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☆公司报导☆◇港澳资讯000023更新日期2007-12-16◇灵通V4.0
【2007-12-14】
深天地(000023)减持两公司股权投资收益率超100%
深天地A(000023)日前将所持小天鹅A和上电股份可流通法人股全部减持，获得的收益率超过100%。
深天地A持有小天鹅A法人股41.7万股，上电股份法人股6.12万股，这些股份都已经可以流通。为整合公司资源，补充流动性资金，深天地A日前已将这些股份全部出售，获得的现金收入为1078.3万元。而深天地A持有这些股份的历史成本仅为88.87万元，投资收益率达到111.33%。
【2007-11-26】
深天地A(000023)拟增发募资5.1亿开发地产项目
深天地A(000023)今日决定，拟非公开发行股票不超过5000万A股,募集资金5.1亿元,用于在西安开发的房地产项目。
据了解，发行对象为深天地A控股股东深圳市东部开发（集团）有限公司等不超过10名的特定对象，控股股东东部集团承诺拟以现金认购1600-1750万股，发行底价为定价基准日前二十个交易日公司股票交易均价的90%，即9.50元/股。
深天地A表示，本次非公开发行募集的资金，拟投入公司在西安开发的西安千禧国际置业房地产项目-千禧国际项目4.8亿元，补充公司流动资金0.3亿元。该项目总投资预计为5.1亿元，主要资金来源为本次非公开发行筹集，不足部分自筹解决。本次非公开发行尚需深天地A公司股东大会批准与中国证监会核准。
【2007-11-26】
深天地(000023)拟定向增发5000万股
深天地拟定向增发5000万股预计募资上限5.1亿元，主要投入千禧国际房产项目
深天地A（000023）日前发布公告表示，公司拟非公开发行不超过5000万股A股股票。在该上限范围内，董事会提请股东大会授权董事会根据项目资金需求、发行价格等实际情况与保荐机构协商确定最终发行数量。
公司表示，该次发行对象为公司控股股东东部集团等不超过10名特定对象。其中东部集团拟认购公司此次非公开发行股票的1600-1750万股，这样，其仍将至少直接持有深天地33.33%的股份，公司控制权不会发生变化；其他发行对象范围为，证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司、保险公司、财务公司、合格境外机构投资者、其他机构投资者以及自然人等符合相关规定条件的特定投资者。所有发行对象均以现金认购本次非公开发行的股票。
该次非公开发行定价基准日为2007年11月24日，发行底价为定价基准日前二十个交易日公司股票交易均价的90%，即9.50元/股。在上述前提下，东部集团此次的认购价格确定为9.50元/股，最终按照中国证监会核准情况执行。其他发行对象的认购价格，在取得发行核准批文后，按照《上市公司非公开发行股票实施细则》的规定，以竞价方式确定。该次非公开发行的股票自发行结束之日起，东部集团认购的股票，36个月内不得转让；其他发行对象认购的股票，12个月内不得转让。
深天地称，该次非公开发行预计募集资金数量上限为5.1亿元（含发行费用），其中4.8亿元拟投入公司的全资子公司西安千禧国际置业有限公司房地产项目——千禧国际项目，剩余0.3亿元补充公司流动资金，实际募集资金低于项目资金需求总数部分由公司自筹解决。千禧国际项目将为公司实现销售收入约8亿元，税后利润约1.28亿元；募集资金的销售净利率约为16%，投资收益率超过25%。预计该项目将于2008年下半年开始销售，在2010年年底前实现全部销售，项目销售期内将为公司产生较大金额的经营活动现金流量净额。
深天地同时指出，“千禧国际”是该公司在外地开发建设的第一个房地产项目，将会对公司的组织管理能力和开发经验提出更高要求，其存在项目开发风险。此外，“千禧国际”项目周边已有几个较为知名的房产项目正在建设和热销，市场竞争比较激烈，同时，因国家房地产行业宏观政策的调整，也将对项目销售造成一定的影响。
【2007-11-24】
深天地拟定向增发投资房地产
深天地今日披露，公司拟向包括控股股东东部集团在内的不超过10名特定对象，非公开发行不超过5000万股股份，发行底价为9.50元/股，募集资金5.1亿元（数量上限）左右，用于投入公司的全资子公司西安千禧国际置业有限公司房地产项目——千禧国际项目，以及补充公司流动资金。
【2007-11-23】
深天地(000023):拟增发不超5000万股
全景网11月23日讯今日，深天地A披露了该公司的非公开增发股票预案，根据该预案，深天地A拟向该公司控股股东深圳市东部开发（集团）有限公司等不超过10名的特定对象发行不超过5000万股新股，其中大股东承诺以现金认购1600万股-1750万股。
同时，该公司此次向大股东定向增发的价格确定为9.5元/股，具体价格将最终按照中国证监会核准的情况执行，而向其他发行对象的认购价格将在取得批文之后按照竞价方式确定，此次募集资金数量的上限为51000万元，主要投入至西安千禧国际置业有限公司房地产项目—千禧国际项目48000万元，而补充流动资金300万元。（全景网/李志锦）
【2007-10-19】
深天地A(000023)750万元转让子公司股权
深天地A（000023）公告称，为了减少因拆迁所带来的损失，拟将公司实际拥有的深圳市利建混凝土有限公司50%的股权按现状转让给深圳市利鸿兴投资发展有限公司，转让价格为750万。
据了解，因政府拟修建的南坪快速二期工程的路线正好穿越利建公司的机楼，并且该工程计划于2009年上半年建成通车，因此利建公司面临拆除的风险。
【2007-08-20】
深天地Ａ(000023):遗失无锡小天鹅股份有限公司实物股票150,000股
(000023)深天地Ａ遗失无锡小天鹅股份有限公司实物股票150,000股，现声明作废
深天地Ａ不慎遗失无锡小天鹅股份有限公司实物股票/证券登记证明书1张，号码为10003276，对应的股数为150,000股。现声明作废。
【2007-08-15】
深天地A(000023)实际控制人股东变更
深天地Ａ(000023)今日公告，公司接大股东深圳市东部开发（集团）有限公司通知，为了整改和规范深圳市东部投资发展股份有限公司（公司实际控制人）的股份结构，2007年7月15日至2007年7月23日，东部投资的实际出资人分别与100名自然人签订了《协议书》，将其所有的权益资产转让给该100名自然人。公司实际控制人并未发生变化。
【2007-08-08】
深天地A(000023)子公司今年预亏1000万
深天地A（000023）今日公告，控股子公司深圳市利建混凝土有限公司2007年上半年预计亏损达600多万元，预计今年全年经营亏损在1000万元左右，并且还会产生由于搬迁所造成的资产损失。
公告称，由于政府拟修建的南坪快速路正好穿越利建公司的机楼，并且该工程计划于2009年上半年建成通车，因此利建公司面临拆除的风险。由此导致了利建公司决定2007年不承接新订单，上半年生产主要是依靠延缓去年的订单，致使利建公司生产任务锐减。
深天地提醒，由于今年没有新的楼盘销售，公司主要利润来源于“天地峰景”项目的延期收益，因此利建公司的亏损将对公司的业绩产生较大影响。
【2007-08-07】
深天地Ａ(000023):控股子公司07年预亏1000万元左右
深圳市利建混凝土有限公司是深天地Ａ的控股子公司。因政府拟修建的南坪快速二期工程的路线正好穿越利建公司的机楼，并且该工程计划于2009年上半年建成通车，因此利建公司面临拆除的风险。
基于以上情况，利建公司决定2007年不承接新订单，上半年生产主要是依靠延缓去年的订单，致使利建公司生产任务锐减，也由此导致利建公司2007年上半年预计亏损达600多万元，预计2007年全年经营亏损在1000万元左右，并且还会产生由于搬迁所造成的资产损失。
【2007-07-08】
深天地Ａ6937812股限售股份7月10日上市流通
1、本次限售股份上市流通数量为6,937,812股。
2、本次限售股份上市流通日为2007年7月10日。
【2007-06-21】
深天地Ａ(000023):中止收购信利华南花园建造公司股权
关于深天地Ａ收购东莞市信利华南花园建造有限公司股权事宜，经过公司与对方多次商讨，因种种原因，未能达成一致意见，因此，公司董事会决定中止本次收购行为。
【2007-06-11】
深天地A(000023)拟收购东莞一地产公司
深天地A（000023）今日公告，该公司拟收购东莞市信利华南花园建造有限公司股权。
据悉，东莞市信利华南花园建造有限公司成立于2005年1月5日，经营范围为开发建设信利华南花园项目；注册资本为180万元人民币。
目前该收购事项处于谈判阶段，如能顺利推进，根据有关规定，该项收购在正式签定协议前还需要进行有关的审计、评估。
【2007-04-27】
深天地Ａ(000023)07年中期业绩将扭亏为盈
晚间快讯:深天地Ａ预测2007年第二季度当期亏损，而2007年半年度的净利润与去年同期相比将扭亏为盈，预计实现净利润1,500万元左右。
【2007-04-17】
深天地Ａ公布06年报:每股收益0.2341元
(000023)深天地Ａ2006年年度报告主要财务指标及分配预案
一、2006年年度报告主要财务指标
1、每股收益(元)0.2341
2、每股净资产(元)1.81
3、净资产收益率(%)12.94
二、每10股派0.1元（含税）
【2007-02-06】
深天地(000023)转让黄竹坑石场
深天地(000023)公告称，公司与东莞市好易实业投资有限公司于2007年2月2日签署了《深圳市坪山物业发展有限公司黄竹坑石场整体权益转让协议书》，将公司实际拥有的坪山物业黄竹坑石场100%实物产权按现状转让给好易公司，转让价为3800万元。
【2007-02-05】
深天地Ａ:转让坪山物业黄竹坑石场整体权益
(000023)深天地Ａ转让深圳市坪山物业发展有限公司黄竹坑石场整体权益
深天地Ａ（甲方）与东莞市好易实业投资有限公司（乙方）于2007年2月2日签署了《深圳市坪山物业发展有限公司黄竹坑石场整体权益转让协议书》，将公司实际拥有的深圳市坪山物业发展有限公司黄竹坑石场100%实物产权按现状转让给乙方，转让价格为人民币叁仟捌佰万元整（￥38,000,000.00元）；公司之子公司深圳市天地建材有限公司亦与乙方于同日签署了《股权转让合同书》，将建材公司在深圳市坪山物业发展有限公司合法拥有的100%股权以人民币壹元的价格转让给乙方。
【2007-01-31】
深天地Ａ:缴交房屋公用设施专用基金不影响公司近三年利润
近日，深圳市国土资源与房产管理局发出《关于依法申报缴交房屋公用设施专用基金的通知》，要求各房地产开发建设单位于2007年4月1日前，对各公司自1994年11月1日以后竣工的所有开发建设项目名称及应缴交的专用基金进行自查并缴交。
经深天地Ａ自查，从1994年《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施后，公司即按该条例的相关规定，对已竣工开发建设项目的房屋公用设施专用基金已有预提，缴纳公用设施专用基金不影响公司近三年利润水平。
【2007-01-29】
深天地A(000023)投资西安千禧广场
深天地A（000023）公告，根据公司经营发展需要，公司拟以1200万元的价格收购西安千禧国际置业有限公司100%的股权，投资“西安千禧国际广场项目”。
深天地A除支付1,200万元外，还负责千禧公司应偿还的债务包括西安千禧国际广场项目征地费、拆迁补偿费、城市建设配套费等债务及费用合计约14,100万元。这些债务将通过深天地A控股后的千禧公司偿还，由深天地A提供担保。千禧公司发生的超过14,100万元以外的债务由转让方承担。
此外，公司还披露，公司于1月10日收到深圳市国土资源和房地产管理局签发的《关于我市石矿限采区采矿权有偿出让工作有关事项的通知》。通知指出限采区内的现有采石场的采矿许可证在2006年12月31日到期后一律不予延期，采矿权由政府无偿收回，重新确立采矿人。按照有关规定，深圳市政府将采用公开招拍挂的形式出让包括深天地A已经完成收购的L6限采区内的黄竹坑石场的7个限采区内的现有石场，如果公司不能在此次市政府组织的黄竹坑石场有偿出让中获得其采矿权，将产生一定的前期收购投资损失。
为规避风险，同时基于公司近期拟投资西安千禧国际广场项目的资金需求，公司计划以不低于原收购价溢价10%的价格按现状出售黄竹坑石场实物产权和深圳市坪山物业发展有限公司股权。
【2007-01-27】
深天地A:收购西安千禧国际置业
本报讯深天地Ａ（000023）（行情,资讯）今日公告称，公司拟以1200万元的价格收购西安千禧国际置业有限公司100％的股权，投资“西安千禧国际广场项目”。公司除向转让方支付1200万元股权转让款外，还负责千禧公司应偿还的债务14100万元。
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