☆重要事项☆◇港澳资讯600697更新日期2007-09-26◇灵通V4.0
★本栏目内容【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-06-23｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜13921.88｜
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｜说明｜公司与沈阳市和平区国有资产管理办公室(下称国资办)于20｜
｜｜07年6月21日签署了《产权交易合同书》，公司以自筹资金购买国｜
｜｜资办转让的沈阳市联营公司(下称联营公司)剩余40%国有产权，｜
｜｜按联营公司经评估后的净资产37046.43万元，扣除沈阳市人防办确｜
｜｜认的联营公司面积为5549平方米的人防工程款2241.73万元后的40%｜
｜｜作为转让底价，即转让价格为13921.88万元人民币。本次收购完成｜
｜｜后，公司将拥有联营公司100%产权。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-01-09｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜25000.00｜
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｜说明｜长春欧亚集团股份有限公司于2007年1月4日与沈阳市和平区国｜
｜｜有资产管理办公室(下称国资办)签署了《产权交易合同书》，公｜
｜｜司购买国资办转让的沈阳市联营公司(下称联营公司)60%产权。｜
｜｜经评估，联营公司净资产为人民币36679.43万元(经国资办核准)，｜
｜｜其中60%由国资办在沈阳市联合产权交易所挂牌转让，挂牌转让底｜
｜｜价为20016.19万元，公司以25000万元人民币竞得。同时公司需交｜
｜｜纳特殊补贴费用5500万元，用于安置职工（按职工实际解除身份的｜
｜｜费用多退少补）。本次购买资产资金来源为公司自筹。｜
｜｜收购联营公司60%产权后，将该公司更名为沈阳欧亚联营(以工｜
｜｜商注册登记核准为准)。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2006-12-30｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜3000.00｜
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｜说明｜同意投资3000万元在农安县建设农安商贸物流中心。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-12-30｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜12450.00｜
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｜说明｜同意以12450万元人民币的价格购买中国银行股份有限公司转｜
｜｜让的沈阳资产包。本次公司购买的沈阳资产包中共有十项资产，包｜
｜｜括沈阳嘉濠商厦1-2层（建筑面积为9540平方米）房产在内、总｜
｜｜计建筑面积为109162.92平方米的房屋，4184.51平方米的土地。上｜
｜｜述资产购买后，除嘉濠商厦用于经营外，对其他资产董事会授权公｜
｜｜司行政根据市场价格进行处置。｜
｜｜本次购买资产资金来源为本公司自筹。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2006-12-30｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜5000.00｜
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｜说明｜同意投资5000万元人民币，在通化市江南新区购置土地4万平｜
｜｜方米，建设4.5万平方米的通化欧亚商厦。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-12-30｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜3980.00｜
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｜说明｜以3980万元人民币的价格，购买长春电影城转让的欧洲街区27｜
｜｜920.48平方米土地使用权和11912.62平方米在建工程。购买该项资｜
｜｜产后，一方面，将利用欧洲街区在建工程建设欧亚会馆，不断满足｜
｜｜业务发展的需要。另一方面，将集团公司办公地点从分公司欧亚商｜
｜｜都迁至于此，扩大欧亚商都经营面积，挖掘经营潜力，提高经济效｜
｜｜益。｜
｜｜本次购买资产资金来源为本公司自筹。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2006-04-24｜是否关联交易｜否｜交易金额(万元)｜11500.00｜
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｜说明｜长春欧亚卖场有限责任公司系本公司控股子公司。该公司注册｜
｜｜资本23,000万元，其中本公司出资11,500万元，占注册资本的50｜
｜｜%。｜
｜｜经审计，截止2005年12月31日，长春欧亚卖场有限责任公司总｜
｜｜资产69,420万元，总负债44,676万元，净资产24,744万元。2005年｜
｜｜实现净利润253万元。｜
｜｜为使欧亚卖场三期工程早日交付使用，公司同意对长春欧亚卖｜
｜｜场有限责任公司增加投资，增资后相应修改公司章程并办理营业执｜
｜｜照变更手续。经长春欧亚卖场有限责任公司原投资方共同协商，本｜
｜｜次增加长春欧亚卖场有限责任公司注册资本6,000万元，由长春亚｜
｜｜商实业有限责任公司以现金出资。｜
｜｜增资后，长春欧亚卖场有限责任公司注册资本由23,000万元增｜
｜｜加到29,000万元。其中本公司出资11,500万元，占注册资本的39｜
｜｜.66%。｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2005-04-22｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜250.00｜
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｜说明｜投资成立并联合经营长春欧亚星河湾商厦有限责任公司(下称｜
｜｜欧亚星河湾)2005年4月15日，公司与吉林市北奇房地产开发有｜
｜｜限责任公司(北奇公司)签署了《协议书》，双方拟共同投资成立并｜
｜｜联合经营欧亚星河湾。双方共同投资500万元，其中公司以货币出｜
｜｜资250万元，占注册资本的50%。联合经营形式为北奇公司将坐落于｜
｜｜长春市南关区亚泰大街14号，约25600平方米(地上三层)的商业用｜
｜｜房，地下一层6000平方米的停车场投入欧亚星河湾商厦使用；公司｜
｜｜投｜
｜｜入欧亚星河湾所需流动资金及商品陈列资金750万元。联合经营期｜
｜｜限自2005年4月15日起至2019年12月31日止。投资成立并联合经营｜
｜｜欧亚星河湾商厦，公司共需投入资金1000万元。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2005-01-28｜是否关联交易｜｜交易金额(万元)｜11000.00｜
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｜说明｜2004年12月20日，公司控股子公司长春欧亚卖场有限责任公司｜
｜｜与长春商业国有资产经营公司签署了《资产转让协议书》，欧亚卖｜
｜｜场拟以1.1亿元的价格购买经营公司通过竞拍获得的长春中兴集团｜
｜｜股份有限公司资产。本次交易的标的物(1)房屋建筑物二栋。包｜
｜｜括新营业楼(建筑面积43466.75平方米)、锅炉房(建筑面积614.8｜
｜｜平方米)。(2)土地使用权二宗。包括新营业楼占用的土地4657.8｜
｜｜平方米(不含土地出让金)，锅炉房占用的土地405平方米。本次购｜
｜｜买资产资金来源为欧亚卖场自筹。｜
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【2.风险提示】