☆最新提示☆◇港澳资讯600067更新日期2007-12-11◇灵通V4.0



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｜★最新主要指标★｜07-10-30｜07-09-30｜07-06-30｜06-12-31｜06-09-30｜
｜每股收益(元)｜-｜0.2700｜0.2100｜0.3100｜0.2300｜
｜每股净资产(元)｜-｜1.8900｜1.9900｜1.6900｜1.6100｜
｜净资产收益率(％)｜-｜14.45｜11.65｜18.13｜14.13｜
｜总股本(亿股)｜4.8080｜4.8080｜4.4371｜3.7099｜3.7099｜
｜实际流通A股(亿股)｜3.0543｜3.0157｜2.7830｜2.6396｜2.6396｜
｜限售流通A股(亿股)｜1.7537｜1.7923｜1.6540｜1.0703｜1.0703｜
｜最新指标变动原因｜限售股上市｜｜｜｜
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｜07-09-30每股资本公积:0.024主营收入(万元):338185.03同比增37.99%｜
｜07-09-30每股未分利润:0.588净利润(万元):13118.46同比增50.15%｜
｜★最新公告:12-11日刊登董监事换届选举公告。(详见后)｜
｜★最新报道:12-06日冠城大通(600067)联手关联企业开发土地。(详见后)｜
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｜★最新分红扩股和未来事项:｜★特别提醒｜
｜【分红】2007中期中期利润不｜｜
｜分配(实施)｜｜
｜【分红】2006年度10送0.836｜｜
｜派0.1(含税)(实施)股权登记日｜｜
｜:2007-07-27除权除息日:2007-｜｜
｜07-30｜｜
｜【增发】2007年度拟公开发行｜｜
｜不超过12000万股（含）A股(待｜｜
｜批)｜｜
｜【未来事项】2007-12-28召开股｜｜
｜东大会｜｜
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【1.最新公告】
2007-12-11刊登董监事换届选举公告
冠城大通董监事会决议暨召开临时股东大会公告
冠城大通股份有限公司于2007年12月9日召开六届八次董事会及六届七次监事会，会议审议通过如下决议
一、通过关于提名公司第七届董、监事会董、监事及独立董事候选人的议案。
同意提名韩国龙先生、韩孝煌先生、韩孝捷先生、刘华女士、商建光先生、薛黎曦女士为公司第七届董事会董事候选人；提名陈金山先生、陈玲女士、伍长南先生为公司第七届董事会独立董事候选人。
同意提名陈道彤先生、林常青先生作为公司第七届监事会监事候选人。同意公司职工代表大会的推荐，陈曦先生为公司第七届监事会职工代表监事。
二、通过修改公司章程部分条款的议案。
董事会决定于2007年12月28日14:00召开2007第四次临时股东大会，会议采取现场投票和网络投票相结合的表决方式进行，股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30至11:30、13:00至15:00，审议以上及其它相关事项。
本次网络投票的股东投票代码为738067；投票简称为冠城投票。
网络投票的操作流程
1、投票流程
（1）投票代码
沪市挂牌投票代码沪市挂牌投票简称表决议案数量
738067冠城投票15
（2）表决议案
序号表决议案对应的申报价格
1关于选举公司第七届董事会董事的议案1.00元
1.01选举韩国龙先生为公司董事1.01元
1.02选举韩孝煌先生为公司董事1.02元
1.03选举韩孝捷先生为公司董事1.03元
1.04选举刘华女士为公司董事1.04元
1.05选举商建光先生为公司董事1.05元
1.06选举薛黎曦女士为公司董事1.06元
1.07选举陈金山先生为公司独立董事1.07元
1.08选举陈玲女士为公司独立董事1.08元
1.09选举伍长南先生为公司独立董事1.09元
2关于选举公司第七届监事会监事的议案2.00元
2.01选举陈道彤先生为公司监事2.01元
2.02选举林常青先生为公司监事2.02元
3关于修改公司<章程>部分条款的议案3.00元
4关于公司与森帝木业（深圳）有限公司签订
的土地开发合作框架协议议案4.00元
注本次股东大会投票，对于议案1中有多个需表决的子议案，1.00代表对议案1下全部子议案进行表决，1.01代表议案1中的子议案1.01，1.02代表议案1中的子议案1.02，以此类推。在股东对议案1进行投票表决时，以股东对议案中已投票表决的子议案的表决意见为准，优先于对议案1的投票表决，未投票表决的子议案，以对议案1的投票表决意见为准。议案2的表决方式同议案1。
（3）表决意见
表决意见种类对应的申报股数
同意1股
反对2股
弃权3股
（4）投票举例
A、股权登记日持有冠城大通股票的沪市投资者，对《关于选举公司第七届董事会董事的议案》投同意票，其申报如下
投票代码申报价格买卖方向申报股数
7380671元买入1股
B、股权登记日持有冠城大通股票的沪市投资者，对《关于选举公司第七届董事会董事的议案》投反对票，其申报如下
投票代码申报价格买卖方向申报股数
7380671元买入2股
C、股权登记日持有冠城大通股票的沪市投资者，对《关关于选举公司第七届董事会董事的议案》投弃权票，其申报如下
投票代码申报价格买卖方向申报股数
7380671元买入3股
2、投票注意事项
（1）对同一方案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准。
（2）对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。

【2.最新报道】
2007-12-06冠城大通(600067)参与一土地前期整理
在该块土地挂牌交易后，将联合参与该地块的竞拍，若竞拍成功，再合作进行开发
冠城大通（600067）今日公布了一份与关联公司森帝木业（深圳）有限公司的合作协议。根据该协议，二者将共同实施对深圳市南山区月亮湾大道93号土地的前期整理，其中冠城大通出资1.8亿；在该块土地挂牌交易后，联合参与该地块的竞拍，若竞拍成功，双方将共同组建项目公司对该地块进行开发。
根据评估，该项目土地评估值为7亿元，扣除应交还政府的10.5%款项，该项目土地评估权益值为62650万元。冠城大通出资1.8亿元参与该宗地块的土地前期整理，将享有28.73％土地补偿权益。其余71.27％土地补偿权益继续由森帝木业享有。
公告进一步显示，此次交易标的为位于深圳市南山区月亮湾大道93号共计10.16万平方米的土地前期整理开发，该地块原为森帝木业生产用地。森帝木业与深圳市南山区政府约定，森帝木业将其享有的月亮湾大道93号国有土地使用权进行搬迁处置和土地前期整理，直至该地块符合挂牌出售条件。作为补偿，南山区政府在上述地块整理完毕后，除收回上述全部土地使用权中的50％外，余下50％土地使用权（5.08万平方米）进行公开挂牌出让，拍卖所得款项除扣其中的10.5%交回区政府用于政府收回的地块开发建设外，余下款项全部作为森帝木业进行搬迁、人员安置及土地前期整理开发的补偿。
冠城大通表示，若此次项目土地最终由双方共同竞买到，双方同意另行投资组建项目公司以开发项目土地，项目公司的出资比例构成为冠城大通占项目公司70％股权，森帝木业占30％股权。
据了解，该宗土地在挂牌时的规划为项目土地中的2.54万平方米用于住宅建设，建筑容积率不低于3.6，拟建住宅建筑总面积为9.14万平方米；项目土地中其余的2.54万平方米用于酒店、写字楼和商业建设，建筑容积率不低于4.5，拟建酒店、写字楼及商业设施的建筑总面积为11.43万平方米。合计建筑总面积为20.57万平方米。
同时，森帝木业为中国海淀集团的控股子公司，冠城大通董事长韩国龙兼任海淀集团董事会主席、森帝木业董事长，同时海淀集团的实际控制人韩国龙同时为公司第二大股东StarlexLimited的实际控制人，故此次土地开发合作构成关联交易。

【3.最新异动】
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｜异动时间｜2007-10-15｜成交量(万股)｜3302.99｜
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｜异动类型｜累计跌幅达20%｜成交金额(万元)｜69926.45｜
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｜买入金额排名前5名营业部｜
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｜营业部名称｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜机构专用｜4908.81｜｜
｜机构专用｜4523.39｜｜
｜招商证券股份有限公司北京建国路证券营业｜2516.39｜｜
｜部｜｜｜
｜中国银河证券股份有限公司福州证券营业部｜1691.26｜｜
｜兴业证券股份有限公司福州五一南路证券营｜1405.33｜｜
｜业部｜｜｜
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｜卖出金额排名前5名营业部｜
├───────────────────┬───────┬───────┤
｜营业部名称｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜机构专用｜｜9058.25｜
｜机构专用｜｜7106.60｜
｜机构专用｜｜5249.61｜
｜机构专用｜｜4681.55｜
｜东方证券股份有限公司客户资产管理部｜｜4273.86｜
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【4.最新运作】

【公告日期】:2007-12-06【类别】对外投资
【简介】:公司于2007年12月3日与关联企业-森帝木业(深圳)有限公司(下称森帝木业)签署的《土地开发合作框架协议》双方将共同实施对深圳市南山区月亮湾大道93号土地(即原森帝木业生产用地，共计101576.7平方米，土地使用权期限至2018年12月22日止；扣除应交还政府的10.5%款项后，该项目土地评估权益值为人民币62650万元)的前期整理，由公司出资18000万元作为该地块土地前期整理相关费用，以换取公司享有的28.73%土地补偿权益。并在该块土地挂牌交易后，双方联合参与该地块的竞拍，若本次项目土地最终由双方共同竞买到，双方同意另行投资组建项目公司以开发项目土地，其中公司占项目公司70%股权，项目公司的注册资本及投资总额根据项目土地挂牌的最终成交价由双方协商确定；双方同意在对上述土地前期整理所得进行清算确认后，直接转入项目公司作为拟成立的项目的投资款。
上述交易属重大关联交易，尚需公司股东大会的审议批准。


【公告日期】:2007-11-16【类别】对外担保
【简介】:公司作为担保人为福建天宇电气股份有限公司(简称福建天宇)向福州市商业银行股份有限公司东大支行申请的贷款提供不超过人民币2000万元的连带责任担保，并签署相关《保证合同》，担保期限为2007年11月8日至2008年11月7日。
本次担保实施后，公司对外担保累计数量为30800万元，无逾期对外担保。

【公告日期】:2007-10-26【类别】股权质押
【简介】:公司近日接第一大股东-福建丰榕投资有限公司(持有公司股份128571611股,下称丰榕投资)通知,获悉丰榕投资已于2007年10月23日将其持有的公司合计990万股限售流通股股份质押给中国工商银行股份有限公司福州闽都支行，其中550万股作为下属控股子公司-福州大通机电有限公司2000万元的借款担保，440万股为公司1600万元借款的担保。该项股份已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了相关股权质押登记手续。
截止本公告日，丰榕投资已质押其持有的公司股份6990万股(占其所持公司股份总数的54.37%，占公司股本总数的14.54%)。

【公告日期】:2007-10-25【类别】银行借贷
【简介】:冠城大通下属控股子公司北京太阳宫房地产开发有限公司（以下简称太阳宫）于2007年10月16日召开股东会，与会股东经认真审议，同意公司向交通银行股份有限公司北京亚运村支行（以下简称交通银行）申请24000万元贷款，用于公司太阳宫金星园（太阳星城）二期8#楼开发建设，并于2007年10月18日与交通银行签订了《借款合同》，本次借款总金额为24000万元整，借款期限一年（自2007年10月22日至2008年10月22日），贷款利率为基准利率。本次借款由公司下属控股子公司北京冠城正业房地产开发有限公司（以下简称冠城正业）使用其拥有的土地使用权证提供第三方抵押担保，担保期限一年。

【公告日期】:2007-10-25【类别】银行借贷
【简介】:冠城大通下属控股子公司北京京冠房地产开发有限公司（以下简称北京京冠）于2007年10月16日召开股东会，与会股东经认真审议，同意公司向交通银行申请16000万元贷款，用于公司太阳宫水星园9#楼的开发建设。并于2007年10月18日与交通银行签订了《借款合同》，本次借款总金额为16000万元整，借款期限一年（自2007年10月22日至2008年10月22日），贷款利率为基准利率。本次借款由公司下属控股子公司冠城正业使用其拥有的土地使用权证提供第三方抵押担保，担保期限一年。

【公告日期】:2007-10-09【类别】收购兼并
【简介】:公司第六届董事会于2007年9月28日以通讯方式召开临时会议。与会董事经认真审议，同意公司与北京海开房地产集团公司和北京海淀区商业设施建设经营公司分别签署《股权转让意向》合同，公司拟受让北京海开房地产集团公司所持有的北京海淀科技园建设股份有限公司9%的股权和北京海淀区商业设施建设经营公司所持有的北京海淀科技园建设股份有限公司12%的股权。
上述两《股权转让意向》合同，还需经公司股东大会批准，并还需获得相关政府部门批准。

【公告日期】:2007-09-29【类别】企业借贷
【简介】:冠城大通股份有限公司控股子公司-冠城正业房地产开发有限公司(公司持股60%，下称冠城正业)于2007年9月25日召开董事会临时会议，同意冠城正业于同日与中诚信托投资有限责任公司签订的借款协议，冠城正业向中诚信托借款不超过7亿元人民币，用于北京太阳宫新区B组团(太阳星城火星)一期的开发建设。借款期限为12个月(自借款发放之日起计算)，借款利率执行浮动利率方式。由福建丰榕投资有限公司以其持有的公司6000万股股票作为质押担保。



【公告日期】:2007-09-29【类别】股权质押
【简介】:2007年9月27日，公司第一大股东-福建丰榕投资有限公司将其持有的公司合计6000万股股份(其中2000万股为普通股，4000万股为限售流通股)质押给中诚信托投资有限责任公司(下称中诚信托)，作为公司控股子公司-北京冠城正业房地产开发有限公司向中诚信托借款七亿元人民币的担保。该项股份已在登记公司办理了相关股权质押登记手续。
截止本公告日，丰榕投资已质押其持有的公司股份6000万股(占其所持公司股份总数的46.67%，占公司股本总数的12.48%)。


【公告日期】:2007-09-27【类别】对外担保
【简介】:冠城大通股份有限公司同意为持股95%的控股子公司-北京太阳宫房地产开发有限公司向中国农业银行北京市海东支行申请的人民币7000万元贷款提供连带责任担保，担保期限为2007年9月19日至2008年9月19日。该事项已经过公司2006年度股东大会审议通过。
公司对外担保累计数量为40100万元(含本次担保)，无逾期对外担保。


【公告日期】:2007-09-25【类别】重要合同
【简介】:公司与BrightHonestGroupLimited(下称BHGL)于2007年9月21日签订关于太阳宫新区C区太阳宫广场(下称太阳宫广场)合作框架协议，本合同标的为太阳宫广场项目。该项目系公司持有51％股权的控股子公司北京冠城新泰房地产开发有限公司所拥有。
为支持公司控股子公司-北京冠城新泰房地产开发有限公司(公司持有其51%股权，下称冠城新泰)对太阳宫广场的开发建设，协议签署后BHGL将以其境内关联方的名义向冠城新泰提供人民币3.3亿元委托贷款，贷款利率按每年6.318%计算；2007年11月30日前，BHGL将以其境内关联方名义向冠城新泰提供人民币不低于2亿元的委托贷款，贷款利率按贷款发生地一年期的基准利率计算；委托贷款期限均为一年。BHGL拟在境内设立项目公司购买并持有太阳宫广场；冠城新泰同意在太阳宫广场符合预售条件时，将太阳宫广场整体作价大约人民币12.1亿元出售给BHGL指定的境内公司。具体以预售合同的约定为准。
目前该项目的施工时期尚未最终确定。
本合同的签署不会对公司业务独立性造成影响。


【公告日期】:2007-09-08【类别】对外担保
【简介】:公司为下属控股子公司江苏大通机电有限公司向中国农业银行淮安市分行申请的1500万元贷款提供连带责任担保，担保期限一年；为下属控股子公司福州大通机电有限公司向中国工商银行股份有限公司福州闽都支行申请的6000万元贷款提供连带责任担保。截至本公告日，上述担保合同尚未签订。
若上述担保实施，公司对外担保累计数量为33100万元，无逾期对外担保。


【公告日期】:2007-08-31【类别】收购兼并
【简介】:公司出资人民币4500万元收购熊鹰所持有的北京冠城正业房地产开发有限公司(注册资本为2000万元，净资产评估值为25588.9万元，下称冠城正业)20%的股权。上述股权受让完成后，公司将合并持有冠城正业60%的股权。

【公告日期】:2007-08-04【类别】银行借贷
【简介】:公司控股子公司福州大通机电有限公司(下称福州大通)日前与中国工商银行股份有限公司福州闽都支行签订了《保证合同》，福州大通同意为公司向中国工商银行股份有限公司闽都支行不超过2500万元人民币借款提供连带责任担保，担保期限为2007年7月31日至2008年7月18日。该事项已经福州大通股东会决议审议通过。
本次担保实施后，福州大通对外担保累计数量为2500万元，无逾期对外担保。


【公告日期】:2007-07-05【类别】对外担保
【简介】:冠城大通股份有限公司同意为控股子公司福州大通机电有限公司向中国建设银行福建省分行申请人民币2000万元贷款提供连带责任担保，担保期限为一年。截至本公告日，本项担保尚未发生，担保合同尚未签订。该事项已经公司六届七次董事会审议通过，尚需提交公司股东大会审议。
若本次担保实施，公司对外担保累计数量为24090万元，无逾期对外担保。


【公告日期】:2007-05-22【类别】对外担保
【简介】:冠城大通股份有限公司下属子公司江苏大通机电有限公司日前与中国光大银行福州分行签订《最高额保证合同》，江苏大通为福州大通机电有限公司向中国光大银行福州古田支行开立的银行承兑汇票人民币1800万元提供连带责任担保，担保期限为2007年5月11日至2008年5月10日。该事项已经公司第六届董事会临时会议审议通过。
本次担保实施后，公司对外担保累计数量为27330万元，无逾期对外担保。


【公告日期】:2007-05-18【类别】收购兼并
【简介】:冠城大通股份有限公司日前以通讯表决方式召开第六届董事会临时会议，会议审议同意公司收购北京市大地科技实业总公司持有的北京海淀科技园建设股份有限公司(注册资本为60000万元，下称海科建)28%股权。此次股权转让价格以经审定的海科建净资产为基础，确定为人民币17808万元。
通过上述股权受让，公司持有海科建28%的股权，由于公司全资子公司-北京京冠房地产开发有限公司在此前已经通过协议方式受让了海科建6%股权(该部分股权过户手续正在办理之中)，因此本次受让完成后，公司将合并持有海科建34%股权。

【公告日期】:2007-05-09【类别】资产出售
【简介】:根据福州市城市规划要求，冠城大通股份有限公司位于晋安区福马路81号漆包线生产厂将搬迁至福州马尾。公司于2007年4月30日与福州市土地发展中心(下称土地中心)签订了《福州市国有土地使用权收购合同书》，土地中心同意收购公司位于晋安区福马路81号土地(面积为67.85亩，工业用地)，收购价格为7769.0965万元。经初步测算，该合同签订将使公司获得预期收益约1100万元；若搬迁工作在2009年4月30日之前完成则公司将另获搬迁奖励约388万元。


【公告日期】:2007-05-09【类别】非常补贴
【简介】:根据福州市人民政府有关文件精神，市财政对公司向金融机构申请的2700万元三年期贷款提供全额财政贴息。

【公告日期】:2007-05-09【类别】企业借贷
【简介】:根据福州市人民政府有关文件精神，公司将获得市财政约4300万元无息借款。

【公告日期】:2007-04-17【类别】对外担保
【简介】:根据冠城大通股份有限公司第六届董事会临时会议决议，公司为福建亚通新材料科技股份有限公司向中国工商银行申请流动资金贷款人民币1500万元提供连带责任担保，借款期限为2007年4月9日至2008年3月17日，保证期间为借款到期之日起两年。
本次担保实施后，公司对外担保(含对子公司的担保)累计金额为23530万元。


【公告日期】:2007-01-16【类别】银行授信
【简介】:冠城大通股份有限公司日前与中国光大银行(简称光大银行)签订《综合授信协议》，公司向光大银行申请最高额为人民币12500万元的银行承兑汇票授信，期限壹年(2006年12月27日至2007年12月27日)。福建丰榕投资有限公司及韩国龙为本次授信的保证人。

【公告日期】:2006-12-29【类别】股权质押
【简介】:公司第一大股东福建丰榕投资有限公司将其持有的公司1450万股限售流通股质押给中国工商银行(下称工行)，为公司向工行申请贷款人民币1600万元，以及丰榕投资向工行申请贷款提供担保。丰榕投资已于2006年12月26日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了证券质押登记手续。
此次股权质押之后，丰榕投资共将其持有的公司7085万股限售流通股进行质押。