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郎咸平4月20日在首届苏南民营家族峰会上的演讲实录
会议名称：御城首届苏南民营·家族经济峰会
承办单位：中国武进总商会
郎咸平教授：今天，很高兴，在这个场合和常州的朋友和企业家共同分享我对经济形势的看法。我记得来常州已经几次了。每一次的发言都会受到大家的关切。在这里我表示感激，很多人说我的言论，总是和别人不一样，但是可以告诉各位，和别人不一样，不是问题，而是和别人不一样，我得讲的对这才是真正的问题。
我想问一下，这个有点回音，后面听得见得吗？没问题吧。
今天开始我们的讲题，我想请大家先回答我一个问题，从去年年底以后，中央政府的中央经济工作会议提出：宏观调控的思维。就是从过去适度紧缩到真正的紧缩，我再请大家想一想，为什么去年5月份到11月份，股价涨到6千点，而你竟然不能赚钱，再往回推，到底什么因素造成06—07年股价大涨，再一个问题11月份之后股价大跌，到3千点，又是什么因素？你的子女大学毕业找不到事做，为什么？楼价大涨，越宏观调控越涨，还有你今天吃饭，咬一口猪肉，又要多付钱，这是为什么？这是我今天要和大家谈经济情况的本质问题，各位看我们内地各位专家学者的发言，都说，通货膨胀，股市泡沫，楼市泡沫都是流动性过盛，就是我们这个社会的钱太多了，我们这个钱买产品，通货膨胀，买楼，就是楼市泡沫，买股票就是股市泼墨。政府为了减少泡沫现象，控制通货膨胀，一直到我今天讲话这一刻，所产生的政策还是认为流动性过盛，如果按照美国宏观经济学大学一年级的教科书教导我们，在这个流动性过剩的情况之下，政府应该提高利率，提高银行的存款储备金，可以同时控制通货膨胀、楼价和股价。非常好。我相信这么讲大家都听懂了。
今天，既然有幸，齐聚一堂，可以给各位最好的一个礼物那就是，我送给各位一根鱼竿，或者一张鱼网，我有把握在今天5点钟之后，你们在座的每一个人都可以成为最好的经济学家。各位，如果流动性过剩的认为是错的怎么办？我们讲偏激的话，如果是错的怎么办？如果是错的话，那么通货膨胀也避免不了，楼价照涨。到底什么原因造成我前面一开头告诉各位的所有现象？清楚的告诉各位，不是流动性过剩，我认为我们对于经济的诊断，基本错误。目前的现象，不是由于流动性过剩，是由于什么？这个话题就有意思了。最近，1、2、3月份，央行所公布的数据显示，我们这个金融体系的广义货币以及银行信贷额的增长率不跌反升，幅度高大16—18%，我请问各位在座的民营家族经济企业家，你拿到这个钱了吗？还有，你们感受到经济过热吗？那么这个钱，我们民营企业家拿不到，去了哪里呢呢？尤其是在常州，从事制造业的企业家，你回答我，你的日子是不是一天比一天的难过？你什么时候感受到经济过热？你跟我讲，如果经济真是过热，你的日子应该是越来越好啊，为什么现在越来越糟糕呢？我们以劳动密集型企业为例，2006年利润率还是5%以上，08年基本上是负的，你的好日子在哪里呢？没感觉。可是政府一再宣布，经济过热，到底怎么回事？我们大家，把中国经济看的太简单了。我如果真的讲这门课的话，我可以讲5个小时讲中国经济，而不是一句话流动性过剩。我可以告诉各位，就像在座各位民营企业家所感受的一样，中国经济根本就不热，反而是萧条。但是，另外一面，你看到各地政府在这里修桥铺路，这个部门似乎很热，因此，我的结论是什么呢？中国经济不是过热，也不是过冷，而是同时过热同时过冷的特殊的二元经济现象。
哪些部门过热？和地方政府推动GDP的有关的部门是过热的。比如说政绩工程、形象工程、钢铁、水泥、房地产、银行这些部门是过热的，哪些是过冷的呢？大部分的民营企业、尤其是制造业更冷，这种冷热同时存在的经济是全世界独一无二，中国仅有。我们相信在其他地方找不到的。在这种二元经济环境之下，是一个什么必然结果呢？我最深的感触，我最近参加这类论坛最多的，而且是地产商所办的论坛最多的。我们都可以从二元经济得到清楚的解释。大家想想看，如果我们经济体系是二元经济，而不是所谓的流动性过剩，你想想，下一步怎么办？政府提高利率，提高银行存款准备金率，他原先的目的是要收回流动性，收回过多的货币，告诉各位，在二元经济之下，宏观调控政策基本失效。这个话什么意思？
政府的宏观调控立刻产生三个效果。
1、在二元经济环境之下，我们发现银行，它的行为就是从过冷的民营企业部门大量收回资金，干嘛呢？投给过热的地产，GDP工程，形象工程等等，尤其是地方政府的建设，因此银行在做什么事？银行的作为，使得过冷的部门更冷，过热的部门更热，就是说，最需要资金的过冷部门，反而被银行抽出，打到过热的部门去。
这是第一个力量。第二个力量是什么呢？那就是处在过冷民营制造业日子越来越难过，比如说利率上升，你的成本上升，提高银行存款准备金率，你的流动资金被银行大量收回，你怎么办？你通常的做法，就是不干了。或者，把应该投资，在企业的钱不投资了，拿去干吗呢？拿去炒楼、炒股去了，这就是我们企业家干的事。第二个力量就是我们的宏观调控使得我们的民营企业制造业部门所面临的投资营商环境急剧恶化，他导致的结果就是不做企业，把这个钱从过冷的企业拿到过热的企业去。过冷的更冷。
第三个就是海尔现象。很多的大型电器制造商，等等制造业，主营业务干不下去了，因为投资运营商环境恶化，它就把资金从过冷的部门拿到做开发上去了。这就是海尔现象。这是非常多的制造业正在做的事情。
1、银行把资金从过冷部门拿到过热的部门。2、过冷部门的民营企业家不干了，拿资金炒楼、炒股。3、过冷的企业把资金拿到地产上去了。三个力量都使得过冷的民营企业更冷。因为资金被逆流转到过热的部门，使得过热的部门更热。这就是4年宏观调控下来的结果。我相信这是一个重要的问题，也是我今天演讲的主轴。我这么一讲，大家都听懂了，我原来是二元经济，那么在这个二元经济之下，为什么你咬一口猪肉要多付80%的钱呢？想一想？如果这种现象，持续进行，我们就想到一个最极端的现象，那就是如果所有的民营企业家都不去制造生产呢？目前还没有发生，我们想想最极端的，如果大家都不去生产，养猪的不喂养的，养鸡的不喂养了，做制造的也不做了，干嘛呢？炒楼、炒股了，那么这个社会的通货膨胀激速恶化，所以我国的通货膨胀不是这么简单，不是流动性过剩，你过于简单化。我们以猪肉价格为例，从去年5月份开始，猪肉价格上涨18%，到今年80%以上，咬一口猪肉多付80%的钱。所以我们主持人说，郎教授你怎么瘦了？我说吃不起猪肉了。最近连素菜都吃不起了，菜价上去了。
去年发生两件事，第一，进口饲料价格大幅上升，我指玉米。第二，猪瘟，这个两个现象使养猪的民营企业家投资环境极具恶化，那么养猪的企业家怎么办？他把养猪的钱不养了，抽出来打到过热的部门炒楼炒股去了，所以猪肉的问题很有意思，政府确实想解决问题，包括补贴。甚至你把猪养死了，还给你500块钱的丧葬费，这么支持养猪户，还是基本不养，为什么？因为他所面临的投资运营环境恶化不是这几百块钱能够晚会的。所以你发现把猪杀了之后，发现大家不养小猪了，这些钱炒楼炒股去了。这就是通货膨胀的重要原因之一。
在加上，最近国际炒家在全世界兴风作浪，趁着美元贬值的机会，大量的买进物资，拉抬价格卖给中国人。这种极具的通货膨胀，加上二元经济互相扭曲在一起，使得现在的通货膨胀难以解决。而这种二元经济所产生的通货膨胀现象，就是二元经济的第二个必然结果。我重复一遍，二元经济的第一个结果是什么？宏观调控必然失效。制造业部门不生产，那么通货膨胀一定产生。这就是各位今天所面临现状。
大家会觉得很奇怪，为什么，越贵的楼盘越有人买？而且我们说，深圳地区的房价下跌，那是关外，关内的豪宅都不降。任何地方的豪宅都有人买，谁去买？是我们社会大众吗？不是的。是第二股力量，那就是由于投资运营商的环境极具恶化，企业家不想做了。去炒楼炒股来保值。
那么在去年谈过这个话题，很多人不以为然，总认为我是标新立异，我去年讲过深圳的楼市，为什么他们半年之内翻几番，因为深圳的经营环境更差了，而不是更好了。如果我的理论是对的话，去年深圳的整个广东地区的企业倒闭数目非常多。1月份数据公布，再一次证明我又是对的。东莞地区倒闭企业数目超过1万家，台商倒闭超过3千家，倒闭数目越多的地方楼价上涨越快，大家不想做了，都炒楼炒股。讲到二元经济，你们就关心一个话题了，我一开始想告诉各位的，为什么当初股价会上升？为什么5月份到11月份有二八现象？就是股指上升你不赚钱？为什么11月份之后股价下降到3千点？二元经济。06—07年股价的上涨原因不是因为股改成功，我从那时起就不断的攻击股改，是因为二元经济的原因，大家不想干了，都去炒楼炒股，当时大量的资金进入股市，使得股市上涨。为什么当征收印花税之后，产生二八现象呢？二八现象是那些企业？你就会发现这些二八现象就是二元经济环境里面过热的部门，哪些部门？地产、钢铁、水泥、银行、政绩工程相关的部门。就是说二八现象所反映的就是二元经济的本质。如果当时5月份之前你们来听我的课的话，你们都发了。你就会去炒当时市盈率极高的二盘股，为什么到了11月份之后，股价会下跌呢？当时我在北京发言，11月份之后，大家要注意股价要下跌，为什么会有这种判断呢？那是二八现象的二，指的大盘股过于高估，势必要回调，但是其他的70—80%的部门是箫条过冷的部门，那怎么办？过热的部门由于高估，必须回调，过冷的部门股价没有上升的理由。所以70—80%的部门过冷，下跌，20%的部门由于过热，现在回调，这个在回调，这个在跌，加在一起，就是11月份之后股价持续下跌。因此，我们开玩笑讲，你2006年听我讲的话，了解这个资金的运作，就能大赚一笔，如果07年5月份听我的演讲，抓住二八现象的二，如果11月份再来听我的话，就很糟糕了，就能够避免损失，现在是4月20号，我只能让你死的明明白白，没有办法。
在这种二八现象，就是股价一直跌到今天，下一步就是我们要关注的，我们应该如何来理解今天的主题，房地产市场？这个房地产市场，它本身，就是处在二元经济环境里面，过热的部门，告诉各位，它所指的过热的部门，是一个非常奇特的部门。这话什么意思？那就是，地产，在过热部门里面，它的供给面是市场化严重不足的供给面，需求面是一个市场化严重过渡的需求面。这个现象呢？值得我们在这儿做分析。
地产的供给面我给大家粗略的分成三大要素，第一大要素就是土地开发权和银行信贷权，这两个权利操控在地方政府手中，第二大要素，地产特有的长流程管理。什么叫长流程管理？就是从立项开始，到开工，到销售，大大小小上百个环节，每个环节都操控在政府的手中。第三个要素，公开竞价的制度，公开竞价的制度使得地产价格不断飙升。那么这三个力量构建了地产的供给面。请大家留意一下，这三个现象是不是都是由政府所掌控的？所以在地产供给面根本就不是一个市场化的行为。它就是由于政府的参与，使得供给面市场化严重不足，需求面呢？地产的资金，需求面的资金，绝对不是各位所想的那样的国际热钱。以深圳为例，国际热钱只占7%，6%是港澳台资金，只有1%是真正的国际热钱，这资金哪里来的呢？讲到地产的需求面，就是需求面市场化过渡。我分成四种资金，第一种，就是前面讲的二元经济环境之下，企业家所面临的投资运营环境激速恶化，所以他不想投资了，打入股市炒股，这是我们过去忽略的最大一笔资金进入地产界，这是最重要的一笔资金。第二笔资金呢？是贪污腐败的，这个钱不会消失的，我们也发现这笔钱也是大量的炒楼炒股。第三笔才是国际热钱，第四笔资金就是老百姓的储蓄款，四笔资金构建成了地产的需求面。那么当中最重要的是哪一笔资金呢？第一笔。第一笔资金，它的来源就是由于经济环境产生重大问题而产生的。那么这个第一笔资金，我给它取了一个名字叫虚拟资金，是来无踪去无影，不可监管、预测，地产商目前所面临的环境，虽然资金压力很大，但是的你现在所处的环境的本质，不要简单的认为是一个过热的部门，而是一个虚火上升的现象，因为你供给面的成本面，基本上是刚性成本，很难下调的。可是，你所面临的需求类的资金，不是由于经济稳定增长之后，它才来购买房屋的稳定资金，而是你相都没有想到的虚拟资金。这种资金是不可预测，不可控制。打到哪里，哪里就有泡沫。这就是地产界的虚火现象，好象是一个过热部门，实际上是虚火。供给面刚性成本，需求面飘忽不定。我在去年5月份，去重庆演讲，当然也是重庆领导办的。当时重庆房价是2900元/米。我当时就发言了，这就是没有泡沫，我很少说人家好，我一说人家没有泡沫，人家都很激动，都说是郎教授说没有泡沫，我说我没有讲完，我说不要激动，我说没有泡沫的原因，是因为虚拟资金还没有来。来的话房价立刻失控，结果郎教授走了1个月之后，言犹在耳，重庆推出了一个城乡统筹新特区的计划，这个计划一推出来，大量虚拟资金涌进重庆，从2900元一下子涨到6000。房价全面失控，多10月份，他们说，郎教授，你真神了，你怎么知道？我说新特区计划就会吸引大量的虚拟资金。当时我在博鳌讲这个问题，讲完之后，有几个老大，很激动的跑上台来，对我又亲又摸的，都是男的，哎呀，郎教授，我对我们过去的行为很不理解，今天听你演讲我们都懂了，我们都是虚拟资金的提供者。我到处看，常州市有什么好地盘推出来？大量炒作，来干这个事。这个虚拟资金不同啊。而且这个虚拟资金的打击面，已经不止是在内地了。
要打到台北市，最近台湾地区的房价是下跌的，最近这半年，台北市的房价涨了三层，所以他们说台北的经济复苏了，我说胡说八道，这些从大陆地区汇进台北的资金有130亿美金，都是他们把大陆的企业不干了，炒楼了。因为台北区有一个很大的计划，新力计划（音），虚拟资金一打到台北，台北房价一下子就上升，这就是目前的现状，所以各位地产商，听到我这么一讲之后，你要理解，你所处的环境，不是像你想的那么单纯，你看，地产越做越火爆。为什么你卖的还不错的时候，你的内心深处是惶恐不安的？就是因为你所处的环境是一个虚的，供给面、环境、虚拟资金飘忽不定，这种飘忽不定随时会变，随时会来，随时会走。在常州演讲我得讲一些鼓励你们的话，虚拟资金最不稳定的地区是广东，最稳定的地区是江浙。其次是北京，而这也是为什么我在3个月之前我敢笃定上海房价一定涨，因为虚拟资金比较稳定。所以从我讲完话之后，12月到今年4月，房价基本持平，稳。我说，你们千万不要认为这是拐点，这是交易量不足，带动价格。就像各位炒股一样，如果今天没有交易的话，今天的股价和昨天是一样的，就是持稳。所以上海的房价之所以持稳的原因是因为缺乏交易。好了，这两个明白。交易一起来，房价立刻就控制不住了。这就是目前的上海。上海市房价又开始涨了，北京呢？也涨，在上海之后，广东呢？大的楼盘开始越卖越好，我昨天再一个楼盘一样的场子讲课，最贵的黄金地段，也是一样。我看到好多虚拟资金的提供者坐在下面听课。这就是广东地区高级楼盘价格不跌的主因。但是这些现象，这些现象，就是我统称的虚火。
大家再想一下我下面一个命题，你们马上要问我一句话，你这样讲，好像很奇怪，我们经济增长率明年都是10%以上，你这样讲的话，是什么因素带动我国的经济这么迅速成长呢？你们想不想知道？你们在听吗？想不想知道啊？
大家：想！听！
郎咸平教授：10%是真的，我们这么多年经济增长的主要推动力是什么？地方政府推动GDP所造成的。而不是一个经济地稳定增长，是地方政府推动GDP包括各项投资，什么工业园区，修桥铺路，这些现象带动这11年来的增长，所以我的论据是最有意思的，我们的GDP里面，和其他的经济国家相比，我们的GDP构成是最畸形的，接近50%是固定资产投资。美国呢？25%—30%，我们的一半。我们的消费是多少呢？我们的消费只有35%，占GDP里面，我们的消费只有35%，美国是多少呢？70%。所以你看，我们的投资是别人的一倍，我们的消费是别人的一半。消费不足，因此我们整个经济体制的拉动，我们每年10%的增长，是我们投入了大量的资金，在你们所看到的大厦、桥梁带动出来的，他们带动了每一年10%的增长。但是，问题出来了，你只有35%的消费能力，你看我们常州这么多企业，你生产出这么多产品，你想卖给谁？我们江浙地方这么多的工厂，这么多产品，你想卖给谁？想内销吗？难！因为我们的消费能力太差，我们只有35%的消费能力。所以逼得我们的企业在这种情况下，流血输出，给老外消费，我们出口的原因是什么？GDP的扭曲，我们国内的消费太少，我们不得不出口。我们不是出口拉动型的经济，大家不要老错啊，我们是固定资产投资拉动GDP，结果是由于消费不足，你不得不卖给外国人变成出口。所以在GDP里面，我们拿来我们的经济和日本相比，日本的出口已经够多了，日本的出口减掉进口，贸易顺差，只不过5%以下。你知道我们的贸易顺差占多少？日本的两倍。我们接近10%。所以各位请注意，由于，地方正确大力推动GDP的建设，使得我们的消费不足，整个经济是由投资所带动，消费不足必然造成大量的血淋淋出口。这个出口使得我们的外汇大量积累，因为我们的贸易顺差，占GDP的比重应该是全世界的第一名。因此我们很快的，从1.2万亿到1.3万亿，没有几个月1.4万亿，马上进入1.5万亿，怎么造成的？因为GDP的扭曲。我们积累了接近1.5万亿的外汇，我们给了美国以及欧洲太好的借口，让他们来压迫我们的人民币汇率升值，上个礼拜破7了，破7什么概念呢？那就是汇率的上升，进一步的打击了我们已经箫条的民营企业部门，使得二元经济落差更趋于明显。所以你看，二元经济会造成，是由于政府对过热部门推动项目太多，反过来，使这个GDP的组成以固定资产为主，相对而言，我们的消费不足，是的我们不得不出口，逼迫我们的形成大量的外汇，这样反过来又打击了我们已经萧条了民营企业环境，更加过冷，整个形成一个恶性循环。所以我才告诉各位，下面的日子，我只能用一句话，今天一定比明天更好。
我相信我这么讲以后，大家都应该听懂，哦，原来我经济这么回事。都应该听懂。
那么下面一个课题呢，就更有意思。我想，从一个破题口来切入，那就是为什么我们的大学生找不到工作？你会发现，大学生找不到工作，跟我们的二元经济息息相关。一切都是二元经济惹的祸。大学生找不到事。我听到我们很多内地的专家学者讲，大学生找不到工作是由于什么专业不对口啊，这个那个的，甚至还建议成立培训班培训大学生。你知道我什么感觉吗？整个胡说八道。你根本不了解状况。当初，为什么招这么多大学生呢？想一想？为什么要扩招，为什么要合并招这么多的大学生呢？因为我们看到一个美国的表面现象，就是美国的大学生这么多，哦，说不定这就是美国成功的关键，美国富强的关键，因此我们也要收这么多大学生，哪里知道，收了大学生之后，发现都失业了。什么原因呢？那就是各位最为关切的，二元经济。我和各位解释一下，二元经济你们这些制造业的部门，为什么会过冷？第一个原因是什么？我前面讲的是利率的上升啊，汇率的上升啊，存款准备金率的上升，等等。那是后来的因素，各位想一想，第一，第一步，它为什么会衰退？
这句话，和我们常州市太有关系。整个江浙地方关系重大，我想请各位思考一下，为什么会衰退？我们产品竞争力不足吗？这么简单吗？好，我们先来一个耸人听闻的结论，在座来宾，有多少人相信中国是制造业大国的？讲到现在大家都没有什么信心了，不敢举手，如果你听完我的演讲之后，还认为中国是制造业大国，你白来了。中国根本就不是制造业大国。真正的制造业大国，是美国！
美国只是把价值最低的那部分，叫做制造业放在了我们中国，包括你们这里，那么我们如何来理解制造业呢？美国是一个什么样的全球战略呢？最近媒体上问我一句话：虽然不是我今天演讲的主题，很多人问我，郎教授，美国的次级贷危机会不会让美国衰退？我说，同志们，你不用担心啊，美国的次级贷危机透过美国政府的良好运作，已经把它全部出口给了谁？中国！所以美国的次级贷危机，中国将是最大的受害者，这就是美国。同样的原因，产业是怎么回事？制造业是怎么回事？我可以告诉各位，整个制造业，整个产有业链不是一个简单的制造，我给你们举个例子，我们江浙地区，生产的芭比娃娃，出厂价1美金，最后在美国沃尔玛出售价格是9.9美金，我想问你，我们出厂的价格只有1美金，我们是浪费资源，破坏环境，剥削劳工的结果只创造出1美元的价值。但是最后的零售价是接近10美金。那么请在座各位来宾想一想，10美金减掉1美金，中间9美元是谁创造出来的？你只要把这个问题回答清楚了，你就什么都懂了。
原来这是美国的全球战略，我告诉各位，真正创造芭比娃娃价值的不是制造业环节，你知道它为什么，美国为什么把制造业丢在中国吗？因为他要破坏你的环境，浪费你资源，剥削你的劳工，就这么简单，但是这不能创造价值，只能创造血淋淋的芭比娃娃，真正创造价格是什么部分呢？也是你们常州最近在考虑的话题，就是大物流环节，才是真正创造价值。什么叫大物流环节？简称6＋1，6是大物流，1是制造。哪6呢？1、产品设计，2、原料采购，3、仓储运输，4、订单处理，5、批发经营，6、终端零售。这6大块是真正能够创造9美元价值的，而且有什么特色？各位知道吗？为什么是美国人掌控？因为它既不浪费资源又不破坏环境还不剥削劳工。这就是国际产业链的分工，这是什么意思呢？那就是，我们浪费资源，破坏环境，剥削劳工创出1美元，我们就同时替美国人创造9美元，我们浪费资源创造100美元，我们就替美国创造900美元，我们只要创造10000美元，就为美国创造90000美元的价值，只要中国越成长，美国越富裕，这才是国家级的战略。我们过去讲的产业升级为什么是错的呢？还是在这个1上打转，这创造不了这个价值，真正创造价值的是6，是大物流环节。我刚才讲的海尔现象，海尔干嘛进入房地产？怎么不进入6呢？海尔曾经想收购美国的美泰（音），美泰就是6的概念，你知道什么是一个必然结果吗？你一定会失败。你不可能，美国不可能让你收购6的。那是真正创造价值的部分，一定是美国牢牢掌控。
好了，各位请看，你们所熟悉的任何国际品牌，包括你们几位所穿的运动鞋，阿迪达斯，耐克，宝洁，沃尔玛，你所想的这一切，他们都是掌控6。或者6＋1。不掌控6的，就一定无法在国际竞争下生存，就这么简单。那你回答我一下，为什么美国需要大学生？需要那么多的大学生？因为，6＋1里面，真正需要大学生的是哪一块，是6。1呢？不需要大学生。东莞很多工厂从董事长开始到保安，没有一个大学生。为什么？他们生产塑料瓶要什么大学生吗？不需要，哦，所以搞了半天，我们教改所以产生重大问题，是因为我们简单的看到美国的大学生比例这么高，我们就误以为大学生比例高是经济成长的先决条件，原来搞错了。美国大学生比例高，因为美国掌控了6，它需要大学生。需要大学生做产品设计，做仓储运输，订单处理等等，不需要大学生做制造。而，我们大学生找不到事的原因，就是由于国际产业链定位的错误。你看这个话提起来特别有水平，各位做父母的，晚上回家看到你的宝贝女儿呢？就告诉她，女儿啊，爸妈批评你，你找不到事，不是你的错，是国际产业链定位的错误，特有水平。一听就知道你这个水平不是一般的。可是定位已经定了。我们就是处在6＋1的1啊。那么处在6＋1的1，你说下一步怎么办呢？随着国际大宗原料不断上升，随着产业链定位错误的问题，在2006年下半年开始显现，企业家不想干了，投到股市，使得楼市股市一路兴旺，不是由于股改的成功，而是由于产业链的定位错误，加上一连串的外在冲击，使得企业家不想干了，拿出更多的钱去炒楼炒股去了。这就是现实情况。那么在这种，我相信大家都听懂了我前面的二元经济，我要回答你们在座各位最关切的话题，我今天一来，很多人问我，希望回答一些问题，我先帮你们回答。今天中国企业所面临的问题，已经不是你是不是国营企业还是民营企业，也不是你是不是家族企业，你第二代能不能干的问题，我告诉各位，你们都想错了，很多企业家在我来时候问我，他们要把自己这一代做的很辉煌的企业交给下一代，下一代都是80后出生的人，他们害怕富不过三代，希望我今天提一提这个问题，我告诉各位，你想的都是错的，因为今天所面临的问题不是国企对民企，也不是家族企业的问题。我再给你讲的更具体一点，2008年之后的今天，我们企业所面临的问题，是国企也好，民企也好，在这种二元经济之下，有可能双双被淘汰出局。而在座各位的传统的家族企业，不是你的第二代不行哦，而是你第二代他能否生存，就要看他能不能理解我今天讲到现在的演讲。
也就是说他能不能清楚理解，他所处的困境在哪里？只要能够理解这一切，第二、第三代一定会兴旺下去，我们过去富不过三代的问题，我们过于简单化，我们把责任都推给下一代，说下一代太不用功，太笨，你没有想到是你第一代造成的吗？你第一代企业家如何培育下一代？你们啊，你们为了爱护下一代，你们尽自己最大的努力，把你所知道的一切全部教给他，还希望他出国念书，可是你有没有想到，你教的这一切都是错的？就比如说我今天演讲，比如说，谁是制造业大国？流动性过剩的问题，你有没有发现，我们这一代企业家最大的危机是你对中国今天的经济现状不理解，而不理解的情况之下，你把它交给下一代。你不信？你不信我给你举个例子，你就什么都明白了。
今天中国企业，走不出去，国际化，不可能，我们今天中国哪一个企业，包括中石油，中石化，我们有哪一个企业是真正国际化的企业？我告诉你，一家都没有。中国企业想走出去？不可能！我跟你讲，我今天讲话就这么绝对，不是我的观点新颖，而是我讲的一定是对的。我为什么有这样的把握？我为什么讲话从来不模棱两可？因为我都有这套理论做根据。在2005年，中海油收购美国优尼科（音）油田，我在上海的节目，上网查到我讲的一句话，中海油收购优尼科（音）油田一定会失败，我不会说有可能失败，或者有可能成功，那是搞不清楚的人讲的话，有把握，一定失败，少罗嗦。我也是市场上唯一一个敢讲他失败的，半年之后就失败了。我还没有跟你们吹呢，TCL你们听过没有？还有明基，这两家公司在中国比较牛的，他们两家公司要进行国际化？我怎么回答？一定失败。你不信，你上网查我讲的话，客气都不客气，绝对不会说什么运气好，可能成功，运气好也失败运气不好也失败。看看我04年对TCL的批评没有一句话是错的。为什么我那么笃定？因为这两家公司，他们讲的一句很可笑的话，那么在座各位来宾，你们如果把我前面演讲都听懂的话，你了解了二元经济以及产业链的定位之后，我讲下面的故事，你们就豁然开朗，你们也是能够笃定他会失败。TCL和明基，要国际化。要走出去。怎么走出去？两家，都不约而同的说，要利用中国的廉价劳动力，配合上国外的品牌技术走出去。那么各位来宾想一想，这话对吗？乍听之下，挺有道理，实际上错的离谱。
他们就，以TCL为例，要利用中国廉价劳动力配合国外的品牌技术，TCL收购了阿尔卡特和法国的汤普森（音），这两个品牌，应该很有国际品牌了吧，应该很牛了吧，应该由技术了吧，走出去？明基呢？收购了西门子的移动技术，西门子够品牌了吧？够技术了吧？结果？1年之后，怎么样啊？两个公司忽然垮台，做不下去了。所以在座各位来宾，你们可能问我，郎教授啊，难道利用中国廉价劳动力配合上国外品牌技术，听起来很有道理，难道不对吗？我告诉你，完全不对。为什么完全不对？想一想，产业链。整条产业链，它创造的价值是10美元，我给各位一个数字，在这个10美元的产业链里面，制造劳动力的成本是多少？最多不超过2毛5美金，在整条产业链里面制造是1美金，而劳动成本所占的比例是25%以下。也就是每一个芭比娃娃的劳动成本，1美金的芭比娃娃劳动成本是2毛5分钱以下。那么今天，带给中国企业最大的压力在哪里呢？那就是从去年开始，我们已经进入到了一个前所未有的产业链竞争的时代。我们过去从来没有经历过的。在这个产业链竞争的时代，劳动成本是最不重要的。因为你只占了多少？2毛5分钱，10块钱的价值里面只占2毛5分钱，只占2.5%，所以这个道理就很清楚了。今天中国企业，2008年之后，如果你还妄想利用廉价劳动力，你就一定会失败，我把话放在这里。我客气都不跟你客气。如果你把这种思维告诉你的下一代，他一定会做垮。因为产业链竞争的时代，劳动成本不重要，而这也是TCL和明基哄然垮台的原因。所以同志们，中国企业，根本走不出去。有没有国际化的可能？我告诉你，不可能。中国企业有没有做的好的呢？郎教授你不要老说那么负面的，讲点正面的嘛，讨厌！我很努力的找一些正面的按理，我觉得一个比较好的案例就是华为。你们不要认为华为现在还是设备制造商的概念，那是以前了，今天的华为，花了2亿元请了IBM帮他设计了一套6＋1的6。他真正赚钱的是6，这是我们真正有赚钱的6＋1的6。做到了。可是大家知不知道，为什么今天的华为依然碰到瓶颈了呢？我给打个分数，他做到了1＋6的6赚了钱的，我把这个6的系统我给打个分，IBM是5分，接近5分，你们猜一下华为的评分是几分？华为的？华为是2.7分。水平是IBM的一半。也就是说，6＋1的6之复杂，他的这个精密度之高，是你不可想象的。连华为中国排第一的企业和世界级的IBM等等，公司相比，你也不过是人家的一半。2.7，就已经足以让你横扫中国。想一想，如果是5呢？中国最好的制造业是2.7。世界的水平是5，人家已经占5了，我们竟然还脱离了制造业产业链的竞争环节，竟然还想利用中国廉价劳动里配合上国外品牌技术，你说他是不是很落伍？
所以今天啊，你们家族企业传给第二代的真正问题不是第二代能不能干，而是你们的思维，僵化的思维很可能同时传给第二代，这才是我们第一代企业家该负的责任。你今天让你乐观子女去美国念书的目的是什么？你回答我一下？不是取得更高的学历，而是让他有一个开放的思维，能够有一个与国际接轨的思想。他才会做的比你第一代企业家更好。
我相信，我相信我讲到这儿，各位都听懂了，都听懂了吧？所以呢，我准备啊，休息一下。为什么休息一下呢？你们坐在这边思考一下，你们还记不记得我三年前做的预测？你们盲目引进家乐福的结果是把内资的企业全部淘汰，我那个时候还比较年轻，我当时讲了，没人听。3年前讲的。2年前我又讲了，汽车零配件业将完全是外资以及合资的天下，内资企业会被淘汰，你相信我的话，全部被淘汰，一家不剩。如果你是做零售的，3年前您听过我的话，你早就转行了。如果你是做汽车零配件的，2年前听我讲的课，你会感谢死我，因为我讲的一点都不错。在这个格局之下，我想问问你们，我们未来的出路怎么走？和我前面讲的外资企业的关系那么关切，常州已经是一个被外资零售业企业所席卷的城市，在产业竞争的时代，二元经济之下是一个什么结果呢？主办单位希望我讲完之后给大家一个提问的空间，我先休息一下，回来之后再聊。谢谢各位。
郎咸平教授：各位来宾，刚刚在休息期间，很多人来问我问题，很多问题也是围绕着这个二元经济之下，我们的股市怎么办？各位再想一想？从06年开始股价大涨的原因是由于二元经济环境之下，大量资金由过冷的部门逆流到过热的部门，所以股价上涨。当时我就对证监会的股改提出严厉的批判，我认为股改会对股市有负面作用。当时由于大量的资金流入股市，所以这个股改的负面作用没有出现，去年5月份二八现象出来了，就是二元经济的体现。当二元经济一旦成型，股市反映之后，下一步就是根据二元经济做调整，所以在二元经济之下，过热的部门由于5月份开始涨得过多，开始回调，过多的民企一路到今天。到股票市场，经过二八现象之后，股改的负面效果就出现了。也应验了我的2006年批判。那么大家可能会问，股票下一步怎么走？我根据我前面的演讲给各位做一个推论，如果二元经济成立的话，过热部门的回调是一个必然，过冷部门持续变坏也是一个现实情况，以基本面而言，已经清楚的解释为股价跌到3千？现在的3千点就是两三年前的1千多点。为什么我在这个时刻，我在礼拜一的时候，我批判证监会，我认为证监会应该发挥政府受人民之所托的信托责任，我劝他的来救市，我希望这个报道有力度，我没有讲太多的细节，我只要求媒体讲两句话，1、你作为政府，有没有尽到你的信托责任？你对你的股民有没有尽到信托责任？回答我！第二个，证监会谁给你的权利让你去打击泡沫的？我说我自己是财经专家，我都不知道什么叫泡沫，你凭什么知道？谁给你授权打击泡沫的？证监会的权利应该是不打击泡沫，而是抓不法交易，包括内幕消息，操纵股价等等，他的做法和证监会乐观授权是不同的。在今天这个结骨眼，我希望，和各位谈一谈这个话题，我认为我们下一步股市能不能起来，和政府的态度关系重大，原因就是我们对于信托责任怎么理解。首先，我想跟各位谈一谈，为什么股改是错的。
股改在以前，英国也发生过。在英国的撒切尔夫人时代也进行过股改。当时的股改是我所赞同的。但是今天我们中国的股改是我所反对的，差别在哪里？当时英国的股改，股改的罗斯查尔德家族定下了股改三定律，定律一、股改的公司，请注意！股改的公司一定要有，具有信托责任的职业经理人经营。这个职业经理人必须要有信托责任。这句话太重要了。看看我们最近这几个月发生的事，我们上市公司的经理人为了抛售股票，股民受到什么损害，他根本就不管，因为他缺乏信托责任，我们的上市公司的职业经理人缺乏对中小股民，你的股东的信托责任，才会在这个时刻大量抛售。这是罗斯查尔德第一定律，第二定律是什么？很重要！注意听，英国政府规定，只有好的公司才可以进行股改。坏的公司不能股改。那么这个事，应该给予我们很大的冲击，我们的股改是所有的公司都可以股改。包括坏公司，当然我们大部分的公司是坏的，更糟糕，好的不多。
第三部，请你注意听一下，一个被誉为资本主义、帝国主义的英国，看看他的政府是如何对待他的子民，第三部，股改第三定律，那就是股改后的公司，英国政府保有一股黄金股。一股而已，什么叫黄金股？那就是，当这些股改后的公司，任何的决策如果伤害到中小股民的话，英国政府有否决权。一个资本主义的政府还不会完全退出股市，还留在股市保护我们的中小股民。我就拿这个股改三定律和我们的证监会的股改相比较，你就知道我为什么认为他是失败的？因为我们的股改上市公司的经理人的操守是什么？英国的上市公司职业经理人一定要对你的股东负责，对你的股东有信托责任，要为股东创造财富。我们的职业经理人呢？不敢讲全部啊，你说有多少人具有对股东的信托责任？基本没有。信托责任这四个字，我们都不太谈的。第一步就跟英国不一样。第二步，这种股改，英国公司只让好公司股改，而我们呢，让所有公司都股改。你知道为什么英国只让好公司股改吗？因为英国政府的政策，如果股改之后，股民受到损失，股民一定会骂英国政府的。所以机遇对股民的责任，那么英国只让好公司股改，他们要背书，而我们的证监会根本不明白自己的信托责任是什么，搞不清楚，不知道股改一旦失败，是谁负担所有的成本？是股民。第一步，我们的上市公司的经济人缺乏信托责任。我们的国有股完全退出，而英国政府还保有一股黄金股，就是在这家股改公司未来有什么决策伤害到股民的话，英国政府会出面否决，我们的政府有没有保有一股黄金股呢？我们的政府和英国政府相比，缺乏对我们股民的信托责任。因此，在这种考量之下，你会发现，我们所缺的是政府的信托责任，是上市公司职业经理人的信托责任，我们对信托责任的理解太肤浅幼稚，你完全不知道资本主义的本质是什么？不是我们专家学者讲的什么市场化，什么自由民主，不是的。而是一个以严格法律保障的信托责任，这才是资本主义的灵魂。这种灵魂，在我们中国，是不知道的，我们就像我们的教改一样，我们只看到了美国人的大学生比例高，我们就扩招，合并，你完全不知道大学生比例高是因为产业链的问题。这个资本主义的灵魂本质是信托责任。那么在讲这个时刻呢，我给你们民营企业家讲一句话，我们这个国家在国企改革，改革开放从来不谈责任，不谈信托责任，我们从来是不晓得要求国企老总做好是应该的，我们不做这个要求。你知道为什么做好是应该的吗？就是国企老总对国家民族的信托责任。我们谈什么？哎呀，薪水太少了，这个公司不是自己的，所以做不好。同志们，公司不是自己的，就可以不好吗？最近有一个冰棍理论，国企就会像冰棍一样熔化，与其让它完全熔化光，还不如在完全熔化光之前，就送给国企老总。是这样子的吗？原来东西不是自己的就可以做不好。要是自己的才能做得好。你们相不相信这个思维阻挡了我们多少年的改革开放？你晓不晓得这个思维破坏了什么？破坏了我们中华文化的伦理道德、是非善恶的判断标准，你知道吗？对你们常州民营企业而言你们是最大的受害者，你们知道吗？我想请问你，你开一家工厂，老板是你，民营企业，副总是谁？经理是谁？科长是谁？员工是谁？都是外来的吧，虽然民营企业是你自己的。我想请问你你这些企业是这些人的吗？不是的。他们是不是就可以不做好呢？到这里发现，我们一旦纵容这种非信托责任的毒在中国流传，你们在座的各位民营家族经济企业家将是最大受害者，可以告诉你，你可以理解了，为什么你的员工不会为你好好办事，为什么你常常埋怨你的员工不替你打算，因为你的员工普通缺乏信托责任，根本就不知道要替你打好这份工是应该的，他不这么认为。你们公司，对于这个员工的评价都是有问题的。包括什么绩效考核什么。你们的绩效考核都是反的。绩效好的多给钱，这是莫名其妙。你承认做不好应该的。所以做得好你要多给钱，实际上要倒过来，做不好扣钱才对，因为做好是应该的。所以跟各位这么讲，今天，我们股票市场下一波希望，在这种二元经济的冲击之下，过热的部门回调，过冷的部门持续箫条，我们股市能够起死回生，能够在往上升的动力，以目前的行情来看，一个最主要的动力来自于信托责任。而这也是我对证监会的呼吁。当然我的呼吁证监会没人听拉，我作为学者也只能做到这一步。
最后一个问题，我叫你们中间休息好好思考一下，在这种二元经济环境之下，我们的民营制造业，持续衰退，持续倒闭，那么，我相信你们常州人是最有经验的，你说下一步怎么做？你们一定听懂了怎么办？才知道下一步怎么办。刚才很多人说，郎教授，一听你讲，我不敢投资了。想一想，这么多的民营企业倒闭，下一步是什么呢？我已经给你们暗示了。在你们这里的，还不是你们这里的，整个浙江江苏，零售业，谁掌控基本外资吧，汽车零配件也是掌握给外资吧。这个运动鞋，谁掌控？制造是我们，其他基本是外资。请各位，待会下课之后，请你们仰望蓝天，你发现今天的天空和过去不一样，今天的天空上面翱翔着两只秃鹰，秃鹰是吃尸体的。看着你们慢慢流血的尸体，两只秃鹰盯着你们，看着你们，将会把你们吃的尸骨无存，这就是我的远见，为什么这么清楚？因为这些在历史上发生过。也有人说，你又在乱讲，我告诉你，我讲的事情一般都是2年左右验证。他们都说，你讲的股市会下跌，结果还是上升了。我忍气吞声，结果今天呢？验证了吧。这两只秃鹰是谁？好可怕。在座各位来宾，你们有多少人认为青岛啤酒(600600行情,股吧)是国有企业的？我相信下课之后，有部分人士会贪污腐败，会喝酒，点个青岛啤酒，青岛啤酒现在第二大的股东是谁？是美国安海思布西（音）公司，控股27%，青岛啤酒93年上市的时候，青岛啤酒做大做强迅速扩张，尤其在这个时代，迅速扩大，到处扩大兼并，净利润率从12%跌到3%，因此发行了可买卖型债券，卖了14个亿，卖给了这个美国公司，结果他们控股27%，基本上这个美国安海思（音）公司是乘人之危。但是他再也不会走了。那么这个公司是什么公司啊？那就是天上翱翔的第一只秃鹰，叫做产业资本。上次在徐州演讲，有谈到徐公，徐公差点被卖掉。净资产是负的，就可以卖掉吗？我们整个国企改革判断标准就是净资产，我可以告诉各位，这个思维都是错的。一个企业的价值，不是净资产，而是这一家企业的永续经营能力。
徐公卖给谁呢？卖给美国凯里基金（音），当时有包括我在内的很多人反对，我们反对，因为如果这个美国公司买了徐公，一定会分拆卖掉，我告诉各位，如果你以100块钱的价值卖给他，他分拆卖掉之后可以赚回10倍的钱。凯里（音）基金是谁啊？就是天上翱翔的第二只秃鹰，叫做金融资本。最可怕的是产业资本。你们看到的沃尔玛，家乐福都是产业资本，知道吗？不过我这个人挺有意思的，我讲话没有人听的，我跟你们讲话，你们听，回家给我们家人讲，他也不听，回家跟我的一只狗讲，也不听的，一定要自己亲身经历失败之后，才知道，哎呀，郎教授三年前说的嘛。老是说，外资会这么坏吗？不信。什么是外资，100多年前，以东印度公司为前导，炮轰为后盾，今天以国际化为前导，金融经济为后盾，就叫外资。很好的对子。产业资本最可怕。但是它看上你，要追求你的时候，我告诉你，跑都跑不掉。你们看合同还要查单字的人，你不要搞国际化了，你没戏。你还要查单字的水平怎么搞国际化？听我一句话，产业资本的合同，条条是陷阱，其目的，很简单，最终把你给排斥掉，就这么简单。你相信我的话。为什么？我就从那个环境出来的，我这个人啊，我就是吃资本主义奶水长大的资本主义经济学家。很多人批评，说郎咸平教授，你思想太左，我说你胡说八道，我是资本主义经济学家，我怎么会左呢？你为什么说我左，因为他们都太右了，今天的中国极左极右对中国都是有害的，我是中立的。我们现在的经济学家有一些是过右的，过渡看中市场化。资本主义的灵魂就是以严格法律规范的信托责任。
我可以告诉各位，你们所谓的市场化，我们国内经济学家所谓的市场化，如果不是建立在一个严格的法律制度之下，到最后，一定是大欺小，强欺弱，就像今天外资进入你们常州一样。就像外资要收购你一样，大欺小，强欺弱，你毫无机会的。那么，今天国际化的危机，我就把我三年以前，在常州说过的一个故事，三年之后的今天我再重复一遍。因为企业三年差不多，应该差不多知道我是对的了。我请一个农民来讲课，不需要我讲课。各位来宾问农民，农民同志啊，能不能告诉我们什么叫灌溉？我三年前讲没有人听，农民同志啊，农民同志啊，能不能告诉我，怎么做灌溉？农民会说，灌溉其实蛮简单的，那就是要打开水闸之前呢，你要先挖沟渠，然后再打开水闸。让水顺着沟渠流到需要水的农田叫灌溉。那如果你傻傻的问他，农民同志，如果我们忘了挖沟渠怎么办？那么农民肯定骂你，你傻啊，你不挖沟渠，你把水打开，不是把良田美地都淹没了吗？对对对，原来灌溉要挖沟渠，如果不挖，水一打开，将把良田美地都淹没。那是灌溉，我三年前是不是讲过这个故事。零售业，你们把水闸一打开，沃尔玛，家乐福一进来，席卷你们，可恨在哪里？几乎都是不公平竞争。上海沃尔玛打出广告，如果半径5公里的范围内，如果有比他们还要便宜的产品，他们会以数倍的价格赔偿你。这就是没有挖沟渠，都是强欺弱，不公平竞争。在你们常州的家乐福，根本不用看财务报表，不赚钱的。既然不赚钱，为什么开分店呢？我们的内资零售业呢？如果不赚钱，开不了分店？为什么他们能够在这个情况下开各地的分店呢？原因在于零售倾销战略，这是法律所不允许的。就是说沃尔玛，家乐福利用美国、法国市场赚的钱补贴中国亏的钱，到处开分店，你觉得公平吗？零售倾销本身就是不公平的，本身就是不可被接受的。但是你有法律规定不行吗？没有。所以你可以理解，到最后结果，一定是中国零售业被大量淘汰。你们已经经历过了。我们再看看今天讲的两只秃鹰，天上翱翔着，看着你们流血死的尸体，下来啃尸体，可能你要说，你自己做的这么辛苦，赚的几块钱，外资进来，他能赚钱吗？同志们，以后不准再问这个问题，如果再问这种问题就要打屁股，为什么呢？显然你没有听懂什么叫做产业链的竞争。你一旦掌握了6＋1，1赚不赚钱，一点都不重要。知道吗？举个例子，你做机械制造的，做这个制造那个制造的，一块钱，你能够赔多少钱？你告诉我，如果你产品只是1块钱的话，那么你赔的就是1块钱，你100%赔掉不过是1块钱，但是整百产业链创造了10块钱的价值，他可以从9块钱里面把你1块钱的损失赚回来，你个别工厂赔钱不重要，在整个产业链的竞争当中，你是不重要的。两只秃鹰把你收购之后，把你融入到他们的6＋1的产业链之后，你继续赔你的，无所谓，但是你最终的结果使他们赚大钱，9块钱轻轻松松的弥补你1块钱的损失。但是到最后你们会发现，整条产业链的6＋1里面，他们还是会把1放在中国，继续，剥削我们的劳工，破坏我们的环境，浪费我们的资源。它绝对不会吧它拿回去，继续放在中国，然后表面上吹捧你，哎呀，中国人了不起啊，制造业大国，哟哟哟，好愚蠢的民族啊。
你说，我讲的这套战略，厉不厉害啊？
大家：（鼓掌）。
郎咸平教授：很多的媒体问我，郎咸平教授，美国的次级贷危机会不会造成美国的衰退？你再问这种蠢问题我要生气了。美国联邦银行的主席，人家是什么水平啊？他们立刻通过减低税率，降低利率，滥发美金，造成美元贬值，把他们的问题全部出口给中国，如果美国有次级贷危机，中国将会是最大的受害者。这是全球金融战。这就是水平。这就是国际金融战争的水平。我国家各位，今天我们所面临的环境，管是以国际化为前导，以金融战为后盾的今天，和150年前，以东印度公司为前导，以炮击为后盾本质是一样的，这就是帝国主义。你们相不相信，只有听我的演讲，才能够有这么深刻的理解。我相信你们都听懂了。所以从今天开始等你们回家以后，仰望着蓝天，午夜梦回之际，哇，我怎么这么聪明啊？又想，我不该来听的，你老婆问你，为什么？郎咸平教授口才又好，讲的又好，人又长的挺帅的？怎么不好听呢？是不是你不理解？不去听以前，什么都不懂，日子过得挺好的，听完以后，什么都搞懂了，就睡不着了。谢谢各位。
今天我多留点时间给各位做个问答。
我们主持人呢？
主持人：很认真的在听。我相信今天我们现场的每一位朋友和我都一样，被郎咸平教授的这种个性魅力所深深的打动，同时他的这种活力四射的激情让我们感受到一个经济学家的社会责任感。请用掌声送给我们的郎咸平教授。刚刚在接近2个多小时的过程中，郎咸平教授用非常火辣劲爆的言语配戏经济现象的本质。他说5月份来到我们的御城的话，大家会知道二八现象，如果是在11月份来到我们的常州御城的话，可能朋友会避免损失，但是我们知道郎咸平教授今天来的不晚，让我们看到这个经济的本质，让我们知道今后如何更加的了解经济，关注经济，更好的掌控经济。是不是这样？好，今天我相信有很多现场的媒体朋友，还有很多苏南经济的学者，一些专家，还有一些我们的参与者，都希望有许多问题和我们的郎咸平教授一一分享一下，在这之前，我想插个队，我想和郎咸平教授做一个非常简单的交流，我们有几个非常简单的话题，希望我们的郎咸平教授能够用一问一答非常快的方式回答我提出来的问题。我们一起来看我这第一棒能不能接的好。
主持人：到现在为止，你感到最让你骄傲的事情是什么？
郎咸平教授：好象不太多啊，我觉得，我觉得骄傲这个词用的可能太那个了一点，我觉得，我觉得让我最感动的事情，或许这就是我的骄傲，那就是我们中国企业家的学习态度，让我感到骄傲。知道为什么吗？大家坐在那边听我骂不容易啊。
主持人：那您对自己，最不满意的地方在哪里呢？
郎咸平教授：我这个人缺点很多，优点不多，对我的缺点都不太满意，
主持人：能不能和我们分享一下您的座右铭？
郎咸平教授：追求卓越。
主持人：不断攀登。
郎咸平教授：那是你的。
主持人：我还想了解一下，如果让时间在飞速的过去，过完80年以后，如果别人提到您的名字的时候，你最希望听到他们对你的评价是什么？
郎咸平教授：郎咸平教授上春晚讲的还不错。
主持人：谢谢。
郎咸平教授：开玩笑讲，我说，自己能力也有限，做什么也不行，讲话给别人听，干脆不当教授了，当明星了，过去还有理想，做这个做那个，现在不想了，现在最大的愿望就是上春晚，来个段子。
主持人：但是我们相信，我们常州的朋友，特别是我们的御城的朋友最大的希望就是让我们的郎咸平教授到这儿来常来走走，给我们带来一些新鲜的思想，最后一个问题，我想请问一下郎咸平教授，这次来御城，您最大的感受是什么？
郎咸平教授：你在做广告是吧？
主持人：有点这样的味道。
郎咸平教授：我就不能回答了，这个都是，怎么讲呢？看到御城，想到了虚拟资金了。
主持人：郎咸平教授有没有一些虚拟资金想投到虚拟资金来？
郎咸平教授：我上有高堂老母，下有幼儿待哺。
主持人：下面给把时间留给我们的来宾朋友们。
郎咸平教授：我觉得工作人员都不错，都是女同志，都是跑着过去。
现代快报：我07年初在南京听过您的演讲，是您的忠实粉丝之一，一直被您的睿智、锋利和社会责任感所感动，我这里有一个问题想请教一下，您刚才一直提到二元经济，包括国际热钱的流入，我们1、2月，中国外币的投资增长了70%以上，这让人很惶恐，那么有一种观点认为，这一不可操纵，难以抗拒的推手，会让中国的房价继续向前，我们现在看到中国不同的城市，包括广州、甚至和长三角的上海，北京有不同的反映，不知道您对当下，在这种国际、国内形势下，对房价的判断怎样？包括在日本，香港，以及90年代的中国海南，都发生过泡沫破裂的现象包括虚拟资金的大量流入，会把它推向一个离民众越来越远的巅峰，这个泡沫是不是离我们越来越近了？您对珠三角的判断是怎样的？
郎咸平教授：我愿意回答您的问题，今年年初，外资的增长率对中国直接投资增长率高达70%以上，你感觉到很惶恐。这个资金投资房地产的话，会造成我们的房地产持续泡沫，请各位再反思一下，如果你听懂了我的演讲的话，你知道国际金融大颚的金融战略的指导思想是什么？你觉得他这个金融是掌握你的指明的产业链还是一个表面的简单的房地产？炒房地产就是咱们的水平。人家的国家战略可不是咱们这么简单。他的国家战略应该是掌控着我们的咽喉，那就是我们的制造业的环节，才是他的应该做的事，有没有国外资金炒房地产？有，个别行为。我们应该感到紧张的，是这些资金大量的进入制造业才值得我们担心，进入房地产，会造成泡沫，但是这不是一个本质，你更要担心他进入制造业。
第二个问题，你担心这个泡沫破灭，我相信你的担心渊源于1997年香港的楼市泡沫问题，97年楼市崩盘之后，香港的楼价跌了6成，产生了很多的负资产。比如说你是100块钱买的房子，按揭70块钱，结果跌了6成，就算你把房子卖了，才不过40块钱，还给银行还欠30块。怎么办呢？按照经济理论，就不还了，一走了之，把房子丢给银行算了，当时我们在香港，很担心香港产生随之而来的金融崩溃，如果香港人都不杆房贷，都丢给银行，就是香港金融体系的全面崩溃，香港人有一点，值得我们关切，那就是香港人的信托责任，这一点和我们内地相比差别很大，所以香港人到内地来设厂，他们很难理解，为什么员工缺乏信托责任，香港的秘书是全世界最好的秘书，因为他们有强烈的信托责任，香港人做事，做到晚上11、12点是不要求加班费的，因为他们有这种信托责任，这种强大的信托责任使香港的老百姓几乎每一个人，都辛勤的工作，扛起贷款，杠起按揭，非常辛苦的把按揭还掉，一直杆了7年，到了2004年之后，香港老百姓非常感谢中央政府的自由型的政策，让香港的经济起死回生，让香港的楼价也起死回生，因此才慢慢恢复了元气，从负资产变成了正资产，可是这个整个过程是由于香港人的信托责任，而这一点也是我今天演讲的主题，我们普通缺乏信托责任，如果有一天，我们希望这一天不会来，如果真的有这么一天，我们楼价大跌，我想请问你我们有没有这种信托责任，来保护我们的金融体系呢？当然我不知道，我把这个难题丢给在座各位。
主持人：谢谢。
嘉宾：郎咸平教授，我是常州房地产信息网的，今天听了您的这番精彩演讲，我感觉受益匪浅，我想提个问题，既然像您说的那样，中国的民营企业走不出国门去，那么他们在我们本土国内又将如何来发展？他们的出路将在哪里？针对我们今天御城搞的这个“首届苏南民营·家族经济峰会”，我也想请郎咸平教授能够为我们苏南民营的家族经济，可以具体的说，缩小范围，是我们常州的民营企业家提点建议，出路。
郎咸平教授：我回答后面的问题，其实大家，我们的民营企业家，有一个很大的思想的误区，你总认为，家族控股是个问题，其实我告诉你，全世界的国家，除了美国，以及英国之外，基本上都是家族控股。包括加拿大、德国、法国都是的。而美国和英国，是例外。所以例外，是因为从1890年开始，美国政府，透过政府的力量，让大家族，退出了经济舞台，所以他们的公司才变成大众持股的公司。可是其他的国家没有这么做过。因此以全世界的格局而言，家族控股是正常的。在美国，之所以没有那么多的家族控股，是因为美国的政策，排挤大家族。如果家族控股是正常，你应该担忧什么呢？请问你们苏南的企业家，你担不担心富不过三代？你肯定担心。你因为担心，所以从小就让你的子女好好学习，弹钢琴，怎么怎么样，送出国念书，总希望他能够接下你的棒子，再请问你一句话，你觉得你做的对不对？我觉得这个题目啊，问题问的非常深远，我也想在这个时刻，和你们谈谈一些感性的问题，我可以清楚的告诉你，今天，中国的教育制度，它最大的问题在哪里？尤其我们企业家培养你的子女好好读书的时候，你要想一想教育制度的问题，不要傻傻的认为孩子读书是个必然，你要晓得，中国的教育体系，它基本上，是培养解题高手。而不是培养创造力。你们只要顺利的读完本科。你们在座的都读完本科没有？在座的？你们只要顺利的读完本科，就可以充分的证明你们是一群没有创造力的人，因为中国的教育制度培养的就是解题高手，这也是为什么合肥的中国科技大，他的少年班会失败，为什么失败呢？道理很明显，你在当年挑的高中、初中的学生都不是天才，是解题高手。那么你自己想一想，你有没有这种能力？把个解题高手拿过来经营你的企业，你能够成功吗？你想一想？未来的企业变化，包括我今天讲的产业链竞争，是何其的复杂？哪里是解题高手应付得了的呢？今天你让你的小孩高考，学钢琴，更可恨的是你逼你的小孩考奥林匹克竞赛，浪费他的生命，毁灭你的企业，这样他会变成一个好恶创造力的解题高手。那要问我了，送出国是不是好一点？我反问你，你送出国想学什么？你想学什么？
我今天想跟你做个证明，你想的都是错的。首先问你一句话，你是不是认为，中国人是最聪明的民族？有多少人是这么认为的？我过去不成熟的时候也这么认为的，尤其是我们的学生，到了美国之后，一念起书来，名列前茅，美国人笨笨的，不行。像我们考智力测验，美国人特笨。上次考一个智力测验，他说这个题目好难啊，3＋X=2，X是几呢？想不出来，好笨，两个齿轮，这个这么转，另外一个怎么转呢？老美怎么都想不出来？这个这么转，另外一个怎么转呢？老中国就知道，这么转嘛，飞机这么一抖怎么飞？老美想不出来，老难啊，老中一下就知道了，往上飞嘛，老美说，哎呀，想不通啊。你知道吗？好笨啊，是这样子吗？我以前也这样认为老美的。我在20几岁的时候，告诉各位，中国的一流人才，基本上是念理工科，像我都是当初比较差的，才去念商科、经济，我在高中的时候，我如果稍微聪明一点的话，我也去念理工科去了，因为我的父母告诉我，学好数理化，走遍天下都不怕，你们有没有想到，这句话就是错的，胡说八道。你们想到的几乎都是错的，我跟你讲，为什么中国人到美国去，和美国人竞争，你这么优秀呢？我可以跟你讲，因为中国的一流人才是念理工科的，而美国的一流人才是不念理工科的，念什么？法，商，医，他们是三流人才才去念理工科，因此我们的一流人才碰到人家的三流人才，当然认为好聪明了。
你连这个都不知道，你还敢把你的子女送出国来接替你的位置吗？我自己可以讲这句话，你看我聪明不聪明？我到了沃顿商学院，跑道我们班上的老美，真聪明这些人，到那个时候才发现自己怎么这么笨呢？我今天不讲法、商，美国总统都是拿的法学院出来的，美国的财政部长都是商学院出来的，我谈谈你们最熟悉的医学，我就谈医学的落后，你就知道，我们在其他方面的落后。一个排球巨星叫赵蕊蕊，脚经伤了，我们找了中国的骨科学家会诊，就是用保守疗法治疗之后，就可以出来打球了，结果一打球又断掉，当时姚明的经理找了一个美国的骨科医生在旁边监控，这位同志没有说话，只是不断的摇头叹气。为什么摇头叹气？因为中国的骨科水平是美国1935年的水平。这个医生最后在赵蕊蕊第二次断掉之后，美国人怎么治疗？美国人在膝盖打一个洞，用钛合金的骨头插到骨头里面去，一个礼拜就好了。我们的医生居然问了一句话，这么先进的技术，请问钛合金的骨头在那里买？怎么制造？我们美国的钛合金骨头都是从广州进口的。我哥哥在北京出了车祸，大腿骨骨折，这是我亲身经历，北京最好的骨科医院，从正面给你切开，这么多神经，骨头借好，在上面用钢钉打下去，治疗好之后我哥哥变成了一个瘸子，回到美国，当X光拍出来之后，这个医生立刻尖叫，哇，同志们，快过来看，这是中国骨科医生的水平，我们美国1935年的水平，这个医生从侧面把肌肉切开，把钉子拔开来，两个已经生锈了，把不锈钢拿出来，缝好肌肉，什么都不动，从屁股打一个洞，从广州进口的钛合金骨头，从屁股插进去，一个礼拜我哥哥就可以走路了，而且不再瘸了。我们香港的水平呢？我觉得，应该差美国15年，我们家人呢，毛病特多，有一个人，手腕摔断了，按照你们的想法，摔断了应该怎么样？接好，打上石膏，有没有反对的？你们就是这种水平。到现在还认为要打石膏，可见你们多落伍。我们香港是落后美国15年，是这么做的。
骨科医生，拿出一张像皮肤颜色一样的纸，泡在热水里面5分钟之后，拿起来会这么软，然后就剪成一个手的形状包在一起，由于是一张纸张非常薄，包起来什么都看不出来，而且是肌肉的颜色，5分钟之后这张纸张就硬的像铁一样，紧抱着肌肉，袖子一卷什么都看不出来，不需要用石膏，因为用是国是1935年的技术，你知道吗？你们还认为是打石膏，可见你们的思想多么的不先进，多么僵化，就凭这个僵化的思想你想培养下一代，你连怎么培养都搞不清楚。你考奥林匹克竞赛，学钢琴，考高考，念了第一名之后，创造力完全丧失之后，到美国学理工科，学机械，制造，接你的企业，下场是什么？富不过三代，因为你自己的学问，跟你自己的理解，还不足以培养你的下一代。我今天这个话讲的比较难题了。所以跟你们讲，第一代的企业家，你的真正的危机在于思维的落后，就凭这种思维要培下一代，下一代，也很难有成就。就可以跟各位这么讲，从2008年之后的企业家，之所以能够成功，一定有非常国际接轨的视野，他才能成功。而且不是叫他学钢琴，考数学竞赛，不是，而是要理解什么才叫做真正的教育？我这么讲应该是非常深刻的，你们思考一下，家族企业不是问题，那只是表面现象，家族企业除了美英之外，全世界都是家族企业，人家为什么做的好？是他们理解了教育的本质，他们知道，如何培养下一代。好吗？你理解我今天这番话，回去之后，就不要再为家族企业烦恼，想一想，你这种水平，怎么培养下一代，告诉你。你连摔伤了，你连摔伤的时候，还停留在打石膏的水平，你怎么教育下一代？我告诉你，好吗？我可以跟各位讲，思维的创新，思维的开拓是这一代，家族企业，领袖的教育下一代的必胜法宝。
主持人：我们看多常州地区的家族企业经过这么多年的发展壮大，当年的父子辈领导也开始寻找接班人了，今天郎咸平教授告诉我们，我们找接班人，一定要让他们知道什么是真正的教育，思维上的创新和开拓，才能够是我们富过三代的法宝。
嘉宾：您好，郎咸平教授，非常荣幸听您讲的课，我们家就是做纺织的家族企业，也是武进重要的支柱产业，您提到中国制造业面临巨大的困难，我想是否要打造自己的品牌才能够突围，中国的品牌要走向世界要经历那些步骤呢？谢谢。
郎咸平教授：你的问题问的非常好。在今天江浙两省，都纷纷推出新口号，打品牌战略，我可以把话告诉你，你想打品牌战略一定会失败。根本不可能。你是导果为因，你做纺织的，我想请问你，今天你做的纺织，你自认为成本很低，廉价劳动力，但是我告诉你，你生产的衣服，我请你到上海淮海路去看，你的售价不会比他更便宜，而且他不但便宜，同时，它是有名家设计，比如说美国影视巨星麦当娜设计的衣服才800块钱一件。我想讲什么事呢？再去南京西路，衡东对面，一家西班牙的工厂，ZARA，我们翻译成为撒拉，不但时尚，还价廉物美。我常讲，这两家企业进来之后，将席卷我国的纺织业，广东地区被我刺激以后，开始学习这些公司，他们如何做6＋1的整合，再告诉各位，这两家公司已经打败了盖普，打败了日本的优衣部（音），将席卷中国、席卷世界，我想请问你他有没有品牌？从来没有品牌。莎拉和HN根本就不是大品牌，人家为什么可以席卷呢？告诉你，你成功的因素是把握行业本质，你做的一辈子的纺织行业，我想请问你纺织行业的本质是什么？你想一想？我们过去谈管理教育，念了EMBA，MBA也好，我们学的都是企业成功的必要条件，包括资金，包括技术，包括人才，包括管理，这些都是一定要的，企业成功的必要因素。
今天呢，我非常高兴问这个问题，我送你一句话，你现在要思考的是我们管理学教育EMBA，MBA学不到的，那就是你要思考一下你企业成功的充分条件是什么？我们谈了无数的必要条件，我谈都谈烦了，我今天谈一下什么叫充分条件？所谓的充分条件就是行业本质。那么纺织行业的行业本质是什么？我们这个纺织行业，从6＋1，从制造，一直到最后销售，在广东地区，应该是180天，在江浙地区稍微快一点，我看也是90—180天，你真正的行业本质是把这个整个流程6＋1的流程高度压缩，压的越短，你越成功，这个就是行业本质。也是你成功的充分条件。你知道世界排名第一的纺织行业它是几天吗？莎拉，12天，第二名，瑞典的公司21天。当初我在讲这个纺织行业本质的时候，我在广东讲的，珠海威丝曼集团，也和你们一样，180天，听了我演讲之后，马上改，改成了15天，那我说你怎么做到的？他说我们贯彻郎咸平教授的思想，我说讲正题，他说，当我问每一个部门主管的时候，我们要按照郎咸平教授的思想，压缩时间，采购部门说我只要3个礼拜，我行销又是2个礼拜，物流又是1个月，那么加在一起又是180天，我说你怎么解决呢？他说，郎咸平教授上课一再强调，只要念完本科就是什么啊？缺乏创造力，思想僵化，因此，他把所有主管全部炒鱿鱼，换上一批新的主管，来了第一天就告诉他，15天，结果，半年之后，全部做到了。
当你把时间大幅压缩成15天，或者12天吧，你晓不晓得，你在整个6＋1的环节里面，6里面你省了多少成本？仓促从180天到12天，你省了90%的成本，到这里发现，撒拉之所以成功，根本就不考虑在中国生产，撒拉从来不在中国生产，他们生产80%都是在西班牙，成本不是很高吗？无所谓。因为纺织行业的充分条件是整个6＋1的高度压缩。所以他们仍然在西班牙生产，劳动成本非常高，无所谓，因为当你把6＋1的6一压缩之后，高度整合的结果使得你从大物流体系，省下大量的钱，而这才是席卷全世界的重要原因。而这个压缩，你在任何MBA是学不到的，这是我的独门绝活，没有两把刷子怎么敢走江湖呢？回去好好做，回去跟你爸爸讲，赶快压缩。
主持人：非常感谢郎咸平教授带来的独门绝活，让我们看到了一个企业如果不断的发展和壮大，必须要高度压缩6＋1的流程。
嘉宾：郎咸平教授，你好。首先非常感谢你精彩的演讲，我是一个普通市民，就想，从你那儿得到点现实的东西。因为你总是说是，1年两年什么什么之内，我想问三个问题。
1、你预测一下股市的准确的时间走势。
主持人：到底我们应该什么时候买进，什么时候抛出去？
嘉宾：赚两个小钱，请您从您的角度，宏观视野，预测一下常州的房价走势。第三个问题，你刚刚讲的教育问题，我们有小孩也在苦苦思索这个问题，请你介绍一下你是怎么介绍你的小孩的。谢谢。
主持人：不光要有独门绝活啊今天啊。
郎咸平教授：我非常喜欢你的问题，我从第三个开始回答。我教育子女是非常成功的。非常成功的，第一，我的大儿子，没念过本科，专科，我根本不在乎，我没有丝毫的愧疚，不好意思我儿子没有读过本科。我儿子是混世魔王，没有念过多少书，但是他这一生什么都不听我的，包括结婚都不听我的，我特别狠，但是他的前途规划他非常听我的。我拿我二儿子做比较，他比较笨，遗传他妈妈，念这个数学总是不灵光，我叫他念什么吗？我要他，他在美国长大的，英文就是美国人的英文，中文还可以，我要他去念你们想不到的两个语文，一个是韩文，一个是日文，你知道什么目的吗？我已经看准了，取代日本，成为经济强权的不是中国，而是韩国。现在学韩文和日文再加上英文和中文的背景，他一定会成为稀缺人才，这叫什么？差异化。但是也付出了惨痛的代价，他现在学了韩文一年，就认识了一个韩国女朋友，眼睛这么小，我们郎咸平教授遗传大眼睛，我看下一代就没了。
我大儿子做什么的呢？他是做修理汽车的。就是改装汽车的。为什么做这个？也是跟我今天演讲有关想一想，在二元经济环境里面，企业找不到机会，炒楼炒股，你有没有想到为什么古董和普洱茶价格这么攀升？见到什么炒什么？时间越久，价格越高。我告诉我大儿子事情，你做汽车改装，要抓住这个潮流，很多人愿意买一部奥迪或者大众，再花20万，把内部零件和马达重新做改装，比如一个排气管改成四个排气管，换掉一些里面的配件，什么都看不出来，速度奇快，这就是掌握了虚拟资金的动向。大家会愿意花钱去买古董，普洱茶，也愿意花20万做汽车改装，你当时真正的理解了我今天的演讲，包括我对这个纺织朋友做的演讲，你回去思考一下，你如何教育子女，不要走传统的道路，我从来不让他们念数学。我自己数学好得不得了。我也从来不让他们念研究生，但我儿子说，他想念研究生的话，我一定痛骂他一顿，我的学历是最高的，但是我是例外，我的创造力没有被扼杀，我对这两个子女的教育，老大比较聪明，老二比较笨。老大可以在汽车改造上面发挥创造力，能够帮助你改装汽车，通过车检，笨的那一个就是走一条稳当的道路，差异化。差异化本身就是一门学问。你让他形成差异化，差异化不是去念研究生。理解我乐观意思吗？至于你讲的股市预测，你必须得原谅我，今天是公开场合，我不能讲，怎么走，我一讲的话，后果不堪设想。你要理解我，但是我可以给你很肯定的讲一句话，上我课的人，只要现场没有录影的，没有记者在场的，我都会讲，而且我从来没有讲错，这次我为什么到处讲课非常火爆的原因，只说这个楼价的原因，我对着记者照讲，我对楼价的批评，是谁，假如说没有拐点，谁说上海楼价一定涨？一定是我，是我理解了二元经济的本质，那么江浙两地的价格一定涨，这是我对二元经济的评判。
主持人：还有哪位朋友？
嘉宾：你好，郎咸平教授，我是一个小企业的小管理者，大家都知道，你是民企教父，我想问一下，我们这个民营企业最应该注意的是什么？
郎咸平教授：你做什么行业？
嘉宾：做相关的制造业。
郎咸平教授：哪一种？
嘉宾：零件。汽车的。内资的。外面来单，我们接的那种。
郎咸平教授：你生产什么配件？
嘉宾：汽车的哪一块配件？这个我不是很清楚。
郎咸平教授：我为什么问的这么仔细？因为我最近，花了我两年的时间，完成了一系列的汽车行业本质的研究，就是你们汽车零配件行业本质研究。我会跟你讲，我今天不应该在这里只怪外资来席卷我们的零备件的企业，你回去告诉你的老板，他的问题在哪里？他会面临的失败的问题就是他的产出稳定性不够。我以这个气缸垫为例，这是一个非常简单的技术。你晓不晓得？我们内资做气缸垫的企业一定会失败，原因在哪里？我们的误差在5%，而博士这种公司，他的误差是1%，你知道1%和5%的差别是什么？5%就一定产生两种现象，就是活塞在运动的时候会过紧，产生大量的消耗，或者过松使得机油漏油，后面冒青烟，这是我们内资的汽车配件的企业的困境，我们没有一个成熟的工艺流程可以确保我们的产品的稳定性，而不是质量。我们过去讲我们汽车质量不好，这是错的，不是本质，真正的本质问题是汽车另配件业的产出稳定性不够，你生产的配件误差1%以下，你做不到。这个1%，那个3%，6%，这是最糟糕的，这就是原因。回去转告你的老板听。
嘉宾：郎咸平教授，您好，我是现代快报的记者，我想请问一下，潘石屹说放产地企业面临百日巨变，但是现在房企缺钱是事实，现在是不是最艰难的时期，如果大量的企业死掉了，会不会出现寡头垄断的现象。随着通胀的家居，中国市民会不会有贫富加剧的趋势，中国的老百姓应该怎么办？
郎咸平教授：我在03年就预测5年之后的今天开始，我们的地产商要倒闭80%，这是我2003年讲的话，似乎也印证了我的观点是对的。如何应对难关？我给你举个例子。这最后一个问题了。我拿香港的四大天王为例。香港地产商几乎没有小的，都是大的。因为上百年运作下来，只有几个寡头留下来。你可以问的更深一步，寡头本身是一个什么样的战略，更值得你关注。这四大天王，包括李嘉诚、龙永图等。这四大天王资本负债比例是多少？拿来跟你比一比，就是负债除以净资产。就是负债比例。我们内地上市公司的是100%，甚至有高大300%的，你猜一下四大天王是多少？20%。我们企业又小，法制又不健全，你还敢借100%—300%的钱？为什么四大天王只保持20%的借债比例？不是平均，是每一家都是20%，现金流的比例是占15—10%之间。现金流占总资产的比例是维持在10%—15%之间，这象征着什么意义？所以称其为四大天王的原因，是因为这四大天王的基因里面只有一个，保守，反映在具体的事物上，就是最卓越的风险管理者才是未来房地产业生存本质的问题。怎样保证成功呢？他们之所以被誉为伟大的企业家，而是他在经济垮的时候他能够不垮。赚钱没有什么了不起。2006年股市的时候，你能够大赚一笔，没有什么了不起，了不起的是你能够在11月份退出。所以我送你一句话，地产业者风险管理的本质就是两个字，保守，如果你问问他们四大天王，他们肯讲的话，一定是两个字，保守。没有其他的。你再问他最重视哪个会计科目？他们最重视稳定的现金流。因此，他们对于未来，不确定的情况之下，这些人，是如临深渊，如履薄冰的走好每一步，降低负债，提高现金流应付外来的可能的冲击，经历过几次冲击下来的，都是高现金流，低负债率的，就是四大天王。那些躁急的，冲击的都会在危机的冲击下荡然无存。地产业的未来如何？你现� | 
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