法院于2005年6月9日作出『（2005）深福法｜
｜｜民二字第708－2号』保全结果通知书查封了本公司、达声地产共｜
｜｜有的前述现代之窗房产，查封期限为自2005年6月9日起两年。｜
｜｜本公司于2006年8月9日前收到深圳市福田区人民法院通知，深｜
｜｜圳市赛格股份有限公司已就本公司欠该公司债款本金890万元一案｜
｜｜申请强制执行，并于2006年6月6日强制拍卖本公司持有的部分法人｜
｜｜股。｜
｜｜拍卖本公司持有的(1)、长春欧亚集团股份有限公司1,100,000｜
｜｜股法人股，拍卖参考价为2.848元/股；(2)、江苏四环生物股份有｜
｜｜限公司3,801,600股法人股，拍卖参考价为0.63元/股；(3)、上海｜
｜｜开开实业股份有限公司30000股法人股，拍卖参考价为1.056元/股｜
｜｜；｜
｜｜前述股份已于2006年6月6日拍卖成交，成交价分别为(1)、｜
｜｜长春欧亚集团股份有限公司股份1,100,000股成交总额为515万元；｜
｜｜(2)、江苏四环生物股份有限公司3,801,600股法人股成交金额为33｜
｜｜5万元；(3)、上海开开实业股份有限公司30000股法人股成交金额8｜
｜｜万元；｜
｜｜上述拍卖所得合计858万元在扣除相关费用4万元，偿还赛格股｜
｜｜份约854万元。｜
｜｜截至公告之日止，本公司无其他尚未披露的重大诉讼仲裁事项｜
｜｜。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-31｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2800.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜本公司（甲方）于2004年10月25日与（香港）轮达发展有限公｜
｜｜司（乙方）、成润房地产发展（深圳）有限公司（丙方，乙方之独｜
｜｜资公司）就东莞市轮达实业有限公司、乙方拖欠本公司款项一案经｜
｜｜广州铁路运输法院主持调解，达成了《执行和解协议》｜
｜｜（1）甲乙丙三方同意，本协议生效后由广州铁路运输法院直｜
｜｜接向甲方划拨案款720万元（人民币）后，[（1997）深中法经监字｜
｜｜第46号、（2003）广铁执字第35号]案件履行完毕并执行终结，甲｜
｜｜乙双方关于本案及以前的一切经济来往的债权债务关系已全部结清｜
｜｜。甲乙双方互不再向对方追究任何法律责任（其中包括凯悦酒店30｜
｜｜%的股权转让在内）。｜
｜｜（2）乙方承诺于本协议签订之日起2个工作日内，向惠州市中｜
｜｜级人民法院递交关于（2004）惠中法民再字第14号欠款纠纷案撤诉｜
｜｜申请。甲方承诺于本协议签订之日起2个工作日内，向中国国际贸｜
｜｜易仲裁委员会华南分会递交关于SHENV2004030号仲裁案撤回仲裁｜
｜｜申请。｜
｜｜（3）本案执行费2.2万元（人民币）由乙方丙方承担。｜
｜｜（4）本和解协议于惠州市中级人民法院裁定准予乙方撤诉以｜
｜｜及中国国际贸易仲裁委员会华南分会决定同意甲方撤回仲裁申请后｜
｜｜生效。、｜
｜｜（5）乙丙双方同意，乙方应付甲方720万元（人民币）从乙丙｜
｜｜双方与深圳市人民政府侨务办公室合作建房纠纷[（2002）民一终｜
｜｜子第19号]执行一案，已执行到的案款中支付。｜
｜｜日前本公司已经收到了案款720万元（人民币）。｜
｜｜本案披露的标的债务为6460万元，公司实际确认债权2800多万｜
｜｜元，且对此已经计提了50%的坏帐准备，故按照本次和解协议书之｜
｜｜约定，就本案本公司本年度将产生近700万元的账面损失。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-11-16｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜1995年，公司为深圳中浩（集团）股份有限公司向深圳城市合｜
｜｜作商业银行华强支行500万元借款提供连带责任担保，后因中浩公｜
｜｜司到期不履行还款义务，本公司于1999年代其向深圳商业银行全部｜
｜｜履行了连带清偿责任，此后，本公司向中浩公司追讨债权一直未果｜
｜｜，为此，本公司依法起诉中浩公司，深圳市中级人民法院对此案进｜
｜｜行了审理，并于2004年10月12日下达（2004）深中法民二初字第23｜
｜｜8号民事判决书，判决如下｜
｜｜中浩公司应于本判决发生法律效力之日起10日内偿还本公司代｜
｜｜为偿还的借款人民币6985305.90元及利息（利息截止2004年3月31｜
｜｜日为人民币2008042.58元，从2004年4月1日起至清偿之日止，利率｜
｜｜按中国人民银行同期借款利率计算）。本案案件受理费人民币5496｜
｜｜7.74元由中浩公司承担（该款本公司已预交，中浩公司承担之数迳｜
｜｜付本公司）。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-10-14｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜深圳赛格股份有限公司为公司向深圳发展银行福田支行人民币｜
｜｜1000万贷款提供担保，公司控股股东--广州博融投资有限公司向深｜
｜｜赛格提供反担保，后因公司未能到期偿还该笔贷款，深赛格被银行｜
｜｜从帐上划走了共计人民币10,194,178.91元进而提起诉讼。近日，｜
｜｜公司发现博融投资持有公司的40,206,226股法人股被深圳市中级人｜
｜｜民法院司法冻结了，冻结期限为2004年8月31日至2005年8月30日，｜
｜｜此系深赛格因前述诉讼而向法院申请的查封。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-07-02｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜2004年6月30日，公司控股股东广州博融投资有限公司与交通｜
｜｜银行深圳彩田支行签订了股权质押合同，约定广州博融以其持有的｜
｜｜公司法人股40,206,226股(占总股本的28%)出质给交行彩田支行，｜
｜｜为其关联公司深圳市车路饰投资有限公司向交行彩田支行贷款提供｜
｜｜担保。｜
｜｜上述质押合同涉及的股份质押登记手续已于2004年6月30日办｜
｜｜理完毕。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-02-28｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜有关深圳市赛格集团有限公司向深圳市中级人民法院起诉公司｜
｜｜及公司第一大股东新疆宏大房地产开发有限公司的重大诉讼事项，｜
｜｜2003年12月6日，深圳市中级人民法院签发了民事裁定书，裁定将｜
｜｜宏大地产持有的价值人民币20,000,000元的公司股票予以冻结。经｜
｜｜查，宏大地产所持公司法人股中的14,388,489股已被深圳市中级人｜
｜｜民法院司法冻结，冻结期限自2003年12月16日至2004年12月15日。｜
｜｜2004年2月28日前，公司接宏大地产函告，其所持本公司股份｜
｜｜解冻手续已办理完毕。经本公司向中国证券登记结算有限责任公司｜
｜｜深圳分公司确认，宏大地产所持本公司法人股40,206,226股现已不｜
｜｜存在冻结情况。｜
└────┴─────────────────────────────┘