☆重要事项☆◇港澳资讯000046更新日期2007-12-11◇灵通V4.0
★本栏目内容【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-12-11｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜726500.0｜
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｜说明｜本公司控股股东泛海建设控股有限公司以其持有或有权处置的｜
｜｜北京星火房地产开发有限责任公司100%股权、通海建设有限公司10｜
｜｜0%股权、浙江泛海建设投资有限公司100%股权、武汉王家墩中央商｜
｜｜务区建设投资股份有限公司60%股权及其对应资产作价认购不少于｜
｜｜本次发行股票总量的50%，作价依据由具有证券从业资格的评估机｜
｜｜构最终确定的评估净值折价确定。本次发行股票总数不超过5亿股｜
｜｜，其中，将向机构投资者发行不超过50%的股份，预计募集资金（｜
｜｜现金）不超过46.375亿元，控股股东用于作价认购股份的资产价｜
｜｜值超过认购股份价值的部分，本公司以募集资金及以自筹方式支付｜
｜｜。｜
｜｜如果标的资产价值超过拟认购的股份数量，超过部分本公司使｜
｜｜用募集资金或以负债方式向泛海建设控股有限公司收购。｜
｜｜截止2007年10月31日，上述四个公司所属项目开发进展情况如｜
｜｜下｜
｜｜1、星火公司项目。星火公司第二宗地产权手续在按政府规定｜
｜｜的程序办理。第六宗地已取得北京市规划委员会核发的方案审查意｜
｜｜见复函，完成了人防规划条件申请。第七宗地正在办理用地性质控｜
｜｜规调整工作。上述三宗地的周边道路市政基础设施建设等相关工作｜
｜｜亦在实施之中。｜
｜｜2、通海公司项目。为配合10号地块动迁，通海公司向上海市｜
｜｜黄浦区经济适用房中心购买了70套动迁房源。12、14号地块已取｜
｜｜得动迁许可证。｜
｜｜3、浙江公司项目。商务大厦桩基工程已基本完成，施工图及｜
｜｜内、外部审图已完成，总包单位本月初进场施工。已开始大厦外立｜
｜｜面设计。｜
｜｜4、武汉公司项目。正抓紧办理项目国有土地使用权证。市政｜
｜｜基础施工已全面展开。｜
｜｜公司本次非公开发行股份收购控股股东资产的具体安排公司｜
｜｜本次将通过向控股股东发行380,366,492股股票收购控股股东持有｜
｜｜或有权处置的星火公司100%股权、通海公司100%股权、浙江公司10｜
｜｜0%股权和武汉公司60%股权，该等股权以评估价值折价后合计作价7｜
｜｜2.65亿元。｜
｜｜泛海建设控股与泛海建设于2007年7月12日就泛海建设控股认｜
｜｜购泛海建设本次非公开发行股份之事项签订《认购股份协议书》，｜
｜｜定价依据以双方协商确定的基准日，对交易标的进行审计、｜
｜｜评估，依据评估净值折价后确定。｜
｜｜资产交付或过户时间安排在认购股份协议生效后本公司发行｜
｜｜股票期间，控股股东应及时办理将认购股份协议确定的认购资产置｜
｜｜入到本公司名下，并协助本公司办理相应的产权过户以及工商变更｜
｜｜等手续。控股股东和本公司同意，在控股股东将认购资产变更过户｜
｜｜到本公司名下之日为资产的实际交割日。｜
｜｜资产自评估截至日至资产交付日所产生收益的归属控股股东｜
｜｜与本公司双方确认并同意，在评估截止日起至认购资产变更过户到｜
｜｜本公司名下之日止，认购资产所产生的所有收益，在本次转让完成｜
｜｜之后，由本公司享有。｜
｜｜本次资产购买构成上市公司重大资产购买行为，需要提交中国｜
｜｜证监会核准后方能实施。｜
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【购销商品或劳务】
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｜公告日期｜2007-11-27｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜1200.00｜
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｜说明｜公司控股子公司深圳市泛海三江电子有限公司与公司控股股东｜
｜｜泛海建设控股有限公司签订的《光彩国际中心智能化弱电系统总承｜
｜｜包合同》，泛海三江对光彩国际中心智能化弱电系统进行总承包｜
｜｜(包括设备供应、安装及调试等)，承包合同金额（暂定）1200万元｜
｜｜。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2007-09-22｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜泛海建设第五届董事会第三十五次临时会议于2007年9月14日｜
｜｜召开，审议通过了《大兴经济开发区北区土地储备开发合作协议》｜
｜｜。｜
｜｜公司与北京大兴经济开发区开发经营总公司、康得投资集团有｜
｜｜限公司同意联合进行大兴经济开发区北区一号地的储备开发，并就｜
｜｜该宗地的合作开发成立项目公司。该公司注册资本金不低于壹亿元｜
｜｜人民币，公司所占股份比例为70%。三方同意项目公司名称为北｜
｜｜京大兴经济开发区建设投资有限公司（公司正式名称以工商登记注｜
｜｜册核准的公司名称为准）。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-05-26｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜1000.00｜
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｜说明｜公司受让光彩事业投资集团有限公司持有的深圳市光彩置业有｜
｜｜限公司10%股权的《股权转让协议》。交易双方一致确认以2006年1｜
｜｜2月31日为审计基准日的深圳光彩净资产值总额为2,9254,530.08元｜
｜｜为依据，并综合考虑标的股权未来收益情况，确定以10,000,000.0｜
｜｜0元价格转让深圳光彩10%股权。｜
｜｜根据公司对深圳市南山区月亮湾项目的分析，该项目预计可获｜
｜｜得的净利润将超过8亿元。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2007-05-26｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜3000.00｜
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｜说明｜投资设立北京海龙建设工程有限公司，注册资本3000万元，由｜
｜｜本公司以现金方式全资投入，经营范围建筑工程施工总承包；市｜
｜｜政、道路工程施工总承包；建筑幕墙、装饰、装修、景观工程的设｜
｜｜计、施工（以工商行政部门核准为准）。｜
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【企业借贷】
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｜公告日期｜2007-04-17｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜70000.00｜
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｜说明｜泛海建设董事会通过控股子公司向泛海集团借款的三份《借款｜
｜｜合同书》公告｜
｜｜泛海建设第五届董事会第二十四次临时会议于2007年4月13日｜
｜｜召开，审议通过了公司合并范围内的控股子公司北京光彩置业有限｜
｜｜公司向泛海集团借款的两份《借款合同书》和北京泛海东风置业有｜
｜｜限公司向泛海集团借款的一份《借款合同书》。借款金额和借款期｜
｜｜限分别为人民币1.8亿元，2007年3月19日至2007年5月18日；3.5｜
｜｜亿元，2007年3月30日至2007年5月29日；1.7亿元，借款期限为200｜
｜｜7年1月31日至2007年4月30日。｜
｜｜此三项借款属于关联交易事项。｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2006-12-30｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜30000.00｜
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｜说明｜公司于2004年12月28日与泛海建设控股有限公司签订一份《股｜
｜｜权转让协议书》，拟将公司持有的海通证券股份有限公司3.43%股｜
｜｜权（3亿股）转让给泛海建设控股有限公司，转让价格为每股人民｜
｜｜币1元，转让价款总计人民币3亿元。｜
｜｜日前，该股权转让事项已经海通证券向上海证监局备案完毕，｜
｜｜并已完成股权过户，海通证券已开具了股东名称为泛海建设控股有｜
｜｜限公司、持股3亿股的股权证。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-12-23｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜17430.00｜
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｜说明｜董事会通过关于公司受让信华建设投资有限公司持有北京泛海｜
｜｜信华置业有限公司25%股权的《股权转让协议》和关于公司受让北｜
｜｜京星火房地产开发有限公司持有北京泛海信华置业有限公司10%股｜
｜｜权的《股权转让协议》。｜
｜｜公司拟以人民币12,450万元的价格受让信华建设投资有限公司｜
｜｜持有的北京泛海信华置业有限公司25%股权。拟以人民币4,980万元｜
｜｜的价格受让北京星火房地产开发有限公司持有的北京泛海信华置业｜
｜｜有限公司10%股权。北京泛海信华有限公司负责北京东风乡绿化隔｜
｜｜离带项目泛海国际居住区5#、6#、7#、8#地块的开发、经营。该项｜
｜｜目已于2006年9月正式对外销售。根据公司对该项目成本的测算，｜
｜｜结合该项目销售价格的现状及趋势，该项目的赢利前景良好。｜
｜｜本次收购完成后，公司持有信华置业的股份增至100%。｜
｜｜董事会授权公司经营班子负责完善并签订前述《股权转让协议｜
｜｜》，并在协议签订后落实有关报批工作。｜
｜｜本次股权收购的资金来源为本公司自筹。｜
｜｜截止2006年12月22日，股权收购事项已经北京市商务局以京商｜
｜｜资字[2006]1642号北京市商务局关于北京泛海信华置业有限公司｜
｜｜股权转让及变更为内资企业的批复批准。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-12-23｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜10755.87｜
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｜说明｜关于公司受让中国泛海控股有限公司和光彩事业投资集团有限｜
｜｜公司所持北京泛海东风置业有限公司65%股权的《股权转让协议》｜
｜｜的议案。｜
｜｜泛海东风公司合法拥有位于北京市朝阳区东风乡的1#、2#、3#｜
｜｜地块待开发商住用地，建设用地面积25万平方米，规划建筑面积74｜
｜｜.38万平方米，已向政府付清上述地块的土地出让金，并取得《建｜
｜｜设用地规划许可证》。｜
｜｜依据深圳大华天诚会计师事务所的审计结果，以2005年12月31｜
｜｜日为审计基准日审计确定的泛海东风公司净资产总额为人民币1｜
｜｜6,547.49万元，以上述净资产总额为基数，按照中国泛海控股有限｜
｜｜公司和光彩事业投资集团有限公司本次转让股权占比65%计算，该｜
｜｜股权转让的价格为人民币10,755.8685万元(大写壹亿零柒佰伍拾｜
｜｜伍万捌仟陆佰捌拾伍元)。｜
｜｜截止2006年12月22日，北京泛海东风置业有限公司已完成了向｜
｜｜北京商务局的股权变更申报，领取了新的外商投资企业批准证书。｜
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【股权转让】
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｜公告日期｜2006-03-17｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜光彩建设接到第一大股东泛海建设控股有限公司和第二大股东｜
｜｜光彩事业投资集团有限公司的函告，泛海建设控股与光彩投资集团｜
｜｜于2005年9月23日签署《股权转让协议》，泛海建设控股同意受让｜
｜｜光彩投资集团持有的光彩建设20%的股份（70,290,714股，含权）｜
｜｜，并以光彩建设2005年半年报公告的净资产为基数，扣除股权分置｜
｜｜对价的折让后计算每股转让价格。本次转让完成后，泛海建设控股｜
｜｜将持有光彩建设169,295,187股股份，占光彩建设总股本的48.17%｜
｜｜，为光彩建设第一大股东，该股份性质仍为社会法人股。光彩投资｜
｜｜集团将不再持有公司股份。该协议经光彩投资集团、泛海建设控股｜
｜｜法定代表人或授权委托人签字并加盖公章之日起成立，待中国证监｜
｜｜会审核无异议及豁免泛海建设控股全面要约收购义务后生效执行。｜
｜｜2006年3月17日公告，泛海建设从泛海建设控股有限公司处获｜
｜｜知，中国证券监督管理委员会已就该公司受让光彩事业投资集团有｜
｜｜限公司持有的泛海建设20%股份事项作出批复。现将中国证券监督｜
｜｜管理委员会《关于同意泛海建设控股有限公司公告泛海建设集团股｜
｜｜份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复》的主要内容｜
｜｜公告如下｜
｜｜一、中国证券监督管理委员会对泛海建设控股根据《上市公司｜
｜｜收购管理办法》公告《收购报告书》无异议。｜
｜｜二、同意豁免泛海建设控股因增持泛海建设7029.0714万股股｜
｜｜份（占总股本的20%）而应履行的要约收购义务。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2005-10-15｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜20000.00｜
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｜说明｜公司董事会会议讨论了关于增加对公司参股的武汉王家墩中央｜
｜｜商务区建设投资股份有限公司的投资事宜。武汉公司拟将注册资本｜
｜｜增至10亿元，由股东各方按持股比例增加投资。公司原投资8000万｜
｜｜元，占股比例为20%，本次按比例增加投资，需投入资金12000万元｜
｜｜。投资完成后，公司对武汉公司投资总额为20000万元，占股比例｜
｜｜仍为20%。｜
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【股权转让】
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｜公告日期｜2005-09-06｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜28893.00｜
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｜说明｜公司接到第一大股东光彩事业投资集团有限公司的函告，光彩｜
｜｜投资与中国泛海控股有限公司、北京东方创业发展公司于2005年3｜
｜｜月18日签署协议，拟增加三方持股的泛海建设控股有限公司的注册｜
｜｜资本，光彩投资以持有的公司28.17%股份(82,503,728股)，每股按｜
｜｜公司截止2004年9月30日经审计的3.502元每股净资产值计算作价人｜
｜｜民币28893万元，对泛海建设进行增资，实现泛海建设注册资本增｜
｜｜加之目的。如果该协议能够获得中国证监会的审核无异议通过，得｜
｜｜到有效执行，结果形成泛海建设对公司股权的收购，本次增资收购｜
｜｜完成后，泛海建设将持有公司股份82,503,728股，占公司发行在外｜
｜｜股份的28.17%，成为公司第一大股东；光彩投资仍持有公司20%的｜
｜｜股份(即58,575,595股)，为公司第二大股东。本次增资收购需报经｜
｜｜中国证监会批准后方可实施。｜
｜｜光彩建设于2005年9月6日收到泛海建设控股有限公司转来的中｜
｜｜国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《过户登记确认书｜
｜｜》。｜
｜｜根据《过户登记确认书》，光彩事业投资集团有限公司将99,0｜
｜｜04,473股（82,503,728股再加上光彩建设2004年分红派息股份，总｜
｜｜数仍占光彩建设总股本的28.17%）光彩建设股份转让给泛海建设控｜
｜｜股有限公司事项，已经完成过户手续。｜
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【重要合同】
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｜公告日期｜2005-06-18｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜66107.10｜
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｜说明｜光彩建设近日接到泛海建设控股有限公司函告，该公司已经与｜
｜｜北京瑞海物业管理有限公司签订一份《商品房买卖合同》，将光｜
｜｜彩国际中心A座整栋出售给瑞海物业，销售总价款为人民币661,07｜
｜｜1,016元。｜
｜｜光彩国际中心A座为高档写字楼项目，其开发商泛海控股公｜
｜｜司是公司关联企业。公司在该项目投入有3亿元合作款，将享有90%｜
｜｜的净收益。｜
｜｜现项目预售合同已经签订，但尚未完成向政府主管部门的登记｜
｜｜备案工作。同时项目施工尚未全部结束，待完成项目结算后，公司｜
｜｜将按有关规定和合同所定比例确定光彩国际中心A座的投资收益｜
｜｜。｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2003-12-25｜是否关联交易｜否｜交易金额(万元)｜10000.00｜
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｜说明｜公司于2003年12月22日与交通银行北京分行西单支行签署借款｜
｜｜合同，向该行申请1亿元人民币的借款。借款期限自2003年12月22｜
｜｜日起至2004年6月12日止。该笔借款由公司控股股东光彩事业投资｜
｜｜集团有限公司提供质押担保，质押财产是光彩事业所持公司法人股｜
｜｜4000万股法人股。｜
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【2.风险提示】
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｜截止日期｜2007-06-30｜
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｜序｜资金占用方｜占用方式｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜｜｜｜(万元)｜款(％)｜
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｜1｜光彩投资集团有限｜向关联方提供资｜实际控制人控｜｜｜
｜｜公司｜金｜制的法人｜｜｜
｜2｜泛海集团有限公司｜向上市公司提供｜实际控制人控｜｜｜
｜｜｜资金｜制的法人｜｜｜
｜3｜山东通海投资有限｜向上市公司提供｜实际控制人控｜314.04｜1.2%｜
｜｜公司｜资金｜制的法人｜｜｜
｜4｜泛海建设控股有限｜向上市公司提供｜股东｜395.00｜1.5%｜
｜｜公司｜资金｜｜｜｜
｜5｜泛海集团有限公司｜向关联方提供资｜实际控制人控｜｜｜
｜｜｜金｜制的法人｜｜｜
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┌─────┬─────────────────────────────┐
｜截止日期｜2003-09-30｜
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｜序｜担保对象｜担保类型｜担保金额｜占总资｜担保期限｜履行｜关联｜
｜号｜｜｜(万元)｜产(％)｜｜完否｜担保｜
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｜1｜北京光彩置业有｜连带责任担｜15000.00｜2.0%｜2003年9｜实施｜是｜
｜｜限公司｜保｜｜｜月24日至｜｜｜
｜｜｜｜｜｜2004年10｜｜｜
｜｜｜｜｜｜月24日｜｜｜
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｜2｜北京光彩置业有｜连带责任担｜10000.00｜1.4%｜自2003年｜实施｜是｜
｜｜限公司｜保｜｜｜9月26日｜｜｜
｜｜｜｜｜｜至2004年｜｜｜
｜｜｜｜｜｜10月26日｜｜｜
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【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-05-12｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜说明｜泛海建设有限售条件的流通股股东泛海建设控股有限公司于20｜
｜｜07年5月9日将所持公司股份40,249,404股进行了质押。质权人为中｜
｜｜信信托投资有限责任公司。现有关质押登记手续已办理完毕。｜
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【股权质押】
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｜公告日期｜2007-05-09｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜公司有限售条件的流通股股东光彩事业投资集团有限公司于20｜
｜｜05年10月27日将所持公司法人股70,290,714股质押于交通银行北京｜
｜｜分行，于2007年1月26日解除质押。同日，将其所持公司股份70,29｜
｜｜0,714股进行了质押，质权人为国家开发银行。现有关质押登记手｜
｜｜续已办理完毕。｜
｜｜因借款合同重新签署，于2007年4月27日解除质押。同日，将｜
｜｜该70,290,714股进行了质押，质权人为国家开发银行。现有关质押｜
｜｜登记手续已办理完毕。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-05-09｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜泛海建设有限售条件的流通股股东泛海建设控股有限公司于20｜
｜｜07年1月26日将所持公司法人股400,000,000股进行了质押，质权人｜
｜｜为国家开发银行。现有关质押登记手续已办理完毕。｜
｜｜因借款合同重新签署，于2007年4月27日解除质押。同日，将｜
｜｜该400,000,000股进行了质押，质权人为国家开发银行。现有关质｜
｜｜押登记手续已办理完毕。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权冻结】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-03-16｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜公司日前接到本公司第一大股东泛海建设控股有限公司通知，｜
｜｜该股东因与山东省国际信托投资有限公司合作纠纷，所持本公司股｜
｜｜份中的40,249,404股（占公司总股本的11.45%），被济南市历下区｜
｜｜人民法院按照（2006）历立保字第501号民事裁定书冻结，冻结期｜
｜｜限自2006年9月7日至2007年9月6日。｜
｜｜公司于2007年3月15日接控股股东泛海建设控股有限公司通知｜
｜｜，泛海建设控股有限公司持有的、因与山东省国际信托投资公司投｜
｜｜资合同纠纷案而被冻结的40,249,404股本公司股份，已于3月15日｜
｜｜解除冻结。｜
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【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-06-24｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜光彩建设法人股股东光彩事业投资集团有限公司于2004年11月｜
｜｜5日将所持公司法人股48,000,000股质押于交通银行北京分行，现｜
｜｜已解除质押。｜
｜｜日前，光彩建设接光彩集团通知，该公司将所持光彩建设股份｜
｜｜58,575,595股（占公司总股本的20%）质押，质权人为交通银行北｜
｜｜京分行，质押期限从2005年6月22日至2005年8月21日。现有关质押｜
｜｜登记手续已办理完毕。｜
｜｜光彩建设法人股股东光彩事业投资集团有限公司于2005年6月2｜
｜｜2日将所持公司法人股58,575,595股（占公司总股本的20%）质押于｜
｜｜交通银行北京分行，于2005年10月27日解除质押。｜
｜｜同日，将所持公司股份70,290,714股（占公司进行2004年度分｜
｜｜红后总股本的20%）进行质押，质权人为交通银行股份有限公司北｜
｜｜京分行，质押期限从2005年10月27日至2006年10月28日。现有关质｜
｜｜押登记手续已办理完毕。｜
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【仲裁事项】
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｜公告日期｜2005-03-05｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2380.00｜
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｜说明｜公司与合利建筑有限公司因在合作开发深圳荟芳园项目过程中｜
｜｜发生纠纷，合利建筑有限公司与公司先后向中国国际经济贸易仲裁｜
｜｜委员会递交了仲裁申请。｜
｜｜公司与合利建筑有限公司基于长远利益考虑，决定以和解方式｜
｜｜解决因合作建设荟芳园项目而产生的全部纠纷。公司与合利建筑有｜
｜｜限公司签署《和解协议》，公司向合利建筑有限公司支付人民币23｜
｜｜80万元，同时双方关于荟芳园合作建房而产生的所有纠纷亦得以全｜
｜｜部解决，双方不得再以任何理由或通过任何方式要求对方支付任何｜
｜｜性质的款项。双方约定，2005年6月30日之前支付完毕上述款项。｜
｜｜该协议已经于2005年1月28日生效，公司已经向合利建筑有限｜
｜｜公司支付第一笔款项。｜
｜｜合利建筑有限公司已经向深圳市中级人民法院提出解除被查封｜
｜｜的公司关联企业深圳市南油酒店有限公司所属的南油酒店大厦1-9｜
｜｜层房产和酒店设施等财产的申请。｜
｜｜公司于2005年3月2日收到广东省深圳市中级人民法院《民事裁｜
｜｜定书》，裁定解除对上述财产的查封。截止2005年3月3日，上述财｜
｜｜产已经被全部解封。｜
｜｜公司同时收到广东省深圳市中级人民法院《民事裁定书》，裁｜
｜｜定中止中国国际经济贸易仲裁委员会（2003）贸仲裁字第0379号裁｜
｜｜决书的执行。｜
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【股权质押】
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｜公告日期｜2004-11-12｜是否关联交易｜否｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜公司于2003年12月22日与交通银行北京分行西单支行签署借款｜
｜｜合同，向该行申请壹亿元人民币的借款。借款期限自2003年12月22｜
｜｜日起至2004年6月12日止。该笔借款由公司控股股东光彩事业投资｜
｜｜集团有限公司提供质押担保，质押财产是其所持公司4000万股的法｜
｜｜人股（占公司总股本的16.39%）。｜
｜｜质押期满重新申请质押，质押期限从2003年12月22日至2004年｜
｜｜12月22日止。｜
｜｜质押期满重新申请质押，质押期限从2004年6月18日至2005年6｜
｜｜月18日止。｜
｜｜质押期满，将原质押股份连同质押期间所派生的红股共计48,0｜
｜｜00,000股（占本公司总股本的16.39%）重新申请质押，质权人为交｜
｜｜通银行北京分行，质押期限从2004年11月5日至2005年11月24日。｜
｜｜现有关质押登记手续已办理完毕。｜
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【诉讼事项】
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｜公告日期｜2003-10-15｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜60.16｜
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｜说明｜中国光大银行深圳分行因深圳市南油(集团)有限公司借款逾期｜
｜｜未还，于2003年8月21日向深圳市罗湖区人民法院提起诉讼。公司｜
｜｜于2003年9月27日收到法院民事判决书。法院于2003年9月22日就此｜
｜｜案做出判决1、南油集团于判决书生效之日起10日内偿还中国光｜
｜｜大银行深圳分行贷款利息美金601606.36元（该利息暂计至2003年6｜
｜｜月20日，其后利息按照合同约定或者中国人民银行规定计至付清之｜
｜｜日止）；2、公司对南油集团上述债务承担连带清偿责任，如代偿｜
｜｜，有权向南油集团追偿，此判决不会对公司财务状况及经营利润造｜
｜｜成实质影响。｜
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【股权质押】
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｜公告日期｜2003-09-26｜是否关联交易｜否｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜公司法人股东光彩事业投资集团有限公司于2003年7月7日以其｜
｜｜所持有公司法人股77,566,103股(占公司总股本的31.78%)向交通银｜
｜｜行北京分行申请质押贷款，现期满进行展期，重新办理质押手续，｜
｜｜质押期限从2003年9月23日至2004年8月24日止。有关质押登记手续｜
｜｜已办理完毕。｜
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【3.其他事项】
【银行授信】
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｜公告日期｜2005-07-28｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜160000.0｜
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｜说明｜光彩建设五届三次董事会议审议通过了关于向中国建设银行申｜
｜｜请不超过20亿元人民币授信额度的议案。日前获悉，中国建设银行｜
｜｜已批准公司16亿元人民币的一般额度授信，授信额度将全部用于公｜
｜｜司在北京、深圳等地的房地产项目开发。｜
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