☆港澳分析☆◇港澳资讯000671更新日期2007-11-28◇灵通V4.0
★本栏包括【1.投资评级统计】、【2.港澳投资圈点】、【3.综合数据分析】
【1.投资评级统计】
(暂无评级)

【2.港澳投资圈点】
[信息雷达]港澳资讯提供--投资圈点:
阳光发展(000671)投资圈点
投资亮点
　　1、2007年公司将重点推动阳光城一区三期项目(阳光假日公寓)、“丹宁顿小镇”项目的开工建设，确保阳光城一区三期项目的竣工结算，并多渠道、多种方式增加储备后续土地及项目。
2、公司积极创造条件拓宽资金来源渠道，寻找具有发展潜力的投资项目，形成良性的盈利模式，增强公司核心竞争力；积极寻找新的地产开发项目，增加后续项目储备，通过项目的成功开发，支撑公司较好的业绩水平。

负面因素影响
　1、2006年总的来看，房地产行业调控政策的效果正在逐步显现，这些政策将带来供求双向的抑制。同时，成本的上升将带来行业利润率的下降，预售放缓及银行银根的逐步紧缩增大资金压力，行业整合加速。
　2、银行继续强化了紧缩的房地产信贷政策。上述政策的实施，对房地产开发企业的投资策略产生了重要影响。

综合评述
　2006年堪称是中国房地产行业的宏观调控年。报告期内，中央政府进一步加大了宏观调控的广度、力度和深度，在住房结构、土地监察与出让管理、规范外资购房管理、限制外资炒房、二手房交易营业税与所得税征收、住房贷款首付比例与房地产开发贷款要求、规范市场交易秩序等方面密集出台相关政策，以更大的决心，试图遏制房地产投资过热和资产价格过快上涨的局面。公司经营基本保持平稳增长，但宏观调控影响仍有待观察。
(本机构及财产上的利害关系人与所评价或推荐的证券不存在任何利害关系)


【3.综合数据分析】

【数据分析1微观基本面情况】
公司近一年来发生的重大行为
┌─────┬──────┬───────┬───────┐
｜发生日期｜行为性质｜涉及金额(万元)｜是否关联交易｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-11-28｜收购兼并｜550.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-09-14｜对外担保｜2000.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-08-14｜股权转让｜8895.18｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-07-17｜对外投资｜35000.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-06-19｜股权质押｜0.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-06-19｜股权质押｜0.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-06-02｜对外投资｜6447.70｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-04-28｜对外担保｜800.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-04-28｜对外担保｜1200.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-04-20｜收购兼并｜1000.00｜否｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2007-01-05｜对外投资｜6811.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-11-18｜资产出售｜5000.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-10-10｜对外担保｜2000.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-10-10｜银行授信｜6280.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-06-30｜收购兼并｜21600.00｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-06-29｜股权转让｜1754.39｜｜
├─────┼──────┼───────┼───────┤
｜2006-06-01｜对外投资｜42100.00｜｜
└─────┴──────┴───────┴───────┘

【数据分析2财务状况】
以下信息排名取自2007三季报
在目前可比的1609家非金融类上市公司,101家房地产开发行业中
主营收入为9708万元，位居上市公司第1388位，位居行业内第73位
┌──────┬─────────┬──────┐
｜年份｜主营业务收入(万元)｜增长率(%)｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜2006年｜35085.02｜59.18｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜2005年｜22041.24｜-39.48｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜2004年｜36419.11｜71.72｜
└──────┴─────────┴──────┘

净利润为-800万元，位居上市公司第1450位，位居行业内第93位
┌──────┬─────────┬──────┐
｜年份｜净利润(万元)｜增长率(%)｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜2006年｜1386.84｜37.13｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜2005年｜1011.30｜-32.08｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜2004年｜1489.05｜227.24｜
└──────┴─────────┴──────┘

主营业务利润率为0.00%，位居上市公司第486位，位居行业内第26位
┌──────┬─────────┬──────┐
｜年份｜主营业务利润率(%)｜增长率(%)｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜2006年｜11.70｜-45.01｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜2005年｜21.28｜36.30｜
├──────┼─────────┼──────┤
｜2004年｜15.61｜94.86｜
└──────┴─────────┴──────┘

营业利润占利润总额的比率为90.37%，位居上市公司第1286位，位居行业内第88位

投资收益占利润总额的比率为2.04%，位居上市公司第685位，位居行业内第51位

货币资金占流动资产的比率为9.59%，位居上市公司第1328位，位居行业内第65位

经营活动产生的现金净流量为8087.98万元，位居上市公司第440位，位居行业内第31位

【数据分析3主力情况】
从股东户数来分析，2007三季报显示股东总户数为5541家,户均持股8089股
较上期而言趋向集中筹码非常集中
一年中涨跌异动时的上榜情况:
┌───────────────────┬──────┐
｜营业部名称｜出现次数｜
├───────────────────┼──────┤
｜国信证券有限公司深圳红岭中路证券营业部｜8｜
├───────────────────┼──────┤
｜招商证券股份有限公司深圳振华路证券营业｜6｜
｜部｜｜
├───────────────────┼──────┤
｜光大证券二交易单元｜4｜
└───────────────────┴──────┘

【数据分析4技术走势特征】
最近20周内，该股的成交状况
┌──────┬───┬────┬───┬─────┬────┬────┐
｜周起止日期｜周涨幅｜大盘涨幅｜换手率｜周成交金额｜关联性｜活跃度｜
｜｜(%)｜(%)｜｜增减(万元)｜(β系数)｜｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜11-19/11-22｜18.71｜-5.33｜17.37｜1.36｜0.5780｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜11-05/11-09｜17.80｜-4.90｜8.13｜0.12｜0.6470｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜10-22/10-26｜-18.40｜-5.31｜8.22｜-0.49｜0.6698｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜10-08/10-12｜-11.83｜8.22｜13.22｜-0.28｜0.6346｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜09-17/09-21｜6.49｜3.36｜17.06｜-0.42｜0.5865｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜09-03/09-07｜20.31｜3.32｜32.13｜1.07｜0.5826｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜08-20/08-24｜4.83｜7.54｜17.66｜-0.38｜0.6016｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜08-06/08-10｜9.12｜9.30｜29.94｜0.62｜0.6735｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜07-23/07-27｜24.47｜11.01｜22.52｜3.72｜0.6474｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜07-09/07-13｜-41.09｜-26.37｜7.58｜-0.63｜0.6084｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜11-12/11-16｜7.39｜-7.99｜9.14｜-0.54｜0.6197｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜10-29/11-02｜7.65｜-0.69｜20.44｜0.37｜0.6773｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜10-15/10-19｜-22.35｜4.79｜15.80｜0.23｜0.6172｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜09-24/09-28｜7.32｜4.52｜10.52｜-0.39｜0.6411｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜09-10/09-14｜10.00｜1.79｜18.90｜-0.13｜0.5807｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜08-27/08-31｜12.59｜12.07｜23.94｜0.90｜0.5916｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜08-13/08-17｜6.05｜2.10｜14.27｜-0.48｜0.6877｜很不活跃｜
├──────┼───┼────┼───┼─────┼────┼────┤
｜07-30/08-03｜26.28｜12.37｜27.49｜4.61｜0.6669｜很不活跃｜
└──────┴───┴────┴───┴─────┴────┼────┘
由表格可看出，在大盘最近20周内，该股有12次超过大盘
从股性来看，该股最近属于很不活跃的品种。
附贝塔系数应用说明
β系数反映了个股对市场（或大盘）变化的敏感性，也就是个股与大盘的相
关性或通俗的股性。可根据市场走势预测选择不同β系数的证券从而获得额
外收益，特别适合作波段操作时使用。当有很大把握预测到一个大牛市或大盘某
个上涨阶段的到来时，应该选择那些高β系数的证券，它将成倍地放大市场收益
率，为你带来高额的收益；相反在一个熊市到来或大盘某个下跌阶段的到来时，
你应该调整投资结构以抵御市场风险，避免损失，办法是选择那些低β系数的证
券。例如，一支个股β系数为1.3，说明当大盘涨1%时，它有可能涨1.3%，
同理大盘跌1%时，它有可能跌1.3%；但如果一支个股β系数为-1.3时，
说明当大盘涨1%时，它有可能跌1.3%，同理大盘跌1%时，它有可能涨1.3%。
如果跟踪β系数的变化，可以看出个股股性的变化，和主力进出的情况。