☆重要事项☆◇港澳资讯000014更新日期2007-09-30◇灵通V4.0
★本栏目内容【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【企业借贷】
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｜公告日期｜2007-09-29｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜15000.00｜
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｜说明｜公司于2006年9月27日通过兴业银行股份有限公司深圳天安支｜
｜｜行向深圳市沙河实业（集团）有限公司借款人民币1.5亿元委托贷｜
｜｜款，期限为一年，利率为中国人民银行公布的一年期贷款利率，现｜
｜｜将上述借款展期一年，手续费为借款额的0.032％。沙河集团将通｜
｜｜过委托兴业银行天安支行以委托贷款的形式向本公司借予该项资金｜
｜｜，本公司将按月支付利息费用。｜
｜｜本次关联交易尚未签署协议，本公司董事会批准后，本公司将｜
｜｜同沙河集团与兴业银行天安支行签署三方协议。｜
｜｜本次关联交易无需经过公司股东大会及其他有关部门的批准。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-08-25｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜960.00｜
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｜说明｜本公司拟以人民币960万元收购沙河股份工会持有新乡市世纪｜
｜｜置业有限公司的10％股权，收购完成后本公司对世纪置业的持股比｜
｜｜例将由60％变为70％，新乡建投的持股比例仍为30％，沙河股份工｜
｜｜会不再持有世纪置业股份。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-06-07｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜7200.00｜
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｜说明｜公司控股子公司长沙沙河水利投资置业有限公司购买土地及办｜
｜｜理相关事务的议案。｜
｜｜2007年6月5日，长沙沙河水利投资置业有限公司经过公开竞拍｜
｜｜以人民币7200万元竞得〔2007〕挂41号土地，41号地块面积156.43｜
｜｜亩，容积率约为1.8。此地块为未拆迁生地，根据政府对该项目招｜
｜｜商引资的承诺，该块土地本次实际支付约为人民币1400万元（实际｜
｜｜支付金额最后需以长沙市政府确认为准）.｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-06-05｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜600.00｜
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｜说明｜1、长沙沙河水利投资置业有限公司为公司与长沙市水利建设｜
｜｜投资管理有限公司、深圳市鑫浪涛实业发展有限公司共同组建的企｜
｜｜业。项目公司注册资本人民币8,000万元，公司占92.5%股份，水利｜
｜｜投、鑫浪涛各占3.75%股份。现公司拟收购水利投、鑫浪涛所持项｜
｜｜目公司全部股权。项目公司的评估净资产为16223.53万元。公司与｜
｜｜水利投、鑫浪涛分别签订股权转让协议，该两家股东将其全部股权｜
｜｜转让给公司，经协商，两家股东同意合计以人民币600万元转让所｜
｜｜持全部股权，股权转让后，项目公司变为公司的全资子公司。｜
｜｜2、项目公司此前已经摘牌取得长沙市开福区楚家湖地块约1,0｜
｜｜78亩的土地使用权。按照楚家湖该两幅土地挂牌转让须知的要求，｜
｜｜项目公司须在不超过人民币2.5亿元的限额内承担楚家湖、工农垸｜
｜｜的水利投资义务。现项目公司拟将工农垸范围内的水利投资义务（｜
｜｜包括各类防洪设施及相关工程）全部转移给水利投、鑫浪涛承接。｜
｜｜经湖南稼沛工程造价咨询有限公司的概算报告工农垸水利投资义务｜
｜｜为人民币8936.13万元，项目公司应向水利投、鑫浪涛支付工农垸｜
｜｜水利投资所需投资费用。经协商，项目公司与水利投、鑫浪涛及工｜
｜｜农垸水利工程主管部门签订工农垸水利投资义务转让协议，金额为｜
｜｜人民币8000万元，项目公司将按协议向水利投、鑫浪涛支付投资费｜
｜｜用，作为工农垸水利投资义务转让的承包费用。｜
｜｜3、现项目公司与水利投均有意参与竞买长沙市国土局即将挂｜
｜｜牌转让的工农垸地块586.9亩的土地使用权。本次转让的工农垸地｜
｜｜块共分为三宗。其中一号、二号地块面积合计430.48亩、三号地块｜
｜｜面积156.43亩。其中项目公司意向摘牌一号、二号地块；水利投意｜
｜｜向摘牌三号地块。按照已经公布的工农垸地块土地使用权挂牌转让｜
｜｜须知的内容，三号地块摘牌所需的土地出让金及其它税费合计约人｜
｜｜民币1700万元。｜
｜｜4、公司应付给水利投、鑫浪涛的上述股权转让款，因项目公｜
｜｜司对公司负有大量融资债务，项目公司同意代为清偿。为付清前述｜
｜｜股权转让款及上述工农垸水利投资承包费用，项目公司将在水利投｜
｜｜成功摘牌取得工农垸三号地块的情况下，代水利投支付三号地块的｜
｜｜土地出让金及相关税费（工农垸范围内地块均为未拆迁的生地，因｜
｜｜地块拆迁而产生的其它费用由水利投自行承担）。同时，项目公司｜
｜｜从楚家湖地块中转让130亩土地给鑫浪涛（评估的市场价值为人民｜
｜｜币6422万元）。项目公司同鑫浪涛协商，以人民币6900万元转让13｜
｜｜0亩给鑫浪涛。前述工农垸三号地块摘牌所需费用及楚家湖130亩土｜
｜｜地，合计作价人民币8600万元。该款项作为对价用以冲抵工农垸水｜
｜｜利投资承包费用及股权转让款。土地过户后，就项目公司代偿的股｜
｜｜权转让款，公司将从项目公司所负融资债务中作等额扣减。｜
｜｜二○○七年度第二次临时股东大会于6月4日召开，审议并未获｜
｜｜通过关于同意长沙沙河水利投资置业有限公司股权转让及竞买工农｜
｜｜垸土地、工农垸水利投资义务转让事宜的议案。｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2007-05-18｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜20000.00｜
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｜说明｜同意公司向中国工商银行股份有限公司深圳上步支行申请世｜
｜｜纪假日广场项目开发贷款人民币2亿元，贷款期限3年，深圳市沙｜
｜｜河实业（集团）有限公司为此笔贷款进行担保。｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2007-03-27｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜28000.00｜
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｜说明｜公司以深圳市沙河实业（集团）有限公司提供连带责任担保的｜
｜｜方式，向中国农业银行深圳华侨城支行申请房地产开发贷款人民币｜
｜｜28000万元。｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2007-03-27｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜4000.00｜
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｜说明｜公司向深圳市商业银行五洲支行申请的项目开发贷款人民币40｜
｜｜00万元已到期，现申请将此笔贷款展期，期限2007年4月13日至200｜
｜｜7年12月31日，用公司所拥有的沙河商城1-6层抵押。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2007-01-12｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2000.00｜
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｜说明｜公司向长沙沙河水利投资置业有限公司在不超过人民币2,000｜
｜｜万元的范围内追加投资（项目公司注册资本不变），该款项应项目｜
｜｜公司的要求分批投入，期限三年。｜
｜｜项目公司目前已经摘牌取得长沙市开福区楚家湖地块约1,078｜
｜｜亩的土地使用权（即公司2005年3月8日公告及2005年5月17日董事｜
｜｜会决议公告披露的长沙市开福区捞刀河镇高岭村两块土地），现正｜
｜｜准备参与竞买长沙市国土局即将挂牌转让的工农垸地块637亩的土｜
｜｜地使用权。根据长沙市国土局规定的土地挂牌交易条件，项目公司｜
｜｜必须承诺为楚家湖、工农垸另行无偿投入人民币2.5亿元用于水利｜
｜｜投资。｜
｜｜3、项目公司拟将工农垸水利投资义务（包括修筑护堤、大坝｜
｜｜、渠道、排灌站及其他防洪设施及相关工程）全部转移给水利投、｜
｜｜鑫浪涛，为此，项目公司应向水利投、鑫浪涛支付工农垸水利投资｜
｜｜所需投资费用。前述工农垸水利投资所需投资费用应经评估，投资｜
｜｜费用经评估确定后，项目公司与水利投、鑫浪涛及工农垸水利工程｜
｜｜主管部门签订工农垸水利投资义务转让协议，项目公司将按协议向｜
｜｜水利投、鑫浪涛支付评估确定的投资费用（具体数额以实际评估值｜
｜｜为准），作为工农垸水利投资义务转让的承包费用。｜
｜｜4、公司应付给水利投、鑫浪涛的上述股权转让款，因项目公｜
｜｜司对公司负有大量融资债务，项目公司同意代为清偿。为付清前述｜
｜｜股权转让款及上述工农垸水利投资承包费用，项目公司将从工农垸｜
｜｜地块分割出约158.61亩土地过户给水利投，从楚家湖地块分割出约｜
｜｜130亩土地过户给鑫浪涛（前述土地均为宗地面积，包含市政道路｜
｜｜面积，工农垸范围内地块均为未拆迁的生地）。前述二块土地作为｜
｜｜对价用以冲抵工农垸水利投资承包费用及股权转让款（该二块土地｜
｜｜实际价值按评估价值为准，多退少补）。土地过户后，就项目公司｜
｜｜代偿的股权转让款，公司将项目公司所负融资债务作等额扣减。｜
｜｜｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-01-12｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜长沙沙河水利投资置业有限公司为公司与长沙市水利建设投资｜
｜｜管理有限公司、深圳市鑫浪涛实业发展有限公司共同组建的企业。｜
｜｜项目公司注册资本人民币8,000万元，公司占92.5%股份、水利投、｜
｜｜鑫浪涛各占3.75%股份。｜
｜｜现公司拟收购水利投、鑫浪涛公司所持项目公司全部股权。三｜
｜｜家股东共同对项目公司资产进行评估审计，公司与水利投、鑫浪涛｜
｜｜分别签订股权转让协议，该两家股东将其股权全部转让给公司，转｜
｜｜让价格按评估价值确定，股权转让后，项目公司变为公司的全资子｜
｜｜公司。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2006-12-29｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜4800.00｜
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｜说明｜公司与新乡市城市建设投资开发有限责任公司（以下简称新｜
｜｜乡建设开发公司）、沙河实业股份有限公司工会委员会（以下简｜
｜｜称沙河股份工会）三方经过友好协商，拟定在河南省新乡市共同｜
｜｜投资设立新乡市世纪置业有限公司（暂定名，公司名称以新乡市工｜
｜｜商局注册登记后另行公告，以下简称世纪置业公司）。世纪置业｜
｜｜公司注册资金为人民币8,000万元，公司出资人民币4,800万元，占｜
｜｜公司注册资本的60%；三方均以自有的现金形式出资。世纪置业公｜
｜｜司注册资本由合资各方按其出资比例在公司注册之前一次性缴付到｜
｜｜位。项目开发所需资金由合作各方根据项目开发进度按比例投入。｜
｜｜公司主要通过招、拍、挂方式从国土部门获取土地并进行房地产开｜
｜｜发。｜
｜｜此事项需新乡市有关政府部门批准，无需公司股东大会批准。｜
｜｜2006年12月29日公告，为缓解世纪置业开发项目运作暂时资金｜
｜｜短缺状况，公司和新乡城投决定与世纪置业签订《追加投资协议书｜
｜｜》。公司分两次向世纪置业追加投资，第一笔追加投资款人民币1,｜
｜｜000万元，期限为2007年1月15日-2007年5月31日；第二笔追加投资｜
｜｜款人民币1,000万元，期限为2007年3月1日-2007年5月31日。新乡｜
｜｜城投追加投资款人民币1,000万元，期限为2007年4月1日-2007年6｜
｜｜月30日。世纪置业按投资款实际使用天数，参照一年期银行贷款利｜
｜｜率按月计息，以付现方式结算支付，世纪置业将按照约定期限清偿｜
｜｜投资款，逾期偿还按照逾期额每日0.05％支付罚息。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-11-24｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜公司参与深圳市土地房产交易中心挂牌转让的如下房地产资产｜
｜｜的竞买①T207-0031宗地土地使用权，②办公综合楼一栋，③住｜
｜｜宅楼一栋，④未来时代主体檐廊及地下停车场（以下简称交易标的｜
｜｜物）。｜
｜｜上述资产使用年限均为40年，从1997年08月18日至2037年08月｜
｜｜17日止。｜
｜｜本次竞价购买的资产的挂牌转让方为公司控股股东深圳市沙河｜
｜｜实业（集团）有限公司，本次交易虽然构成关联交易，但是本次交｜
｜｜易可以免于按照本章规定履行相关义务。｜
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【股权转让】
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｜公告日期｜2006-03-02｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜沙河股份第一大股东深圳市沙河实业(集团)有限公司与公司第｜
｜｜三大股东原｜
｜｜中国电子科技集团第三十三研究所就解决双方之间历史债务进行了｜
｜｜协商，通过｜
｜｜仲裁解决方式。现上述双方已经按深圳仲裁委员会裁决书，裁决为｜
｜｜解决三十三｜
｜｜所对沙河集团的历史债务，三十三所持有的2,145,568股沙河股份｜
｜｜的法人股抵偿给沙河集团。｜
｜｜根据有关协议、法院民事裁定书和协助执行通知书，沙河股份｜
｜｜第三大股东中国电子科技集团公司第三十三研究所持有的公司2,14｜
｜｜5,568股裁决过户给公司第一大股东深圳市沙河实业（集团）有限｜
｜｜公司。｜
｜｜上述股权过户手续已于2006年3月1日办理完成，股权过户完成｜
｜｜后中国电子科技集团公司第三十三研究所持有公司3,152,169股，｜
｜｜占公司总股本的3.52%，深圳市沙河实业（集团）有限公司持有公｜
｜｜司39，586,730股，占公司总股本的44.16%。｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2005-12-17｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜5000.00｜
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｜说明｜沙河股份与中国工商银行深圳上步支行签订的〔深〕字〔分〕｜
｜｜行〔上步〕支行〔2003〕年〔378〕号《中国工商银行房地产业借｜
｜｜款合同》已于2005年12月9日到期。｜
｜｜2005年12月9日沙河股份与工行上步支行签署了《借款展期协｜
｜｜议》，协议约定原借款合同项下借款金额为人民币捌仟万元整，｜
｜｜展期金额人民币伍仟万元整；展期期限为2005年12月9日至2006年1｜
｜｜1月8日；年利率为6.048％；深圳市沙河实业（集团）有限公司提｜
｜｜供担保。｜
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【股权转让】
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｜公告日期｜2005-08-03｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜沙河股份于8月2日接深圳市人民政府国有资产监督管理委员会｜
｜｜通知，国务院国有资产监督管理委员会已对深圳市国资委上报的《｜
｜｜关于深圳市属上市公司国有股权划转问题的请示》作了批复，现对｜
｜｜批复内容摘要如下｜
｜｜1、同意按照深圳市人民政府批准的股份划转方案，将深圳经｜
｜｜济特区发展（集团）公司持有的公司10,119,187股国家股划转给深｜
｜｜圳市沙河实业(集团)有限公司持有。｜
｜｜2、国有股权划转后，公司的总股本仍为89,646,750股，其中｜
｜｜深圳市沙河实业(集团)有限公司持有35,937,451股，占总股本的40｜
｜｜.09%，股份性质为国家股。｜
｜｜本次国有股权无偿划转尚须经中国证券监督管理委员会批准豁｜
｜｜免深圳市沙河实业(集团)有限公司要约收购义务。｜
｜｜2005年9月21日公告,本次国有股权无偿划转已获中国证券监督｜
｜｜管理委员会｜
｜｜批准豁免其要约收购义务。｜
｜｜2006年2月21日公告，根据国务院国有资产监督管理委员会《｜
｜｜关于深圳市农产品股份有限公司等18家上市公司国有股划转的批复｜
｜｜》等有关文件，沙河股份第二大股东深圳市特发集团有限公司持有｜
｜｜的公司10,119,187股，占公司总股本的11.29%，划转至公司第一大｜
｜｜股东深圳市沙河实业（集团）有限公司，并获得证监会对其的要约｜
｜｜收购义务豁免批复。｜
｜｜公司第四大股东深圳祥祺集团有限公司持有公司1,503,711股｜
｜｜，占公司总股本的1.68%，深圳市沙河实业（集团）有限公司与深｜
｜｜圳祥祺集团有限公司经过协商同意，于2005年12月15日签署了《股｜
｜｜份转让协议》，深圳祥祺集团有限公司将该等股份全部转让给深圳｜
｜｜市沙河实业（集团）有限公司。｜
｜｜上述两笔股权过户手续已于2006年2月17日办理完成，股权过｜
｜｜户完成后深圳市沙河实业（集团）有限公司持有公司37,441,162股｜
｜｜，占公司总股本的41.77％。｜
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【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-07-02｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜3500.00｜
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｜说明｜公司与兴业银行深圳城东支行签订《基本授信合同》和《短期｜
｜｜借款合同》，获得流动资金贷款3500万元正，贷款年利率6.138％｜
｜｜，贷款期限2005年6月27日-2006年6月27日，贷款担保单位为深圳｜
｜｜市沙河实业(集团)有限公司。｜
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【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-07-02｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜1500.00｜
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｜说明｜公司与兴业银行深圳城东支行签订《单位定期存单质押合同》｜
｜｜和《借款合同》，获得流动资金贷款1500万元正，贷款年利率5.02｜
｜｜2％，贷款期限20｜
｜｜05年6月27日-2006年6月27日。｜
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【企业借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-05-17｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜28000.00｜
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｜说明｜2004年，公司与长沙市水利建设投资管理有限公司、深圳市鑫｜
｜｜浪涛实业发展有限公司在长沙市共同投资成立长沙沙河水利投资置｜
｜｜业有限公司。｜
｜｜2005年3月4日，合资公司成功竞得位于长沙市开福区捞刀河镇｜
｜｜高岭村的两块土地［2004］挂63号地块，出让面积33,033.36平｜
｜｜方米，容积率不大于1.2；［2005］挂01号地块，出让面积592,064｜
｜｜.26平方米，容积率不大于1.0。经初步估算，合资公司对上述水利｜
｜｜工程的治理以及对上述两块土地进行商品房开发，约需资金人民币｜
｜｜2.8亿元。为解决项目公司的项目开发资金问题，公司决定与项目｜
｜｜公司签订《追加投资款协议书》，对其追加投资款人民币2.8亿元｜
｜｜，分批投入，期限为三年。追加投资款按银行同期贷款利率计息，｜
｜｜按季收取，项目公司于每季度末向公司支付利息。投资期限届满后｜
｜｜三日内，项目公司一次性向公司归还追加投资款的全部本金及剩余｜
｜｜利息。｜
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【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-04-07｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜20000.00｜
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｜说明｜沙河股份从工商银行深圳上步支行获得沙河大厦项目贷款人民｜
｜｜币2亿元整，贷款年利率5.76%，贷款期限2005年3月31日-2007年3｜
｜｜月30日，其中贷款(￥150,000,000.00)需公司持有的沙河大厦房地｜
｜｜产证T308-0066号抵押。贷款(￥200，000，000.00)担保单位为深｜
｜｜圳市沙河实业(集团)有限公司。｜
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【购销商品或劳务】
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｜公告日期｜2004-11-02｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜335.00｜
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｜说明｜2004年10月28日，公司与深圳市越众（集团）股份有限公司在｜
｜｜深圳签署《深圳市建设工程施工合同》，由越众股份公司承建沙河｜
｜｜股份兴建的世纪村三期环境工程。本次交易构成关联交易。｜
｜｜本次关联交易以公开招标方式，以最低投标价法确定中标人，｜
｜｜越众股份公司以3,350,000元中标。｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-30｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜10082.14｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜2004年9月29日，公司与深圳市沙河实业(集团)有限公司签署｜
｜｜了《合作开发世纪村房地产项目补充合同书（二）》，合同书约定｜
｜｜公司以人民币100,821,433.73元的金额，买断沙河集团公司在世｜
｜｜纪村二、三期项目中金额为人民币110,482,750元的全部剩余分配｜
｜｜权益。合同生效后，沙河集团公司不再在世纪村二、三期项目中享｜
｜｜有任何权益。本次交易构成关联交易。｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-17｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜1960.00｜
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｜说明｜公司与深圳市筑乐科技有限公司于2004年7月20日签署了《关｜
｜｜于共同出资设立深圳市沙河置地投资有限公司的意向书》，决定共｜
｜｜同出资设立深圳市沙河置地投资有限公司。｜
｜｜根据《意向书》，双方共出资人民币2000万元设立沙河置地公｜
｜｜司。公司出资人民币1960万元（占公司98%股份）；筑乐科技公司｜
｜｜出资人民币40万元（占公司2%股份）。｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2004-08-07｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜11000.00｜
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｜说明｜2004年7月30日，公司与中国工商银行深圳上步支行签署了《｜
｜｜借款展期协议》。协议约定公司与上步支行签署的房地产借款合｜
｜｜同（借款人民币壹亿伍仟万元正）已于2004年7月31日到期，公司｜
｜｜已归还人民币4000万元，剩余借款人民币1,1000万元展期，展期期｜
｜｜限为2004年7月30日至2005年1月29日，其中2004年9月30日前还人｜
｜｜民币2000万元；2004年10月30日前还人民币2000万元（贰仟万元正｜
｜｜）；2004年11月30日前还人民币4000万元；2004年12月30日前还人｜
｜｜民币3000万元，借款年利率5.7645%，借款担保单位为深圳市沙河｜
｜｜实业(集团)有限公司。｜
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【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-12-16｜是否关联交易｜否｜交易金额(万元)｜3000.00｜
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｜说明｜公司从中国光大银行深圳国通支行获得流动资金贷款人民币叁｜
｜｜仟万元正（￥30,000,000.00），贷款年利率为5.31%。贷款期限｜
｜｜2003年11月28日至2004年11月28日，贷款担保单位为深圳市沙河实｜
｜｜业（集团）有限公司。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-12-16｜是否关联交易｜否｜交易金额(万元)｜8000.00｜
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｜说明｜公司从中国工商银行深圳上步支行获得世纪村三期开发建设贷｜
｜｜款人民币捌仟万元正（￥80,000,000.00），贷款年利率为4.941｜
｜｜%。贷款期限2003年12月10日至2005年12月09日，贷款担保单位为｜
｜｜深圳市沙河实业（集团）有限公司。｜
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【购销商品或劳务】
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｜公告日期｜2003-11-22｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜311.00｜
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｜说明｜2003年11月18日，公司与深圳市建业自然装饰工程有限公司签｜
｜｜署《世纪村三期第4栋塑钢门窗工程合同》。合同约定由建业自然｜
｜｜装饰公司承建世纪村三期第4栋塑钢门窗的制作、安装工程。本次｜
｜｜关联交易总金额311万元。｜
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【2.风险提示】
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｜公告日期｜2002-02-07｜
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｜实施日期｜2002-02-08｜
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｜处理类型｜撤消特别处理｜
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｜处理原因｜公司2001年度经营实现盈利31,760,027.08元，每股净资产2.14元｜
｜｜。公司实行ST特别处理的因素已经消除。公司简称变更为“深华源｜
｜｜A”。股票报价日涨跌幅限制将恢复10％。｜
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｜其他｜｜
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｜公告日期｜1998-06-12｜
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｜实施日期｜1998-06-15｜
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｜处理类型｜ST｜
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｜处理原因｜公司1996年度经营亏损，1997年度审计报告中保留意见所涉及的金｜
｜｜额较大，对公司的利润产生一定影响，并有可能导致投资者对公司｜
｜｜的投资前景难以判定.实行特别处理。股票报价日涨跌幅限制为5％｜
｜｜；股票挂牌简称改为“ST深华源”.｜
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｜其他｜｜
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┌─────┬─────────────────────────────┐
｜截止日期｜2006-12-31｜
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｜序｜资金占用方｜占用方式｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜｜｜｜(万元)｜款(％)｜
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｜1｜长沙沙河水利投资｜向关联方提供资｜控股子公司｜18609｜2271%｜
｜｜置业有限公司｜金｜｜｜｜
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【诉讼事项】
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｜公告日期｜2007-09-17｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜2007年8月13日，本公司收到长沙仲裁委员会的仲裁通知书，｜
｜｜本公司控股子公司长沙沙河水利投资置业有限公司的两名股东，长｜
｜｜沙市水利建设投资管理有限公司和深圳市鑫浪涛实业发展有限公司｜
｜｜向长沙仲裁委员会提出仲裁申请。｜
｜｜水利投和鑫浪涛申请仲裁的理由2004年2月17日水利投和鑫｜
｜｜浪涛与本公司签定了《治理开发楚家湖、工农垸项目合作协议书》｜
｜｜，约定三方共同开发楚家湖、工农垸项目。现三方合作成立的项目｜
｜｜公司已依法获得约定的1190亩权益土地。但项目公司在竞投工农垸｜
｜｜586.9亩土地的过程中,未成功摘牌取得工农垸410亩土地，水利投｜
｜｜和鑫浪涛对此表示异议。现水利投和鑫浪涛要求按协议分配利益。｜
｜｜目前，水利投和鑫浪涛向长沙仲裁委员会申请仲裁，要求本公｜
｜｜司立即向水利投分配权益土地204亩（位置在工农垸），向鑫浪涛｜
｜｜分配权益土地160亩（位置在楚家湖东岸），且仲裁费用由本公司｜
｜｜承担。｜
｜｜2007年9月14日，沙河股份收到长沙仲裁委员会作出《裁｜
｜｜决书》，就深圳市鑫浪涛实业发展有限公司、长沙市水利建设投资｜
｜｜管理有限公司诉公司合作合同纠纷一案作出了裁决。｜
｜｜长沙仲裁委员会依法组织仲裁庭对本案进行了开庭审理，经仲｜
｜｜裁庭调解失败后，仲裁庭认为三方股东继续合作经营长沙项目公司｜
｜｜的可能性不存在并作出裁决如下｜
｜｜1.本案《裁决书》送达之日起15日内，水建投、鑫浪涛将自身｜
｜｜名下持有的长沙项目公司各3.75%（合计7.5%）的股份无偿转让给｜
｜｜本公司，股权过户过程中的费用由本公司自行承担。本次转让完成｜
｜｜后，长沙项目公司将成为本公司的独资企业。｜
｜｜2.三方合作成立的长沙项目公司分立，该公司持有的国有土地｜
｜｜使用权进行如｜
｜｜下分割｜
｜｜2.1根据20070157号《国有土地使用权出让合同》受让的、工｜
｜｜农垸范围内156.43亩土地使用权划归水建投成立的全资子公司长沙｜
｜｜新北城置业有限公司所有。该土地所涉及的全部拆迁补偿手续及由｜
｜｜此产生的费用由水建投办理及承担，该土地使用权变更过程中产生｜
｜｜的费用由水建投自行承担。｜
｜｜2.2根据20050154号《国有土地使用权出让合同》受让的、楚｜
｜｜家湖范围内面积为106.6亩的部分土地使用权划归鑫浪涛成立的全｜
｜｜资子公司长沙鸿涛房地产开发有限公司所有。该土地使用权变更过｜
｜｜程中产生的费用由鑫浪涛自行承担。｜
｜｜2.3根据20050154号《国有土地使用权出让合同》受让的楚家｜
｜｜湖范围内共1078亩土地使用权，在扣除已经分割的106.6亩后，剩｜
｜｜余的971.4亩土地使用权划归分立后本公司名下全资子公司长沙项｜
｜｜目公司所有。｜
｜｜3.鉴于本公司及长沙项目公司已经投入9400万元用于楚家湖水｜
｜｜利工程建设，该水利工程出资建设义务已履行完毕。自本案《裁决｜
｜｜书》送达之日起，本公司及长沙项目公司不再承担治理开发长沙市｜
｜｜开福区楚家湖、工农垸项目中的水利工程出资及建设义务。工农垸｜
｜｜项目中的水利工程出资及建设义务由水建投承担。｜
｜｜4.本案仲裁本请求费60万元，由本公司承担；本案反请求费44｜
｜｜8012元，由水建投承担348012元，鑫浪涛承担10万元。｜
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【股权冻结】
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｜公告日期｜2005-09-26｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜深圳经济特区发展（集团）公司为沙河股份第二大股东，持有｜
｜｜沙河股份法人股10,119,187股，占沙河股份总股本的11.29%。2005｜
｜｜年9月22日沙河股份收到广东省深圳市中级人民法院冻结通知书，｜
｜｜深圳经济特区发展（集团）公司所持有的公司法人股300万股及红｜
｜｜股、配股，被深圳发展银行人民桥支行申请冻结，冻结期限为1年｜
｜｜，从2005年8月29日至2006年8月28日止。｜
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【资产拍卖】
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｜公告日期｜2005-03-08｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜28758.00｜
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｜说明｜2005年3月4日公司控股子公司长沙沙河水利投资置业有限公司｜
｜｜以28758万元成功竞得两块土地。两块土地都位于长沙市开福区捞｜
｜｜刀河镇高岭村。[2004]挂63号地块，出让面积33033.36平方米，容｜
｜｜积率不大于1.2。[2005]挂01号地块，出让面积592064.26平方米，｜
｜｜容积率不大于1.0。｜
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【股权质押】
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｜公告日期｜2005-01-27｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜公司第一大股东深圳市沙河实业(集团)有限公司(持有公司法｜
｜｜人股25,818,264股，占公司总股本的28.8％)将其所持有的公司法｜
｜｜人股12,909,132股，占公司总股本的14.4％质押给深圳发展银行深｜
｜｜圳华侨城支行，质押期限从2005年1月19日至2005年11月19日。上｜
｜｜述股权质押已于2005年1月19日办理了质押登记手续。｜
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