☆百家争鸣☆◇港澳资讯000014更新日期2007-10-31◇灵通V4.0
【2007-10-17】
　　沙河股份（000014）在深圳沙河实业集团入主后，公司主业已完全转型为房地产，旗下拥有大量廉价而来的土地储备，尤其是公司在深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段拥有超过110万平米的土地，不但拥有广阔的土地升值空间，更是公司未来发展的重要战略性资源。前期该股预计2007年1-9月份累计净利润较去年同期大幅下降，净利润为亏损900-1,000万元。导致股价持续下滑，今日结束调整，直冲涨停，弱势格局得到彻底扭转，值得关注。
【出处】中国证券网【作者】

【2007-10-17】
异动原因
　　在深圳沙河实业集团入主后，主业已完全转型为房地产，旗下拥有大量廉价而来的土地储备，尤其是公司在深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段拥有超过110万平米的土地，不但拥有广阔的土地升值空间，更是公司未来发展的重要战略性资源。
　　投资亮点
　　（1）公司现已成功开发出荔园新村、侨洲花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村等十多个住宅小区近100多万平方米，在深圳享有较高的品牌，目前在开发的红树湾、世纪王府等项目，尤其是红树湾目前已成为深圳的城市名片。公司还拥有大量位于深圳华侨城以西紧邻深南大道黄金地段的土地储备。
　　（2）在股改方案中，公司明确承诺了对管理层进行长期激励的计划大股东沙河集团将其拥有的不超过公司总股本10%的股份，分3年出售给公司管理层。随着股权激励计划的推进，公司业绩有望持续增长。
　　风险提示
　　1、公司一直以银行融资为主的单一融资渠道，面临资金紧张的压力，过度依赖银行信贷和中、短期贷款为主的不确定风险。
　　2、在国家减少土地供给，实行招拍挂，控制信贷给规模较小的房地产公司压力较大。
　　投资建议
　　中山证券岳从忠认为沙河股份预计2007年1-9月份累计净利润较去年同期大幅下降，预计净利润为亏损900-1,000万元。鉴于该股股性历来十分活跃，可波段参与，快进快出。第一目标位21元。
　　相关板块
　　地产板块
【出处】顶点财经【作者】

【2007-09-04】
异动原因
　　在深圳沙河实业集团入主后，主业已完全转型为房地产，旗下拥有大量廉价而来的土地储备，尤其是公司在深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段拥有超过110万平米的土地，不但拥有广阔的土地升值空间，更是公司未来发展的重要战略性资源。
　　投资亮点
　　(1)公司现已成功开发出荔园新村、侨洲花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村等十多个住宅小区近100多万平方米，在深圳享有较高的品牌，目前在开发的红树湾、世纪王府等项目，尤其是红树湾目前已成为深圳的城市名片。公司还拥有大量位于深圳华侨城以西紧邻深南大道黄金地段的土地储备。
　　（2）在股改方案中，公司明确承诺了对管理层进行长期激励的计划大股东沙河集团将其拥有的不超过公司总股本10%的股份，分3年出售给公司管理层。随着股权激励计划的推进，公司业绩有望持续增长。
　　风险提示
　　1、公司一直以银行融资为主的单一融资渠道，面临资金紧张的压力，过度依赖银行信贷和中、短期贷款为主的不确定风险。
2、在国家减少土地供给，实行招拍挂，控制信贷给规模较小的房地产公司压力较大。
　　投资建议
　　三元顾问分析师李伟峰认为
　　经过前期的横盘整理，近日改股再度发力上攻急，后市可积极留意。第一目标价位24元。
　　相关板块
　　地产板块
【出处】顶点财经【作者】

【2007-07-08】
沙河股份(000014)公司在深圳沙河集团入主后，主营转型为房地产开发。在人民币进入升值周期的背景下，该股具有中长线投资价值。
【出处】兴业证券【作者】胡希

【2007-05-08】
　　沙河股份(000014)在深圳沙河实业集团入主后，主业已完全转型为房地产，旗下拥有大量廉价而来的土地储备，尤其是公司在深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段拥有超过110万平米的土地，不但拥有广阔的土地升值空间，更是公司未来发展的重要战略性资源。
　　而且公司推出的股权激励政策，更是保证了公司日后长期成长。沙河集团准备将其拥有的不超过总股本10%的股份，分3年在完成任务的情况下以2004年末每股净资产值出售给公司管理层，管理层每年在实施股权激励计划之前必须按出售价格20%预先向公司交纳风险责任金，如不能完成任务，则风险责任金由公司享有。这将高管的利益与公司发展紧密捆绑在一起，相信公司的生产经营势必将在其丰厚的激励下更上一层楼。　　
　　该股近期盘整时间已接近一个月，短线看调整有到位迹象，后市有望借大盘强势再度拉升，可重点关注。
【出处】东方智慧【作者】

【2007-05-08】
作为目前业绩出色的小盘地产龙头，在深圳沙河实业集团入主后，沙河股份（000014）主业已完全转型为房地产，旗下拥有大量廉价而来的土地储备，尤其是公司在深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段拥有超过110万平米的土地目前已是价值连城，不但拥有广阔的土地升值空间，更是公司未来发展的重要战略性资源。而且，公司推出的长期有效股权激励政策更是保证了公司日后的长期成长。沙河集团准备将其拥有的不超过总股本10％的股份，分三年在完成任务情况下出售给公司管理层，毫无疑问，此举将高管利益与公司发展紧密地捆绑在了一起。
近期该股蓄势极为充分，上周借大盘东风，强势拉出攻击性光头阳线，后市有望展开新一轮加速突破行情，操作上可重点关注。
【出处】东方智慧【作者】周杰

【2007-05-08】
　选股理由
　　沙河股份（000014）自深圳沙河集团入主后，主业已全面转型为房地产。公司土地储备丰富在深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段有110万平方米的土地。其中占地18万平方米的沙河工业区可以改造建成建筑面积50万平方米的住宅小区；在湖南省会长沙置土地92万平方米；在中原重镇新乡购置土地7.9万平方米等。
　　在股改方案中，公司明确承诺了对管理层进行长期激励的计划大股东沙河集团将其拥有的不超过公司总股本10%的股份，分3年出售给公司管理层。随着股权激励计划的推进，公司业绩有望持续增长。。
　　该股一直在上升通道内运行，近期震荡整理已回落至上升通道下轨，目前正是布局良机。
　　（东方智慧）
【出处】东方智慧【作者】

【2007-04-19】
选股理由
沙河股份（000014）在深圳沙河实业集团入主后，其主业已完全转型为房地产，实现其房地产开发由单一的本土滚动开发向多边的对外扩张式开发转变，土地经营由自有土地储备经营向市场化经营转变。
公司现已成功开发出荔园新村、侨洲花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村等十多个住宅小区近100多万平方米，在深圳享有较高的品牌，目前在开发的红树湾、世纪王府等项目，尤其是红树湾目前已成为深圳的城市名片。公司还拥有大量位于深圳华侨城以西紧邻深南大道黄金地段的土地储备。
该股前期放量突破之后，一直强势横盘，股价在5日均线附近构筑了整理平台，周三该股逆市大幅拉升，股价创出阶段新高，宣告新一轮加速拉升行情已经展开。（渤海投资）
【出处】渤海投资【作者】

【2007-04-19】
　沙河股份（000014）在深圳沙河实业集团入主后，其主业已完全转型为房地产，资产质量和获利能力均得到大幅提升。公司现已成功开发出荔园新村等十多个住宅小区，在深圳享有较高的品牌优势。
　　尤其值得关注的是，在股改期间，公司就承诺将推行管理层股权激励计划，为对管理层进行有效长期激励，沙河集团将其拥有的不超过沙河股份总股本10%的股份，分三年出售给公司管理层。
　　管理层每年在实施股权激励计划之前必须按出售价格的20%预先向公司交纳风险责任金，如不能完成董事会制定的业绩考核任务，则交纳的风险责任金不予退还，而股权激励有望进一步提升公司的投资价值。
　　周三该股逆市大幅拉升，股价创出阶段新高，新一轮加速拉升行情已经展开。
【出处】渤海投资【作者】周延

【2007-04-18】
　　在轰轰烈烈的大牛市中，好股始终是你方唱罢我登场，热点可谓层出不穷。然而要说牛劲十足，始终长牛向上，并一直活跃在热点炒作的风口浪尖、蕴涵着无穷的爆发力的板块，则非股权激励题材莫数。由于股权激励有利于完善企业法人治理，在所有权和经营权分离的情况下，能够切实为上市公司高速增长奠定基础，因此，市场的持续高度看好完全顺理成章。如吉林熬东、美的电器、浙江龙盛等，无一不是翻倍之后再翻倍的超级狂牛。那么此类品种不但是战略性投资的首先，更是捕捉短线飙股的乐园。尤其是今日轻松突破的沙河股份（000014）作为目前市场中业绩极为出色的小盘地产龙头，在深圳沙河实业集团入主后，主业已完全转型为房地产，旗下拥有大量廉价而来的土地储备，尤其是在深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段拥有超过110万平米的土地可谓价值连城，不但拥有广阔的土地升值空间，更公司未来高速发展的战略性资源。此外，公司还推出了长期有效的股权激励政策保证了公司日后的长远发展。沙河集团将其拥有的不超过总股本10%股份，分三年在完成任务的情况下以04年末每股净资产值出售给公司管理层，那么毫无疑问，公司的生产经营势必将在其丰厚的激励下更上一层楼。可以说其巨额的土地储备加上长期的管理层激励为公司未来的发展插上了腾飞的翅膀，那么沙河股份作为身轻如燕的小盘优质地产股，未来的表现值得我们的共同期待。
　　一、沙河集团入主地产飙股横空出世
　　公司在深圳沙河实业集团入主后，其主业已完全转型为房地产，公司的资产质地和盈利能力得到大幅提升。此外，公司经营发生两大根本性的积极转变，模式实现了由单一的本土滚动开发向多边的对外扩张式开发转变，公司土地经营方式实现了由自有土地储备经营向市场化经营的转变。公司旗下拥有着大量在当初廉价而来的土地储备，位于深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段的土地储备高达110万平方米，可谓是价值连城。不仅近些年的升值额十分惊人，而且更是别人眼红不已的战略性资源。从公司以外的辉煌历史来看，公司开发的红树湾、世纪王府项目无一不是经典之作。红树湾目前已成为深圳的城市名片，该片区是深圳海滨城市最具代表性、典范性的海滨板块，是深圳最具稀缺性的湾区景观之一。政府也高度重视该片区的规划和设计。战略上的土地储备优势加上其过去树立的良好口碑，为公司未来的发展铺就了阳光大道。
　　二、股权激励锦上添花
　　公司早就提出了正式的方案对管理层进行有效长期激励，沙河集团将其拥有的不超过总股本10%股份，分三年出售给公司管理层，价格按04年末每股净资产值。管理层每年在实施股权激励计划之前必须按出售价格20%预先向公司交纳风险责任金，如不能完成任务，则风险责任金由公司享有。这样一来，将管理层与公司的荣辱兴衰紧密的捆绑在一起，那么公司未来的前景显然值得期待。而且从近一阶段来看，股权激励一方面为市场带来短期炒作题材，另一方面，一些对公司业绩有显著而深远影响的激励计划更构成相关公司的长期利好，具备长期的投资价值！
　　从走势上看，该股经过前期的持续放量上攻后，在经历了短线的充分整理，今日强势创出新高，未来的上升空间已完全被打开，后市有望继续加速突破。
【出处】东方智慧【作者】

【2007-04-18】
　　国家发改委昨天公布的统计数据显示，全国房价同比上涨5.9%，成为去年1月份以来的最高涨幅，上涨幅度甚至超过去年房地产宏观调控之前，杭州等地商品房销售甚至出现了逆势“井喷”的势头。在人民币升值长期推进、短期加速的刺激下，作为人民币资产的代表土地资产，必然会引发主流资金的疯狂追捧！沙河股份(13.60,0.94,7.42%)(000014)——深圳沙河实业集团入主之后，主业成功转型为房地产，资产质量和盈利能力大幅提升，大量的土地储备正是资金追逐的首选目标！
　　亮点一、土地储备丰厚业绩前景看好
　　人民币的升值趋势提高了中国对外资的的吸引力，而目前国家采取的人民币小幅升值政策更加剧了对人民币长期步入升值通道预期，这点从2005年外资大举进入房地产市场可以看出来。本币升值导致的汇兑损益将降低投资房地产的整体持有成本，增加不动产的投资吸引力，这一点从日韩等国的汇率升值过程中，国内房价持续上涨的历史可以得到证明。因此人民币升值预期对房地产行业将形成长期的利好。同时，面临国家出台的多个行业宏观调控政策，房地产上市公司的股价都经历了比较充分的调整，因此部分公司的投资价值凸现。
　　沙河股份在深圳沙河实业集团入主后，其主业已完全转型为房地产，资产质量和获利能力均得到大幅提升。另外，公司经营发生两大根本性的转变，即公司房地产模式实现由单一的本土滚动开发向多边的对外扩张式开发转变，公司土地经营方式实现由自有土地储备经营向市场化经营的转变。公司拥有大量廉价而来的土地储备，位于深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段。目前公司开发的红树湾、世纪王府项目的业绩正逐一体现。尤其红树湾目前已成为深圳的城市名片，该片区是深圳海滨城市最具代表性、典范性的海滨板块，是深圳最具稀缺性的湾区景观之一。政府也高度重视该片区的规划和设计，将之定位为高尚住宅和滨海休闲区，在配套和休闲设施各方面的投入都相当大，因此这一区块也成了当前和未来深圳升值潜力最大的区块。公司开发的世纪村位于红树湾，业绩前景看好。
　　亮点二、大股东承诺将推行管理层股权激励计划
　　公司目前从事房地产开发以及配套工程开发建设、新型建材的生产与建设、物业租赁与管理、物资供销、国内外商业、及投资兴办实业等。公司以房地产开发与经营为主要业务，现已成功开发出荔园新村、侨洲花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村等十多个住宅小区近100多万平方米，在深圳享有较高的品牌。
　　尤其值得关注的是，在股改期间，公司就承诺将推行管理层股权激励计划。为对管理层进行有效长期激励，沙河集团将其拥有的不超过沙河股份总股本10%的股份，分三年出售给公司管理层，出售价格为2004年末的每股净资产值。管理层每年在实施股权激励计划之前必须按出售价格的20%预先向公司交纳风险责任金，如不能完成董事会制定的业绩考核任务，则交纳的风险责任金不予退还，由公司享有，股权激励有望进一步提升公司的投资价值。
　　从走势上来看，该股前期放量突破之后，一直强势横盘，股价在5日均线附近构筑了整理平台，周三该股逆市大幅拉升，股价创出阶段新高，宣告新一轮加速拉升行情已经展开。
【出处】渤海投资【作者】周延

【2007-02-08】
　　沙河股份（000014）以房地产开发与经营为主要业务，现已成功开发出荔园新村、侨洲花园、鹿鸣园、世纪村等十多个住宅小区近100多万平方米，在深圳享有较高的品牌。公司拥有大量廉价而来的土地储备，主要位于深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段。公司房地产模式实现由单一的本土滚动开发向多边的对外扩张式开发转变，在立足深圳的同时还进军湖南长沙和河南新乡的房地产市场。公司已经按照相关要求足额计提了房屋公用设施专用基金，这方面对2006年度的利润不存在影响。
　　公司第一大股东是深圳市沙河实业（集团）有限公司，隶属于深圳市建设投资控股公司，实力雄厚。公司备受大股东精心关照，从而使市场对其有整体上市的良好预期。
　　周线上看，该股明显在上升通道内运行，成交非常活跃，股价已经成功回补前期股改缺口，强势特征一览无余。日线上看，该股近期在箱体内反复震荡，追风盘被有效消化，随着最后诱空的完成，上涨行情即将展开，可关注。
【出处】广发证券【作者】杨敏

【2007-02-08】
　　周三中宝股份强势涨停给市场带来了更多的想象空间，而地产企业整体上市将是引发地产板块强势爆发的重要题材。
　　而沙河股份作为一家国企控股的地产公司，沙河集团未来借机整体上市的预期强烈。目前公司第一大股东深圳市沙河实业集团有限公司，是国有一类三级企业，拥有11家全资和控股企业。
　　未来沙河集团将不断提升房地产主业和相关产业的综合实力和市场竞争力，提出发展成为拥有1－2家上市公司的控股投资性的跨行业、跨地区经营的大型企业集团。沙河股份作为旗下重要上市公司，受到大股东精心打造，其地产资产置换就使公司扭亏为盈。而在当前整体上市热潮如火如荼的背景下，沙河集团也不会错失整体上市良机，后市借壳的可能性不小。
　　目前公司以房地产开发与经营为主要业务，现已成功开发出荔园新村等10多个住宅小区，近100多万平方米，在深圳当地享有较高的品牌优势，且拥有大量廉价土地储备。目前公司进军国内房地产尚处于启动阶段，受地产调控政策影响较小。
　　近期该股在箱体中反复蓄势震荡，获利盘被有效消化，随着最后诱空杀跌的完成，后市股价有望恢复上行，新一轮强势上攻行情即将展开。
　　（广发证券杨敏）
【出处】广发证券【作者】杨敏

【2007-01-23】
沙河股份(000014)业绩稳步提升的地产股，是当之无愧的市场潜力个股，有望吸引大资金的进驻，可关注。(渤海证券)
【出处】渤海证券【作者】