☆重要事项☆◇港澳资讯200019更新日期2007-12-07◇灵通V4.0
★本栏目内容【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【股权转让】
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｜公告日期｜2007-10-12｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜65939.84｜
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｜说明｜2007年10月11日，深深宝Ａ第一大股东深圳市农产品股份有｜
｜｜限公司及第二大股东深圳市投资控股有限公司分别函告公司，农产｜
｜｜品及深投控与汇科系统（香港）有限公司于2007年10月11日签署了｜
｜｜《股份转让协议书》。｜
｜｜农产品、深投控向汇科公司转让其持有的公司股份76,407,69｜
｜｜7股（占公司股份总数的42％），转让完成后，公司控股股东将变｜
｜｜更为汇科公司。｜
｜｜本次标的股份每股转让价格为人民币8.63元，标的股份转让｜
｜｜总价款为人民币659,398,425.11元。｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2007-03-16｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜10000.00｜
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｜说明｜公司拟决定将所拥有的深圳百事可乐饮料有限公司10％股权以｜
｜｜不低于人民币1亿元但不高于人民币1.1亿元的价格转让给百事（中｜
｜｜国）投资有限公司，转让价格以最终双方签署的有关股权转让协议｜
｜｜为准。转让完成后，公司仍持有深圳百事30%的股权。本交易不构｜
｜｜成关联交易。｜
｜｜本次股权转让完成后，将为本公司直接带来近7,000万元的收｜
｜｜益，用于补充流动资金。｜
｜｜2006年12月28日，深深宝Ａ与百事（中国）投资有限公司签署｜
｜｜《股权转让协议》，2006年12月29日公司收到百事（中国）投资有｜
｜｜限公司支付的相关款项人民币5400万元。｜
｜｜转让深圳百事10％股权事项的审批及工商变更登记手续已全部｜
｜｜办理完毕，百事（中国）投资有限公司支付的股权转让对价人民币｜
｜｜105,000,000元已全额收讫。公司现持有深圳百事30％股权，百事｜
｜｜（中国）投资有限公司持有深圳百事70％股权。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2007-02-14｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2245.13｜
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｜说明｜深深宝Ａ第六届董事会第五次会议于2007年2月12日召开，通｜
｜｜过了关于与广东华城食品有限公司按持股比例同时对深圳市深宝华｜
｜｜城食品有限公司追加投资的议案。｜
｜｜公司决定与深圳市深宝华城食品有限公司另一方股东广东华城｜
｜｜食品有限公司按持股比例同时对深宝华城追加投资，即公司对深宝｜
｜｜华城增资2,245.13万元，广东华城对深宝华城增资2,100万元。深｜
｜｜宝华城目前注册资本为6,000万元，其中公司占51.67%，广东华城｜
｜｜占48.33%。增资后，深宝华城注册资本变更为10,345.13万元，公｜
｜｜司与广东华城对深宝华城的持股比例维持不变。｜
｜｜董事会授权董事长签署有关增资协议并办理相关增资手续。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-01-13｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜7572.42｜
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｜说明｜深深宝Ａ决定在惠州市汝湖镇以不超过人民币75,724,200元的｜
｜｜价格购买199,800平方米工业用地土地使用权，用于建设惠州深宝｜
｜｜生产加工物流园（暂定名）。该价格包含土地使用权的所有征地补｜
｜｜偿款，包括但不限于土地补偿、青苗赔偿、拆迁补偿、土地盘整；｜
｜｜完成委托办理投资惠州深宝生产加工物流园的一切有关手续的劳务｜
｜｜费；办理项目用地国土使用证的费用，包括但不限于土地出让金、｜
｜｜配套费、各种税款及其它行政收费等。款项的支付将根据项目的进｜
｜｜度分期支付。｜
｜｜日前，惠州市惠城区发展与改革局同意项目开展规划选址、落｜
｜｜实项目用地、环保评价等前期工作。｜
｜｜本项目用地尚须与当地的国土管理部门签订国有土地使用权出｜
｜｜让合同。｜
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【银行借贷】
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｜公告日期｜2006-12-30｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2000.00｜
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｜说明｜日前，深深宝Ａ获得中国建设银行股份有限公司深圳市分行贷｜
｜｜款人民币2000万元，期限一年，由深圳市农产品股份有限公司提供｜
｜｜连带责任担保。｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2006-12-13｜是否关联交易｜是｜交易金额(万元)｜2267.94｜
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｜说明｜同意将公司拥有的位于深圳市龙岗区G08511-4(6)号工业用地｜
｜｜之土地使用权以550元/平方米的价格转让给控股股东深圳市农产品｜
｜｜股份有限公司，转让土地面积为《房地产证》记载土地面积44,231｜
｜｜.60平方米减去因市政河道改造需要而被政府征用收回的土地面积2｜
｜｜,996.40平方米，即41,235.20平方米（以最终核算数为准）转让总｜
｜｜价款为22,679,360元。｜
｜｜另，该地块中有2996.40平方米的土地面积因市政河道改造需｜
｜｜要而被政府征用收回，目前相应《房地产证》尚未办理变更登记手｜
｜｜续。本公司此次出售土地使用权给控股股东，构成了关联交易。｜
｜｜根据国家及深圳市有关土地使用权转让政策的新要求，上述工｜
｜｜业用地土地使用权必须进行挂牌交易。现公司与农产品协商解除上｜
｜｜述工业用地土地使用权。｜
｜｜公司向农产品一次性退还全部价款22,679,360元及相应的补偿｜
｜｜金，结清公司和农产品因上述事项产生的一切权利义务。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-07-29｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜1350.00｜
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｜说明｜基于充实发展公司主业，调整产品结构，培育新的利润增长点｜
｜｜；为深宝公司未来工业发展布局打下基础；常州三井油脂有限公司｜
｜｜（以下简称三井油脂）资产优良，其中部分土地使用权具有较大的｜
｜｜升值潜力；与大股东农产品联手，能有效控制三井油脂；长江三角｜
｜｜洲地区巨大的发展潜力及常州市良好的经商环境等方面的考虑。公｜
｜｜司决定以1,350.00万元的价格受让江苏新天地投资发展有限公司（｜
｜｜以下简称新天地）所拥有的三井油脂33％的股权，同时新天地同意｜
｜｜其拥有的三井油脂2％的股权无偿赠与三井油脂的高管层作为激励｜
｜｜，该2％的三井油脂股权在向高管层办理转移手续之前先由公司持｜
｜｜有，待三井公司董事会通过相关决议并确认具体受激励高管层名单｜
｜｜及具体股权分配方案后，由公司负责将该2％的三井油脂股权转移｜
｜｜至受激励高管层名下。｜
｜｜关于G深宝Ａ以1,350万元的价格受让江苏新天地投资发展有｜
｜｜限公司所持有的常州三井油脂有限公司33％股权的事宜，现公司已｜
｜｜支付第一期款600万元，股权转让过户手续已办理完毕。｜
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【股权转让】
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｜公告日期｜2006-07-25｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜2005年8月2日，深深宝接深圳投资控股有限公司通知，国务院｜
｜｜国有资产监督管理委员会已对深圳市国资委上报的《关于深圳市属｜
｜｜上市公司国有股权划转问题的请示》作了批复，现对批复内容摘要｜
｜｜如下｜
｜｜1、同意按照深圳市人民政府批准的股份划转方案，将深圳市｜
｜｜投资管理公司持有的公司53,990,145股股份划转给深圳市投资控股｜
｜｜有限公司持有。｜
｜｜2、上述股权划转后，公司的总股本仍为181,923,088股，其中｜
｜｜深圳市投资控股有限公司持有53,990,145股，占总股本的29.68%，｜
｜｜股份性质为国有法人股。｜
｜｜在本次国有股权无偿划转中，深圳市投资控股有限公司未触及｜
｜｜要约收购义务。｜
｜｜深深宝于2006年7月24日收到中国证券登记结算有限责任公司｜
｜｜深圳分公司关于公司第二大股东股份《过户登记确认书》。公司原｜
｜｜第二大股东深圳市投资管理公司所持有的公司53,990,145股（占公｜
｜｜司总股本的29.68％）已全部过户至深圳市投资控股有限公司，深｜
｜｜圳市投资控股有限公司成为公司第二大股东。｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2006-03-13｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜600.00｜
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｜说明｜公司决定将所持有的深圳市中农网电子商务有限公司20％的股｜
｜｜权作价600万元转让给深圳市成业冷冻有限公司，在签署相关合同｜
｜｜后的三日内，深圳市成业冷冻有限公司须一次性支付600万元给公｜
｜｜司；｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2004-11-04｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜日前，根据深圳市人民政府国有资产监督管理委员会文件，深｜
｜｜圳市国资委将公司控股股东深圳市农产品股份有限公司作为第一批｜
｜｜划归深圳市国资委直接监管、履行出资人职责的企业之一。农产品｜
｜｜公司持有公司61848466股，占公司总股本34%。农产品公司原第一｜
｜｜大股东深圳市商贸投资控股公司所持农产品公司88703978股国有股｜
｜｜（占农产品公司总股本的22.88%）将划转由深圳市国资委持有。｜
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【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-10-19｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2000.00｜
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｜说明｜日前，本公司下属全资子公司深圳市深宝三井食品饮料发展有｜
｜｜限公司共获得中国光大银行深圳分行贷款人民币8000万元，期限一｜
｜｜年，其中本公司为其提供6000万元保证担保，其余2000万元为深宝｜
｜｜三井公司以其定期存单质押。｜
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【2.风险提示】
【诉讼事项】
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｜公告日期｜2007-08-08｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2900.00｜
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｜说明｜公司向深圳市中级人民法院起诉广东盛润集团股份有限公司（｜
｜｜以下简称盛润公司）借款代偿纠纷一案[案号为（2007）深中法｜
｜｜民二初字第123号]，已经一审开庭审理终结。｜
｜｜日前，公司收到深圳市中级人民法院下达的《民事判决书》｜
｜｜判决盛润公司自判决生效之日起十日内向公司归还代偿款本金人民｜
｜｜币2900万元及利息（自2006年12月31日起，按银行同期贷款利率6.｜
｜｜12％计算至付清之日止）。盛润公司如未按规定的期限自动履行债｜
｜｜务，逾期按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定｜
｜｜，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币186,800｜
｜｜元由盛润公司负担。｜
｜｜如不服上述判决，盛润公司可在判决书送达之日起十五日内向｜
｜｜深圳市中级人民法院递交上诉状，上诉于广东省高级人民法院。｜
｜｜如盛润公司超过法定期限没有提出上诉，上述判决发生法律效｜
｜｜力。｜
｜｜该案件对公司损益的影响将视案件的进展而定。公司将就案件｜
｜｜的的进展情况及时履行信息披露义务。｜
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【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-07-18｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜3000.00｜
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｜说明｜本公司为深圳市南方通发实业公司向深圳市商业银行担保贷款｜
｜｜人民币3000万元逾期未还之纠纷案,法院下达民事判决书,判决如下｜
｜｜被告南方通发尚欠原告商业银行贷款本金人民币3000万元及利息｜
｜｜应于本判决书发生法律效力之日起15日内给付清结，逾期按民诉法｜
｜｜之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。被告本公司为被告南方｜
｜｜通发偿还原告商业银行上述贷款本息承担连带清偿责任，被告本公｜
｜｜司承担保证责任后，有权向被告南方通发追偿。｜
｜｜有关公司为深圳市南方通发实业公司向深圳市商业银行借款提｜
｜｜供担保一案。经广东省高级人民法院（2001）粤高法经二终字第11｜
｜｜1号民事调解书调解，南方通发未能依照生效调解书所确定的内容｜
｜｜履行还款义务，公司向深圳市中级人民法院申请强制执行南方通发｜
｜｜资产。深圳市中级人民法院在执行过程中对南方通发的财产进行了｜
｜｜查证现南方通发下落不明；经向深圳市国土资源和房产管理局调｜
｜｜查，南方通发因涉案较多，其名下房产全部被法院查封；经向中国｜
｜｜证券登记结算有限责任公司深圳分公司查询，南方通发也未开设证｜
｜｜券账户。因此，南方通发没有可供执行的财产。深圳市中级人民法｜
｜｜院已下达（2004）深中法执字第115号民事裁定书，裁定中止执行｜
｜｜广东省高级人民法院（2001）粤高法经二终字第111号民事调解书｜
｜｜。待中止情形消失后，公司可向深圳市中级人民法院申请恢复执行｜
｜｜。｜
｜｜2007年7月18日公告，关于深深宝Ａ为深圳市南方通发实业公｜
｜｜司贷款3000万元提供连带担保一案，公司已按照有关要求代南方通｜
｜｜发偿还本金、利息及一审诉讼费、保全费共计38,003,311.50元，｜
｜｜履行担保责任完毕。｜
｜｜日前，公司查知南方通发已向深圳市中级人民法院申请破产还｜
｜｜债，公司已向南方通发清算组申报债权。经南方通发清算组审核，｜
｜｜现下发《债权审核通知书》，确认公司债权为43,561,532.50元（｜
｜｜其中代偿款为38,003,311.50元，利息为5,558,221元）。｜
｜｜该破产案件对公司损益的影响将视案件的进展而定。｜
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【股权冻结】
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｜公告日期｜2005-06-09｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜日前，本公司收到深圳市中级人民法院协助执行通知书，由于｜
｜｜中国东方资产管理公司深州办事处与国投先科光盘有限公司、深圳｜
｜｜市投资管理公司借款合同纠纷一案，深圳市中级人民法院民事裁定｜
｜｜书已经发生法律效力，被执行人深圳市投资管理公司所持本公司A｜
｜｜股53990145股及其派生的红股、配股已被依法冻结，冻结期间本公｜
｜｜司不得办理该股权的转移手续，不得向被执行人支付股息或红利。｜
｜｜深圳市投资管理公司持有本公司股份53990145股，占本公司总｜
｜｜股本的29.68％，为本公司第二大股东，根据深圳市国资委《关于｜
｜｜成立深圳市投资控股有限公司的决定》，深圳市国资委决定将深圳｜
｜｜市投资管理公司、深圳市建设投资控股公司、深圳市商贸投资控股｜
｜｜公司合并，组建深圳市投资控股有限公司。｜
｜｜2005年10月28日公告，有关深深宝第二大股东深圳市投资管理｜
｜｜公司所持有的深深宝53,990,145股股权被司法冻结一案，2005年10｜
｜｜月26日，公司接到深圳市中级人民法院民事裁定书，裁定书称（｜
｜｜2004）深中法民二初字第285号民事裁判书已经生效。深圳市投资｜
｜｜管理公司、国投先科光盘有限公司与中国东方资产管理公司深圳市｜
｜｜办事处借款合同纠纷一案，各方已签署《和解协议》并按照《和解｜
｜｜协议》的规定履行完毕。根据有关规定，解除对深圳市投资管理公｜
｜｜司所持有的深深宝53,990,145股股权的查封。｜
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【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-29｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜700.00｜
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｜说明｜　　本公司为深圳中华自行车（集团）股份有限公司向中国建设银｜
｜｜行深圳市分行贷款人民币700万元提供连带担保一案，2003年本公｜
｜｜司与建行签署《减免利息协议》后，本公司代深中华偿还人民币70｜
｜｜0万元，履行担保责任完毕。为维护公司权益，公司向深圳市中级｜
｜｜人民法院起诉深中华。2004年11月18日，深圳市中级人民法院民事｜
｜｜判决书送达公司，主要判决内容如下｜
｜｜被告深圳中华自行车（集团）股份有限公司应于本判决书发生｜
｜｜法律效力之日起十日内，偿还原告公司代偿资金人民币700万元及｜
｜｜其占有资金期间的利息。逾期则加倍支付迟延履行期间的债务利息｜
｜｜。｜
｜｜本案案件受理费人民币46255.61元，由被告深圳中华自行车（｜
｜｜集团）股份有限公司负担。｜
｜｜公司于2004年12月20日向深圳市中级人民法院申请强制执行该｜
｜｜案，深圳市中级人民法院已受理申请。｜
｜｜有关公司向深圳市中级人民法院申请强制执行深圳中华自行车｜
｜｜（集团）股份有限公司资产两案，深圳市中级人民法院已于2005年｜
｜｜1月14日向深中华送达民事裁定书和执行令，裁定查封、冻结深中｜
｜｜华财产（以人民币14,131,575.92元为限）及令深中华自执行令送｜
｜｜达之日起五日内履行生效法律文书确定的和法律规定的义务，逾期｜
｜｜不履行，深圳市中级人民法院将依法强制执行。｜
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【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-07-30｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜663.16｜
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｜说明｜　　关于本公司为深圳中华自行车（集团）股份有限公司向中国银｜
｜｜行深圳市分行申请开立信用证提供金额为80万美元的担保一案，经｜
｜｜广东省高级人民法院（1999）粤法经一终字第26号民事判决书判决｜
｜｜，本公司承担连带清偿责任。此前公司已累计代深中华偿还人民币｜
｜｜6,631,575.92元（折合80万美元），履行担保责任完毕。根据广东｜
｜｜省高级人民法院民事判决书，日前公司向深圳市中级人民法院申请｜
｜｜强制执行深中华偿还本公司代其支付的款项，深圳市中级人民法院｜
｜｜已受理本公司申请。｜
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【资产质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-09-27｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜1998年12月，公司为广东盛润集团股份有限公司向中国银行深｜
｜｜圳市分行贷款港币3200万元提供连带责任保证。至今，借款人盛润｜
｜｜公司尚未偿还上述贷款本息。日前，该行要求公司为上述历史遗留｜
｜｜的担保事项提供质押物。2003年9月22日，公司与该行达成协议，｜
｜｜同意将公司拥有的深圳市深宝华城食品有限公司51.6%的股权质押｜
｜｜给该行。｜
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【3.其他事项】
【非常补贴】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-12-06｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜4823.19｜
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｜说明｜日前，根据《深圳市土地征用与收回条例》以及深圳市国土资｜
｜｜源和房产管理局《关于收回深圳市深宝实业股份有限公司土地使用｜
｜｜权的决定》（深国房【2007】443号），因城市建设需要，深圳市｜
｜｜国土资源和房产管理局有偿收回公司位于横岗街道荷坳社区（宗地｜
｜｜编号G08511－4（6）面积为38,526.6平方米（57.78亩）的土地使｜
｜｜用权，同时给予补偿总额共计48,231,920元。｜
｜｜一、被收回土地使用权的基本情况｜
｜｜本次公司被收回的土地使用权是位于深圳市龙岗区横岗街道｜
｜｜荷坳社区G08511-4(6)号工业用地，该地块已领取深房地字第60000｜
｜｜86986号｜
｜｜《房地产证》，土地面积44231.6平方米，土地用途为工业仓储，｜
｜｜使用年限50年，从1993年12月23日至2043年12月23日，该地块已｜
｜｜平整。｜
｜｜二、收地补偿协议书的主要内容｜
｜｜公司与深圳市国土资源和房产管理局于近日签订了《收地补｜
｜｜偿协议书》，深圳市国土资源和房产管理局收回公司位于横岗街道｜
｜｜荷坳社区｜
｜｜（宗地编号G08511－4（6）面积为38,526.6平方米（57.78亩）的｜
｜｜土地使用权，深圳市国土资源和房产管理局采用作价补偿，不再提｜
｜｜供其他补偿方式。根据深圳市房地产估价中心《房地产估价报告》｜
｜｜（深房估字【2007】217号）的评估结果和深圳市政府办公会议纪｜
｜｜要2007（585）号的相关内容，深圳市国土资源和房产管理局给公｜
｜｜司补偿总额共计｜
｜｜48,231,920元。｜
｜｜三、本次收地事项对公司的影响｜
｜｜本次收地事项是政府因城市规划和建设需要进行的行政行为｜
｜｜。｜
｜｜本次收地补偿为公司带来约3600万元的收益，最终以经审计｜
｜｜确认的数据为准。｜
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