☆重要事项☆◇港澳资讯600628更新日期2007-04-28◇灵通V4.0
★本栏目内容【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【资产租赁】
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｜公告日期｜2005-11-15｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜｜
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｜说明｜上海新世界股份有限公司属下全资子公司上海新世界城物业管｜
｜｜理有限公司(下称公司子公司)于2005年7月4日同英国杜莎NBD有｜
｜｜限公司(下称杜莎NBD)签订的《租赁合同》，因2005年11月11日｜
｜｜公司子公司将新世界城十楼交付给杜莎NBD代表签收确认而正式生｜
｜｜效。2005年10月18日，公司董事会已审议并批准该合同生效。｜
｜｜公司子公司租赁给杜莎NBD的房屋，包括南京西路2-68号新世｜
｜｜界城整个第十层9200平方米，另加位于大厦底层西南角面积约80平｜
｜｜方米的区域，实际建筑面积以房地产权证或上海市有关产权部门实｜
｜｜测面积为准。租赁期限为新世界城第十层交付日起的20年。租金｜
｜｜自交付日之日起的第一个10年为免租期，免租期只免除租金，杜莎｜
｜｜NBD仍需按合同有关条款向公司子公司支付其他费用。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2005-08-04｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜1000.00｜
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｜说明｜上海新世界股份有限公司与日本株式会社セガ于2005年8月2日｜
｜｜签订《上海新世界世嘉游艺有限公司合资经营合同》。日前，公司｜
｜｜董事会已审议通过同意签订该合同。合资公司注册资本为2000万美｜
｜｜元,其中公司以相当于1000万美元的人民币现金缴纳出资,占注册｜
｜｜资本50%。合资公司的经营期限为公司成立之日起十年。合资公司｜
｜｜租赁南京西路2-68号新世界城的第8层后商场和第9层整层约12000｜
｜｜平方米建筑面积作为经营场所。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2005-03-26｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2470.00｜
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｜说明｜出资人民币2,600万元,注册成立上海新世界丽笙大酒店有限｜
｜｜公司；其中｜
｜｜,本公司出资95%计2,470万元,本公司全资子公司上海新世界投咨｜
｜｜询有限公司出资5%计130万元。该公司法定代表人由本公司副董事｜
｜｜长、总经理徐家平先生担任。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2005-03-26｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜2990.00｜
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｜说明｜本公司与上海汇通轨道交通有限公司及上海市黄浦区房地产开｜
｜｜发实业总公｜
｜｜司于同日分别签订了《股权转让协议》,本公司以自有资金受让汇｜
｜｜通公司持有的上海新世界项目管理有限公司48%的股权及黄浦开发｜
｜｜持有的项目公司10%的股权，合计58%的股权，受让金额分别为人民｜
｜｜币2440万元及人民币550万元，合计人民币2990万元。本次受让后｜
｜｜，本公司持有项目公司的股权由42%增为100%股权，项目公司将变｜
｜｜更为本公司的分公司。｜
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【2.风险提示】
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｜截止日期｜2004-12-31｜
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｜序｜资金占用方｜占用方式｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜｜｜｜(万元)｜款(％)｜
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｜1｜吴江上海蔡同德中｜其他应收款｜联营公司｜｜｜
｜｜药饮片有限公司｜｜｜｜｜
｜2｜吴江上海蔡同德中｜应收账款｜联营公司｜19.77｜0.8%｜
｜｜药饮片有限公司｜｜｜｜｜
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